2024年附安全生产协议的商铺租赁协议（二篇）

第3页共3页2024年附安全生产协议的商铺租赁协议甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下协议：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_____元。2.本楼____楼平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为rmb_____元/天/平方米;____楼柜台按每月rmb_____元/个起租。3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_________年____月____日____年____月____日附件租户安全生产责任协议甲方（出租方）：_____法定代表人：_____住址：_____邮编：_____联系电话：_____乙方（承租方）：_____法定代表人：_____住址：_____邮编：_____联系电话：_____本安全生产责任协议书由上列各方于____年____月____日在____市订立。鉴于：根据____市安全生产委员会要求，为进一步做好安全生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商一致，达成安全生产责任协议，协议如下：第一条根据乙方要求，甲方同意将_____铺位租赁给乙方经营使用。第二条甲方与乙方是租赁关系。生产安全工作由乙方自己负责管理，乙方必须切实做好各项安全防火管理工作，杜绝事故的隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与甲方无关。乙方要自己负责承担一切经济损失及法律责任。第三条乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反，造成事故或损失应由乙方负责。第四条租赁期间，甲方如发现乙方在安全工作方面的问题，甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议，甲方则有权终止其租赁合约。第五条违约责任（1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支付未履行协议部分金额_____%的违约金。（2）任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第六条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第七条生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本协议一式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年附安全生产协议的商铺租赁协议（二）商铺租赁协议甲方：【商铺出租人】乙方：【商铺承租人】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于【商铺地址】的商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺的详细信息商铺名称：【商铺名称】商铺地址：【商铺详细地址】商铺面积：【商铺面积】平方米商铺用途：【商铺用途】二、租赁期限1.甲方同意将商铺出租给乙方，租赁期限为【租赁期限】，即从【起始日期】起至【终止日期】止。2.甲方同意在租赁期届满前30日内，与乙方协商租赁续约事宜。如双方未就续约达成一致意见，则本协议自动终止。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民币【租金金额】元。2.支付方式：乙方同意每月按月结付租金，每月应在租金到期日前【到期日前天数】天将相应租金支付至甲方指定的银行账户。四、租金调整1.租赁期届满后，双方协商租金调整事宜。如不能就租金调整达成一致意见，则按照市场价格进行调整。2.租金调整协议在达成后应与本协议具有同等效力，并作为本协议的附件。五、押金及违约金1.押金：乙方同意在签订本协议时，向甲方支付押金人民币【押金金额】元。2.押金的使用：押金在本协议履行完毕后，乙方无任何违约行为的情况下，将全额退还给乙方。3.违约金：如乙方一方违约，甲方有权利向乙方追究违约责任，并有权扣除相应违约金。六、商铺的使用及管理1.商铺用途：乙方同意按照甲方的商铺用途要求进行使用，并保证不擅自改变商铺用途。2.租赁期内的维修：对于商铺内的一切设施和设备的日常维修费用，由乙方承担。如因设备老化造成的维修费用，由甲方承担。3.安全生产协议：租赁期内，乙方同意严格遵守国家安全生产法规，并签署2024年附安全生产协议，确保商铺内安全生产。4.商铺管理：甲方负责商铺的维修和维护，乙方负责保持商铺的清洁、整洁，并按时交纳相关费用。七、违约责任1.甲乙双方均应按照本协议的约定履行各自义务。任一方未能履行本协议的约定时，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权利解除本协议，并要求乙方返还商铺和租金。八、争议解决1.本协议的签署、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.本协议的争议应首先由甲乙双方友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地的人民法院进行解决。九、协议变更和终止1.本协议的任何变更、补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签署。2.本协议在以下情况下终止：a)租赁期限届满后，双方未达成续约意见；b)甲方将商铺转让、拆迁等原因导致商铺无法继续租赁。十