商铺租赁合同范本法律版

商铺租赁合同范本法律版合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为__________（业态）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为____（现金、转账、支付宝等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常经营的情况下，乙方有权提前解除本合同。6.3乙方未按本合同约定支付租金的情况下，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按本合同约定提供商铺的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方赔偿因此造成的损失。7.3乙方未按本合同约定使用商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：商铺设施清单、商铺平面图。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：商铺设施清单1.1空调：____台1.2电视：____台1.3沙发：____套1.4桌子：____张1.5椅子：____把附件二：商铺平面图（此处附上商铺平面图）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺用途为__________（业态）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为____（现金、转账、支付宝等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。5.2丙方应负责商铺的物业管理，包括但不限于商铺的安全、卫生、设施维护等。5.3丙方应协助甲方对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按本合同约定使用商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七条第三方主体丙方的责任与义务7.1丙方应确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。7.2丙方应对乙方的经营行为进行监督管理，防止乙方从事违法经营活动。7.3丙方应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为：商铺设施清单、商铺平面图。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：商铺设施清单（此处附上商铺设施清单）附件二：商铺平面图（此处附上商铺平面图）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业和全面的服务，确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的物业管理方，具备丰富的经验和资源，可以提供商铺的物业管理、经营指导和监督等服务，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。同时，丙方的介入也可以起到协调甲乙双方关系的作用，解决合同履行过程中的争议和问题，维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，为主导本次租赁合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。甲方通过与丙方合作，引入专业的物业管理和服务，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同范本法律版甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供仓储设施给乙方使用，乙方租赁甲方仓储设施，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓储服务基本信息1.1仓储设施位于__________（地址），仓储面积为____平方米。1.2仓储服务用途为__________（业态）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条仓储服务费用及支付方式3.1仓储服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月仓储服务费用支付至甲方指定账户。3.3仓储服务费用支付方式为____（现金、转账、支付宝等）。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行各项义务。4.2丙方应负责仓储设施的物业管理，包括但不限于仓储设施的安全、卫生、设施维护等。4.3丙方应协助乙方对仓储物品进行管理和监督，确保乙方的仓储活动符合合同约定和法律法规要求。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定提供仓储服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按本合同约定保障乙方权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的仓储活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第六条第三方主体丙方的责任与义务6.1丙方应确保甲方的义务履行，保障乙方的权益。6.2丙方应对乙方的仓储行为进行监督管理，防止乙方从事违法仓储活动。6.3丙方应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任，确保甲方的权益不受损害。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：仓储物品清单、仓储设施平面图。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：仓储物品清单（此处附上仓储物品清单）附件二：仓储设施平面图（此处附上仓储设施平面图）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，为主导本次仓储服务合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供一个安全、高效的仓储环境。乙方通过与丙方合作，引入专业的仓储物业管理和服务，确保甲方的仓储