三河市二手房居间合同范本

三河市二手房居间合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（居间方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，经三方协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的该房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2该房屋的附属设施和家具清单详见附件一。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于[填写日期]前向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整），定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条支付方式3.1除了定金外，乙方应按以下方式支付剩余房款：(1)自合同签订之日起[填写天数]日内支付人民币[填写金额]元整；(2)[填写其他支付条款]。3.2乙方未按时支付房款的，应按迟延支付部分房款金额的[填写比例]支付滞纳金。第四条交付及过户4.1甲方应保证该房屋在交付前符合以下条件：(1)房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；(2)房屋及其附属设施应保持完好，不存在重大瑕疵；(3)按照附件一提供的家具和附属设施清单完成交付。4.2双方约定于[填写日期]前办理完毕房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。5.2若因房屋本身原因导致交易无法完成的，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的赔偿金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（居间方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：家具及附属设施清单[在此列出清单内容]附件二：房屋现状照片[在此注明照片存放的位置或链接][注：以上内容仅为合同范本示例，实际合同内容应根据具体情况和法律要求进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供专业的房地产交易辅助服务，包括但不限于资金监管、交易保障及纠纷调解等，经三方协商，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的职责和权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监管乙方向甲方支付的房款，确保房款的安全及正确交付。1.2丙方应确保交易过程的透明和公正，提供交易保障，包括但不限于交易资金的监管、交易进度的跟踪和报告等。1.3在发生合同纠纷时，丙方应提供专业的调解服务，协助甲乙双方协商解决。1.4丙方有权对乙方的资金支付能力进行评估，如发现乙方存在违约风险，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付房款。2.2甲方有权要求丙方提供交易保障，确保房款的安全及正确交付。2.3在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方协助采取相应的法律措施，包括但不限于暂停交易、追讨违约金等。2.4甲方在交易过程中遭受的任何损失，均有权要求丙方在核实后进行赔偿。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按时支付房款的，应按迟延支付部分房款金额的[填写比例]支付滞纳金。3.2乙方在签订合同后，未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给任何第三方。3.3如乙方在交易过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方协助采取相应的法律措施，包括但不限于暂停交易、追讨违约金等。第四条交付及过户4.1甲方应保证该房屋在交付前符合本合同第一条的约定。4.2双方约定于[填写日期]前办理完毕房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。5.2甲方在交易过程中遭受的任何损失，均有权要求丙方在核实后进行赔偿。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：家具及附属设施清单[在此列出清单内容]附件二：房屋现状照片[在此注明照片存放的位置或链接]第三方主体——丙方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方主体，介入本合同的交易过程中，旨在提供专业的房地产交易辅助服务，确保交易的安全、透明和公正。通过丙方的资金监管和交易保障，可以有效降低交易风险，保护甲方的合法权益。同时，丙方在纠纷调解方面的专业能力，有助于交易双方在发生争议时快速达成解决方案，减少交易成本。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益是首要考虑的。通过明确甲方的权利条款和利益保障，以及加强对乙方违约行为的限制，可以确保甲方的合法权益得到充分保护。同时，引入第三方主体——丙方，有助于提高交易的安全性和可靠性，进一步保障甲方的利益。通过本合同的执行，甲方可以顺利地将房屋出售，实现资产的转换和增值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供专业的房地产交易辅助服务，包括但不限于资金监管、交易保障及纠纷调解等，经三方协商，达成如下协议：第一条第三方主体——丙方的职责和权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监管甲方向乙方支付的房款，确保房款的安全及正确交付。1.2丙方应确保交易过程的透明和公正，提供交易保障，包括但不限于交易资金的监管、交易进度的跟踪和报告等。1.3在发生合同纠纷时，丙方应提供专业的调解服务，协助甲乙双方协商解决。1.4丙方有权对甲方的资金支付能力进行评估，如发现甲方存在违约风险，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付房款。2.2乙方有权要求丙方提供交易保障，确保房款的安全及正确交付。2.3在甲方违约的情况下，乙方有权要求丙方协助采取相应的法律措施，包括但不限于暂停交易、追讨违约金等。2.4乙方在交易过程中遭受的任何损失，均有权要求丙方在核实后进行赔偿。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按时支付房款的，应按迟延支付部分房款金额的[填写比例]支付滞纳金。3.2甲方在签订合同后，未经乙方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给任何第三方。3.3如甲方在交易过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方协助采取相应的法律措施，包括但不限于暂停交易、追讨违约金等。第四条交付及过户4.1甲方应保证该房屋在交付前符合本合同第一条的约定。4.2双方约定于[填写日期]前办理完毕房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。5.2乙方在交易过程中遭受的任何损失，均有权要求丙方在核实后进行赔偿。第六条其他条款6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：家具及附属设施清单[在此列出清单内容]附件二：房屋现状照片[在此注明照片存放的位置或链接]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益是首要考虑的。通过明确乙方的权利条款和利益保障，以及加强对甲方违约行为的限制，可以确保乙方的合法权益得到充分保护。同时，引入第三方主体——丙方，有助于提高交易的安全性和可靠性，