机构房产抵押合同范本

机构房产抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下位于__________（地址）的房产设定为抵押物（以下简称“抵押物”）。1.2抵押物的具体信息如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋规划用途：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋所有权人：__________；（5）其他特殊情况：__________。第二条债务的描述2.1甲方同意将其对乙方所负的债务（以下简称“债务”）设定为本次抵押的标的。2.2债务的具体信息如下：（1）债务金额：__________元；（2）债务期限：__________；（3）债务用途：__________；（4）其他特殊情况：__________。第三条抵押权的设立3.1甲方同意在债务履行期限内，将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。3.2抵押权的设立费用由甲方承担。第四条抵押权的实现4.1在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，实现债务。4.2抵押权的实现方式包括但不限于：（1）要求甲方支付债务及违约金；（2）依法处置抵押物，以偿还债务；（3）要求甲方提供其他担保；（4）其他法律允许的方式。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，在本合同有效期内，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同的变更或解除不影响甲乙双方因合同产生的权利和义务。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中，应对合同内容及其涉及的各方信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________（1）抵押物所有权证复印件；（2）债务合同复印件；（3）其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体（担保人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其名下房产设定抵押权事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其名下位于__________（地址）的房产设定为抵押物（以下简称“抵押物”）。1.2抵押物的具体信息如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋规划用途：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋所有权人：__________；（5）其他特殊情况：__________。第二条债务的描述2.1甲方同意将其对乙方所负的债务（以下简称“债务”）设定为本次抵押的标的。2.2债务的具体信息如下：（1）债务金额：__________元；（2）债务期限：__________；（3）债务用途：__________；（4）其他特殊情况：__________。第三条第三方主体的权益和义务3.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方履行债务。3.2第三方主体的担保方式包括但不限于：（1）提供等值现金或财产作为担保；（2）同意在甲方未按约定履行债务的情况下，由第三方主体履行债务；（3）同意在甲方违约的情况下，承担相应的违约责任。3.3第三方主体应承担的违约责任：（1）未能履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为债务金额的____%；（2）未能提供有效担保的，应向乙方支付相当于债务金额的赔偿金；（3）其他违约行为导致的损失，应由第三方主体承担。第四条抵押权的设立4.1甲方同意在债务履行期限内，将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。4.2抵押权的设立费用由甲方承担。第五条抵押权的实现5.1在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，实现债务。5.2抵押权的实现方式包括但不限于：（1）要求甲方支付债务及违约金；（2）依法处置抵押物，以偿还债务；（3）要求甲方提供其他担保；（4）其他法律允许的方式。第六条甲方权益的保障6.1乙方应确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。6.2乙方同意在债务履行期限内，不得转让或抵押抵押物，除非经甲方书面同意。6.3乙方同意在债务履行期限内，不得采取任何影响甲方权益的行为。第七条违约及限制条款7.1甲方违约：（1）未能按约定履行债务的，应支付违约金，违约金金额为债务金额的____%；（2）未能按约定提供担保的，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为导致的损失，应由甲方承担。7.2乙方违约：（1）未能按约定履行债务的，应支付违约金，违约金金额为债务金额的____%；（2）未能按约定提供担保的，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为导致的损失，应由乙方承担。7.3第三方主体违约：（1）未能履行担保义务的，应支付违约金，违约金金额为债务金额的____%；（2）未能提供有效担保的，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为导致的损失，应由第三方主体承担。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，在本合同有效期内，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2合同的变更或解除不影响甲乙双方因合同产生的权利和义务。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中，应对合同内容及其涉及的各方信息予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________第三方主体（担保人）：__________鉴于甲方因经营需要向乙方借款，为确保乙方的权益，甲方同意将其名下房产设定为抵押物，并引入第三方主体提供担保，现甲乙双方及第三方主体就相关事宜达成如下协议：第一条借款描述1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为__________元。1.2借款期限为__________年，自借款之日起计算。1.3借款用途为__________，甲方应确保借款用于合法经营活动。第二条抵押物描述2.1甲方同意将其名下位于__________（地址）的房产设定为抵押物（以下简称“抵押物”）。2.2抵押物的具体信息如下：（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋规划用途：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋所有权人：__________；（5）其他特殊情况：__________。第三条第三方主体的权益和义务3.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还债务。3.2第三方主体的担保方式包括但不限于：（1）提供等值现金或财产作为担保；（2）同意在甲方未按约定偿还债务的情况下，由第三方主体代为偿还；（3）同意在甲方违约的情况下，承担相应的违约责任。3.3第三方主体应承担的违约责任：（1）未能履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的____%；（2）未能提供有效担保的，应向乙方支付相当于借款金额的赔偿金；（3）其他违约行为导致的损失，应由第三方主体承担。第四条借款的偿还4.1甲方应按约定的还款方式和期限偿还借款。4.2甲方违约：（1）未能按约定偿还债务的，应支付违约金，违约金金额为借款金额的____%；（2）未能按约定提供担保的，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为导致的损失，应由甲方承担。第五条抵押权的实现5.1在甲方未按约定偿还债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，实现债务。5.2抵押权的实现方式包括但不限于：（1）要求甲方支付债务及违约金；（2）依法处置抵押物，以偿还债务；（3）要求甲方提供其他担保；（4）其他法律允许的方式。第六条乙方权益的保障6.1甲方应确保乙方的权益在合同履行过程中不受损害。6.2甲方同意在借款期限内，不得转让或抵押抵押物，除非经乙方书面同意。6.3甲方同意在借款期限内，不得采取任何影响乙方权益的行为。第七条违约及限制条款7.1甲方违约：（1）未能按约定偿还债务的，应支付违约金，违约金金额为借款金额的____%；（2）未能按约定提供担保的，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为导致的损失，应由甲方承担。7.2乙方违约：（1）未能按约定提供借款的，应支付违约金，违约金金额为借款金额的____%；（2）未能按约定提供担保的，应承担相应的违约责任；（3）其他违约行为导致的损失，应由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，在本合同有效期内，如需变更或解除合