商家店铺租赁合同范本

商家店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方为店铺的拥有者并有权出租该店铺，乙方愿意租赁该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[待填写]的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。1.2租赁店铺的建筑面积为[待填写]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁店铺的设施设备正常磨损除外，其余因自然原因或使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期内，因甲方原因导致租赁店铺设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。乙方应自行办理租赁店铺的财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金[待填写]元。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金[待填写]元。第八条附属设施及附属物8.1租赁店铺内的附属设施及附属物归甲方所有，乙方租赁期满后应按约定归还。第九条合同的变更和解除9.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：租赁店铺平面图、租赁店铺设施设备清单、租金支付明细表等。第十二条其他约定双方还约定如下：[待填写]甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日请注意，以上内容仅为范本，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方为店铺的拥有者并有权出租该店铺，乙方愿意租赁该店铺，丙方作为第三方主体，为保证甲方权益，经甲乙双方同意，参与本合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[待填写]的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。1.2租赁店铺的建筑面积为[待填写]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按约定用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁店铺的设施设备正常磨损除外，其余因自然原因或使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期内，因甲方原因导致租赁店铺设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。乙方应自行办理租赁店铺的财产保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。第七条第三方主体权益保障7.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益承担保障责任。如乙方发生违约行为，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益。7.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方符合合同约定的租赁用途。7.3丙方应协助甲方收取租金，并在甲方授权范围内处理与租赁店铺相关的各类事项。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需支付违约金[待填写]元。8.2乙方擅自改变租赁店铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。8.3乙方在租赁期内不得将租赁店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。第九条甲方权利保障9.1甲方有权在租赁期内按照合同约定，对租赁店铺进行查验和管理。9.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.3甲方在租赁期内享有租赁店铺的产权，并有权处置租赁店铺。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：租赁店铺平面图、租赁店铺设施设备清单、租金支付明细表等。第十二条其他约定双方还约定如下：[待填写]甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，加强对乙方履行合同的监督和约束，保障甲方的权益。在本合同中，丙方作为第三方主体，承担保障甲方权益的责任，包括但不限于协助甲方收取租金、监督乙方的经营活动以及处理与租赁店铺相关的各类事项。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，确保甲方在租赁期限内能够按照合同约定获得应有的权益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，加强对乙方的约束，保障甲方的权益不受损害。在此基础上，引入第三方主体，进一步强化对甲方权益的保障，确保甲方在租赁过程中能够安心经营。综上所述，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，通过明确甲方的权利和利益，以及设置乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益。同时，引入第三方主体，加强对第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导品牌代理授权合同范本甲方（品牌方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（代理方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方为[待填写]品牌的拥有者并有权授权他人代理销售该品牌产品，乙方愿意成为甲方的代理人，丙方作为第三方主体，为保证乙方权益，经甲乙双方同意，参与本合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条代理范围及区域1.1甲方授权乙方在[待填写]区域内代理销售甲方品牌产品。1.2乙方应按照甲方的要求进行销售，不得擅自改变销售策略。第二条代理期限2.1本合同代理期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。第三条代理费用及支付方式3.1乙方应按照约定的销售额比例支付代理费用给甲方。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当代理费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付代理费用的，每逾期一日，应支付应付费用的[待填写]%作为滞纳金。第四条销售策略及价格4.1乙方应遵守甲方的销售策略，不得擅自调整产品价格。4.2乙方应按照甲方的要求进行市场推广和广告宣传。第五条甲方支持及培训5.1甲方应提供必要的销售培训和技术支持给乙方。5.2甲方应根据市场情况提供合理的销售指导和推广策略。第六条第三方主体权益保障6.1丙方作为第三方主体，对乙方的权益承担保障责任。如甲方发生违约行为，丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方权益。6.2丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方符合合同约定的代理条件。6.3丙方应协助乙方处理与代理合同相关的各类事项。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付代理费用的，除支付滞纳金外，还需支付违约金[待填写]元。7.2甲方擅自改变销售策略的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[待填写]元。7.3甲方在代理期限内不得将品牌授权转授权给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[待填写]元。第八条乙方权利保障8.1乙方有权在代理期限内按照合同约定进行销售活动。8.2乙方有权要求甲方提供销售培训和技术支持。8.3乙方在代理期限内享有代理区域的独家代理权。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：品牌代理授权书、代理区域划分明细表、代理费用支付明细表等。第十一条其他约定双方还约定如下：[待填写]甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和利益，确保乙方在代理期限内能够按照合同约定获得应有的权益。同时，通过设置甲方的违约及限制条款，加强对甲方的约束，保障乙方的权益不受损害。在此基础上，引入第三方主体，进一步强化对乙方权益的保障，确保乙方在代理过程中能够安心经营。弱化甲方为主导的意义和目的