2024版设备厂房转让合同范本

2024版设备厂房转让合同范本合同编号：__________设备厂房转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的设备厂房转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条设备厂房基本情况1.1甲方名下的设备厂房位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米，厂房结构为__________，厂房内现有设备清单详见附件一。1.2甲方保证对其所转让的设备厂房享有完整的所有权，不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应向甲方支付设备厂房转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付转让价款的30%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________元整）；（2）自定金支付完毕之日起30日内，乙方支付转让价款的剩余70%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付设备厂房及附属设施，并办理相关产权转移手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的付款完成后，将设备厂房交付给乙方。交付时，双方应共同进行验收，确认设备厂房及附属设施的数量和质量。3.2乙方对设备厂房的验收期为__________天，自交付之日起计算。乙方应在验收期内对设备厂房及附属设施进行查验，并将查验结果通知甲方。3.3如乙方在验收期内发现设备厂房及附属设施存在质量问题，甲乙双方应立即协商解决。如协商无果，乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格赔偿损失。第四条产权转移4.1甲方应在本合同约定的付款完成后，协助乙方办理设备厂房的产权转移手续。4.2甲方应在办理产权转移手续过程中提供必要的文件和证明材料，包括但不限于产权证、土地使用权证、营业执照等。4.3乙方应按照甲方的要求，提供相应的证件和资料，并配合甲方办理产权转移手续。4.4双方应共同承担产权转移过程中产生的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。5.2如甲方未按照本合同约定交付设备厂房及附属设施，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为转让价款的日千分之五。5.3如乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为转让价款的日千分之五。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至设备厂房产权转移完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.设备厂房所有权证明文件2.设备厂房现有设备清单3.甲方营业执照复印件4.甲方产权证复印件5.甲方土地使用权证复印件6.乙方身份证复印件7.乙方资质证明文件8.合同约定的其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付设备厂房及附属设施，认定甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付转让价款，认定乙方违约。3.甲方未按照合同约定协助乙方办理产权转移手续，认定甲方违约。4.甲方提供的文件和证明材料不齐全或不符合要求，导致产权转移手续拖延或失败，认定甲方违约。5.乙方未按照合同约定配合甲方办理产权转移手续，认定乙方违约。6.甲方未按照合同约定履行其他义务，认定甲方违约。7.乙方未按照合同约定履行其他义务，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.设备厂房：指本合同项下转让的厂房及附属设施。2.转让价款：指乙方应向甲方支付的设备厂房转让费用。3.定金：指乙方在合同签订后支付的设备厂房转让价款的30%。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同转让价款的10%或日千分之五。5.产权转移手续：指将设备厂房的产权从甲方转移至乙方的相关手续。6.逾期交付违约金：指甲方未按合同约定交付设备厂房及附属设施所产生的违约金。7.逾期付款违约金：指乙方未按合同约定支付转让价款所产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定交付设备厂房及附属设施。解决办法：乙方应要求甲方在规定时间内交付设备厂房及附属设施，并有权要求支付逾期交付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价款，并有权要求支付逾期付款违约金。3.问题：产权转移手续拖延或失败。解决办法：甲乙双方应积极配合办理产权转移手续，提供齐全的文件和证明材料，协商解决相关问题。4.问题：设备厂房及附属设施存在质量问题。解决办法：乙方应在验收期内提出问题，并有权要求甲方按照合同约定赔偿损失。5.问题：甲方未按照合同约定履行其他义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，并有权要求支付违约金。6.问题：乙方未按照合同约定履行其他义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，并有权要求支付违约金。五、