标准买房合同范本

标准买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋现状为__________，乙方同意在签订本合同时自行查看房屋，对房屋现状予以确认。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意在房地产交易中心办理过户手续之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。第三条过户及交付3.1甲乙双方应依法向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.2房地产交易中心办理过户手续完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。3.3交付房屋时，甲方应保证房屋水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等配套设施齐全。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。4.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.买卖双方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋现状为__________，乙方同意在签订本合同时自行查看房屋，对房屋现状予以确认。第二条丙方角色与责任2.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供房源信息、交易咨询、过户协助等服务。2.2丙方应对甲乙双方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。2.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，确保交易顺利进行。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方同意在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意在房地产交易中心办理过户手续之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。第四条过户及交付4.1甲乙双方应依法向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2丙方应协助甲乙双方办理过户手续，并提供必要的信息和文件。4.3房地产交易中心办理过户手续完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。第五条甲方权益保障5.1乙方同意在合同签订后，若乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。5.2甲方同意在合同签订后，若甲方提供的房源信息不实或存在重大隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。5.3甲方在交易过程中所提供的身份证明、房产证等材料，若存在伪造、篡改等行为，甲方应承担相应的法律责任。第六条乙方违约及限制6.1乙方应在合同约定的期限内支付房款，若乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为房价的__________%。6.2乙方应按合同约定的期限办理过户手续，若乙方逾期办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期过户的违约金，违约金为房价的__________%。6.3乙方在交易过程中，不得以不正当手段干扰甲乙双方的交易，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.买卖双方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供房源信息、交易咨询、过户协助等服务，提高交易效率，降低交易风险。同时，丙方还可以为甲方提供更多的权益保障，如在乙方违约或甲方提供的房源信息不实的情况下，甲方有权要求乙方支付违约金，确保甲方的合法权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是将其房屋出售给乙方，实现房产的价值转换。甲方作为交易的主导方，其权益和利益是合同的重要考量因素。通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3房屋现状为__________，乙方同意在签订本合同时自行查看房屋，对房屋现状予以确认。第二条丙方角色与责任2.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供房源信息、交易咨询、过户协助等服务。2.2丙方应对甲乙双方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。2.3丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，确保交易顺利进行。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方同意在签订本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方同意在房地产交易中心办理过户手续之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。第四条过户及交付4.1甲乙双方应依法向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2丙方应协助甲乙双方办理过户手续，并提供必要的信息和文件。4.3房地产交易中心办理过户手续完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。第五条乙方权益保障5.1甲方同意在合同签订后，若甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。5.2乙方同意在合同签订后，若乙方提供的个人信息、身份证明等材料不实或存在重大隐瞒，乙方应承担相应的法律责任。5.3乙方在交易过程中所提供的房源信息、房屋现状等，若存在伪造、篡改等行为，乙方应承担相应的法律责任。第六条甲方违约及限制6.1甲方应按合同约定的期限交付房屋，若甲方逾期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房价的__________%。6.2甲方应保证房屋水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等配套设施齐全，若甲方未能履行该义务，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。6.3甲方在交易过程中，不得以不正当手段干扰甲乙双方的交易，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.买卖双方身份证明复印件4.房屋现状照片5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是购买甲方房