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文档简介
机构房产抵押合同范本合同编号:__________甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下房产设定抵押权事宜,达成如下协议:第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下位于__________(地址)的房产设定为抵押物(以下简称“抵押物”)。1.2抵押物的具体信息如下:(1)房屋所有权证号:__________;(2)房屋规划用途:__________;(3)房屋面积:__________平方米;(4)房屋所有权人:__________;(5)其他特殊情况:__________。第二条债务的描述2.1甲方同意将其对乙方所负的债务(以下简称“债务”)设定为本次抵押的标的。2.2债务的具体信息如下:(1)债务金额:__________元;(2)债务期限:__________;(3)债务用途:__________;(4)其他特殊情况:__________。第三条抵押权的设立3.1甲方同意在债务履行期限内,将抵押物办理抵押登记手续,将抵押权设立在抵押物上。3.2抵押权的设立费用由甲方承担。第四条抵押权的实现4.1在甲方未按约定履行债务的情况下,乙方有权依法行使抵押权,实现债务。4.2抵押权的实现方式包括但不限于:(1)要求甲方支付债务及违约金;(2)依法处置抵押物,以偿还债务;(3)要求甲方提供其他担保;(4)其他法律允许的方式。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,在本合同有效期内,如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不影响甲乙双方因合同产生的权利和义务。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中,应对合同内容及其涉及的各方信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________签订日期:__________(1)抵押物所有权证复印件;(2)债务合同复印件;(3)其他与本合同有关的文件。第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(抵押人):__________乙方(抵押权人):__________第三方主体(担保人):__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方主体的担保作用,就甲方将其名下房产设定抵押权事宜,达成如下协议:第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下位于__________(地址)的房产设定为抵押物(以下简称“抵押物”)。1.2抵押物的具体信息如下:(1)房屋所有权证号:__________;(2)房屋规划用途:__________;(3)房屋面积:__________平方米;(4)房屋所有权人:__________;(5)其他特殊情况:__________。第二条债务的描述2.1甲方同意将其对乙方所负的债务(以下简称“债务”)设定为本次抵押的标的。2.2债务的具体信息如下:(1)债务金额:__________元;(2)债务期限:__________;(3)债务用途:__________;(4)其他特殊情况:__________。第三条第三方主体的权益和义务3.1第三方主体同意为甲方提供担保,确保甲方履行债务。3.2第三方主体的担保方式包括但不限于:(1)提供等值现金或财产作为担保;(2)同意在甲方未按约定履行债务的情况下,由第三方主体履行债务;(3)同意在甲方违约的情况下,承担相应的违约责任。3.3第三方主体应承担的违约责任:(1)未能履行债务的,应向乙方支付违约金,违约金金额为债务金额的____%;(2)未能提供有效担保的,应向乙方支付相当于债务金额的赔偿金;(3)其他违约行为导致的损失,应由第三方主体承担。第四条抵押权的设立4.1甲方同意在债务履行期限内,将抵押物办理抵押登记手续,将抵押权设立在抵押物上。4.2抵押权的设立费用由甲方承担。第五条抵押权的实现5.1在甲方未按约定履行债务的情况下,乙方有权依法行使抵押权,实现债务。5.2抵押权的实现方式包括但不限于:(1)要求甲方支付债务及违约金;(2)依法处置抵押物,以偿还债务;(3)要求甲方提供其他担保;(4)其他法律允许的方式。第六条甲方权益的保障6.1乙方应确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。6.2乙方同意在债务履行期限内,不得转让或抵押抵押物,除非经甲方书面同意。6.3乙方同意在债务履行期限内,不得采取任何影响甲方权益的行为。第七条违约及限制条款7.1甲方违约:(1)未能按约定履行债务的,应支付违约金,违约金金额为债务金额的____%;(2)未能按约定提供担保的,应承担相应的违约责任;(3)其他违约行为导致的损失,应由甲方承担。7.2乙方违约:(1)未能按约定履行债务的,应支付违约金,违约金金额为债务金额的____%;(2)未能按约定提供担保的,应承担相应的违约责任;(3)其他违约行为导致的损失,应由乙方承担。7.3第三方主体违约:(1)未能履行担保义务的,应支付违约金,违约金金额为债务金额的____%;(2)未能提供有效担保的,应承担相应的违约责任;(3)其他违约行为导致的损失,应由第三方主体承担。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意,在本合同有效期内,如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面协议。8.2合同的变更或解除不影响甲乙双方因合同产生的权利和义务。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中,应对合同内容及其涉及的各方信息予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(债务人):__________乙方(债权人):__________第三方主体(担保人):__________鉴于甲方因经营需要向乙方借款,为确保乙方的权益,甲方同意将其名下房产设定为抵押物,并引入第三方主体提供担保,现甲乙双方及第三方主体就相关事宜达成如下协议:第一条借款描述1.1甲方同意向乙方借款,借款金额为__________元。1.2借款期限为__________年,自借款之日起计算。1.3借款用途为__________,甲方应确保借款用于合法经营活动。第二条抵押物描述2.1甲方同意将其名下位于__________(地址)的房产设定为抵押物(以下简称“抵押物”)。2.2抵押物的具体信息如下:(1)房屋所有权证号:__________;(2)房屋规划用途:__________;(3)房屋面积:__________平方米;(4)房屋所有权人:__________;(5)其他特殊情况:__________。第三条第三方主体的权益和义务3.1第三方主体同意为甲方提供担保,确保甲方按期偿还债务。3.2第三方主体的担保方式包括但不限于:(1)提供等值现金或财产作为担保;(2)同意在甲方未按约定偿还债务的情况下,由第三方主体代为偿还;(3)同意在甲方违约的情况下,承担相应的违约责任。3.3第三方主体应承担的违约责任:(1)未能履行担保义务的,应向乙方支付违约金,违约金金额为借款金额的____%;(2)未能提供有效担保的,应向乙方支付相当于借款金额的赔偿金;(3)其他违约行为导致的损失,应由第三方主体承担。第四条借款的偿还4.1甲方应按约定的还款方式和期限偿还借款。4.2甲方违约:(1)未能按约定偿还债务的,应支付违约金,违约金金额为借款金额的____%;(2)未能按约定提供担保的,应承担相应的违约责任;(3)其他违约行为导致的损失,应由甲方承担。第五条抵押权的实现5.1在甲方未按约定偿还债务的情况下,乙方有权依法行使抵押权,实现债务。5.2抵押权的实现方式包括但不限于:(1)要求甲方支付债务及违约金;(2)依法处置抵押物,以偿还债务;(3)要求甲方提供其他担保;(4)其他法律允许的方式。第六条乙方权益的保障6.1甲方应确保乙方的权益在合同履行过程中不受损害。6.2甲方同意在借款期限内,不得转让或抵押抵押物,除非经乙方书面同意。6.3甲方同意在借款期限内,不得采取任何影响乙方权益的行为。第七条违约及限制条款7.1甲方违约:(1)未能按约定偿还债务的,应支付违约金,违约金金额为借款金额的____%;(2)未能按约定提供担保的,应承担相应的违约责任;(3)其他违约行为导致的损失,应由甲方承担。7.2乙方违约:(1)未能按约定提供借款的,应支付违约金,违约金金额为借款金额的____%;(2)未能按约定提供担保的,应承担相应的违约责任;(3)其他违约行为导致的损失,应由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意,在本合同有效期内,如需变更或解除合
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