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市区存量房购买合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,并愿意将位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方,乙方愿意购买该房产,双方经充分协商,达成以下合同条款:一、房产描述1.1该房产位于[填写具体地址],建筑面积为[填写面积]平方米,房屋结构为[填写结构类型],所有权人为甲方。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途],房产证号为[填写房产证号],土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用和所有权的瑕疵。二、购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价款为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述价款。三、付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。3.2剩余房款人民币[填写金额]元整,乙方应按照甲方要求的付款时间及方式,分期支付给甲方。3.3甲方应在收到乙方全部购房款项后[填写天数]日内,将该房产的所有权转移给乙方。四、交付及过户4.1甲方应保证该房产在交付给乙方时,符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。4.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续,相关费用由乙方承担。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定,导致乙方无法取得该房产的所有权,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(签字):_________日期:____年__月__日乙方(签字):_________日期:____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款项支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称]住所地:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,并愿意将位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方,乙方愿意购买该房产,双方经充分协商,并为了保障甲方权益,引入第三方作为担保方,以增加交易的安全性,达成以下合同条款:一、房产描述1.1该房产位于[填写具体地址],建筑面积为[填写面积]平方米,房屋结构为[填写结构类型],所有权人为甲方。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途],房产证号为[填写房产证号],土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用和所有权的瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价款为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述价款。三、第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保方,应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。3.2在乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项时,第三方有义务按照甲方的要求,向甲方支付违约金。3.3在乙方未按照本合同约定履行合同义务时,第三方应承担相应的责任,确保甲方的权益不受损害。四、交付及过户4.1甲方应保证该房产在交付给乙方时,符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。4.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续,相关费用由乙方承担。五、甲方权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款项。5.2甲方在交易过程中,有权要求第三方提供必要的担保和协助。5.3甲方在交易完成后,有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.2乙方在交易过程中,如有任何损害甲方权益的行为,甲方有权要求乙方承担相应的责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(签字):_________日期:____年__月__日乙方(签字):_________日期:____年__月__日第三方(签字):_________日期:____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款项支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方作为担保方,可以增加交易的安全性,保障甲方的权益。在第三方作为担保方的情况下,当乙方未按照约定履行合同义务时,第三方有义务按照甲方的要求支付违约金,并承担相应的责任,确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和利益保障,以及乙方的违约及限制条款,使甲方在交易过程中能够更好地保护自己的权益。同时,引入第三方作为担保方,进一步增加了甲方权益的保障,使甲方在交易中能够更加放心。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]住所地:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]住所地:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(服务方):[填写第三方全称]住所地:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“该房产”)的合法所有权人,并愿意将该房产出售给乙方,乙方愿意购买该房产,双方经充分协商,并为了保障乙方权益,引入第三方作为服务方,提供相关的服务,以增加交易的安全性,达成以下合同条款:一、房产描述1.1该房产位于[填写具体地址],建筑面积为[填写面积]平方米,房屋结构为[填写结构类型],所有权人为甲方。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途],房产证号为[填写房产证号],土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用和所有权的瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价款为人民币[填写金额]元整(大写:[填写金额大写]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述价款。三、第三方服务责任3.1第三方作为本交易的serviceprovider,应确保乙方在交易过程中的权益得到保障。3.2在甲方未按照本合同约定的时间交付房产时,第三方有义务按照乙方的要求,向乙方支付违约金。3.3在甲方未按照本合同约定履行合同义务时,第三方应承担相应的责任,确保乙方的权益不受损害。四、交付及过户4.1甲方应保证该房产在交付给乙方时,符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。4.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续,相关费用由甲方承担。五、乙方权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产。5.2乙方在交易过程中,有权要求第三方提供必要的服务和支持。5.3乙方在交易完成后,有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的时间交付房产的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方在交易过程中,如有任何损害乙方权益的行为,乙方有权要求甲方承担相应的责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(签字):_________日期:____年__月__日乙方(签字):_________日期:____年__月__日第三方(签字):_________日期:____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款项支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于,通过
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