市区存量房购买合同范本

市区存量房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房产描述1.1该房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，所有权人为甲方。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，房产证号为[填写房产证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用和所有权的瑕疵。二、购买价格2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述价款。三、付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。3.2剩余房款人民币[填写金额]元整，乙方应按照甲方要求的付款时间及方式，分期支付给甲方。3.3甲方应在收到乙方全部购房款项后[填写天数]日内，将该房产的所有权转移给乙方。四、交付及过户4.1甲方应保证该房产在交付给乙方时，符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。4.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得该房产的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.2如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款项支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，并为了保障甲方权益，引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性，达成以下合同条款：一、房产描述1.1该房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，所有权人为甲方。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，房产证号为[填写房产证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用和所有权的瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述价款。三、第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方在交易过程中的权益得到保障。3.2在乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项时，第三方有义务按照甲方的要求，向甲方支付违约金。3.3在乙方未按照本合同约定履行合同义务时，第三方应承担相应的责任，确保甲方的权益不受损害。四、交付及过户4.1甲方应保证该房产在交付给乙方时，符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。4.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。五、甲方权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款项。5.2甲方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的担保和协助。5.3甲方在交易完成后，有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在交易过程中，如有任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款项支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，可以增加交易的安全性，保障甲方的权益。在第三方作为担保方的情况下，当乙方未按照约定履行合同义务时，第三方有义务按照甲方的要求支付违约金，并承担相应的责任，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益保障，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中能够更好地保护自己的权益。同时，引入第三方作为担保方，进一步增加了甲方权益的保障，使甲方在交易中能够更加放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，并为了保障乙方权益，引入第三方作为服务方，提供相关的服务，以增加交易的安全性，达成以下合同条款：一、房产描述1.1该房产位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋结构为[填写结构类型]，所有权人为甲方。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，房产证号为[填写房产证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用和所有权的瑕疵。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付上述价款。三、第三方服务责任3.1第三方作为本交易的serviceprovider，应确保乙方在交易过程中的权益得到保障。3.2在甲方未按照本合同约定的时间交付房产时，第三方有义务按照乙方的要求，向乙方支付违约金。3.3在甲方未按照本合同约定履行合同义务时，第三方应承担相应的责任，确保乙方的权益不受损害。四、交付及过户4.1甲方应保证该房产在交付给乙方时，符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。4.2双方应共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，相关费用由甲方承担。五、乙方权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产。5.2乙方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的服务和支持。5.3乙方在交易完成后，有权要求甲方按照本合同约定履行合同义务。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的时间交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在交易过程中，如有任何损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的责任。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款项支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过