房东托管物业合同范本

房东托管物业合同范本合同编号：[请自行填写]甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（托管方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有权人，并拥有该物业的完全处置权；乙方为具备相应资质的物业托管机构，愿意接受甲方的委托，对甲方拥有的物业进行托管。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况物业地址：[请自行填写物业地址]物业面积：[请自行填写物业面积]物业类型：[请自行填写物业类型]第二条托管范围与内容1.乙方负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.乙方负责物业的水、电、燃气、物业管理费等公共费用的缴纳。3.乙方应在甲方要求的时间内，完成甲方委托的物业维修、保养等工作。第三条托管期限本合同的托管期限为：[请自行填写托管期限，如“一年”]自双方签字之日起至[请自行填写终止日期]止。第四条托管费用1.乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为：[请自行填写托管费用]元/[请自行填写时间单位，如“月”]。2.乙方应在每月的[请自行填写日期]日前，将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。第五条双方的权利义务1.甲方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷。2.甲方不得干涉乙方的正常托管工作，不得无故要求乙方停止托管服务。3.乙方应妥善管理物业，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.乙方应及时处理甲方提出的关于物业维修、保养等问题。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.因乙方原因导致物业损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。1.物业权属证明文件2.乙方资质证明文件3.其他与托管有关的文件第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：[请自行填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[请自行填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（托管方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]地址：[请自行填写丙方地址]联系方式：[请自行填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有权人，并拥有该物业的完全处置权；乙方为具备相应资质的物业托管机构，愿意接受甲方的委托，对甲方拥有的物业进行托管；丙方为专业的物业增值服务提供商，愿意为甲乙双方提供额外的增值服务。为了明确双方及第三方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况物业地址：[请自行填写物业地址]物业面积：[请自行填写物业面积]物业类型：[请自行填写物业类型]第二条丙方介入的目的和职责1.丙方作为第三方主体，介入本合同旨在为甲方和乙方提供专业的物业增值服务，包括但不限于物业价值评估、市场调研、租金调整建议、租户管理等。2.丙方应根据甲方的要求，提供相应的增值服务，并确保服务的专业性和高效性。第三条托管范围与内容1.乙方负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.乙方负责物业的水、电、燃气、物业管理费等公共费用的缴纳。3.丙方应在甲方要求的时间内，完成甲方委托的物业增值服务。第四条托管费用1.乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为：[请自行填写托管费用]元/[请自行填写时间单位，如“月”]。2.丙方提供增值服务的费用为：[请自行填写增值服务费用]元/[请自行填写时间单位，如“月”]。3.乙方应在每月的[请自行填写日期]日前，将当月的托管费用和增值服务费用支付至甲方指定的账户。第五条甲方权益保障1.甲方有权在任何时间内，要求乙方和丙方提供物业管理的详细报告。2.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。3.甲方在丙方提供增值服务期间，有权随时要求丙方停止服务，并解除与丙方的合同。第六条乙方和丙方的违约及限制条款1.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.丙方未能按照甲方的要求提供增值服务，或提供的服务不符合约定的标准，甲方有权要求丙方改正，或解除与丙方的合同。3.乙方和丙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.物业权属证明文件2.乙方资质证明文件3.丙方资质证明文件4.其他与托管有关的文件第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[请自行填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的介入，为甲方提供了更为全面和专业的物业托管服务。通过丙方的增值服务，甲方不仅能够确保物业的安全和正常使用，还能够确保物业价值的最大化。同时，通过设置乙方和丙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保护自身的权益。这种模式的意义在于，甲方能够将物业托管的专业工作交给乙方和丙方，而自己则专注于物业的价值管理和收益最大化，实现了甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]地址：[请自行填写甲方地址]联系方式：[请自行填写甲方联系方式]乙方（托管方）：[请自行填写乙方全称]地址：[请自行填写乙方地址]联系方式：[请自行填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]地址：[请自行填写丙方地址]联系方式：[请自行填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有权人，并拥有该物业的完全处置权；乙方为具备相应资质的物业托管机构，愿意接受甲方的委托，对甲方拥有的物业进行托管；丙方为专业的物业增值服务提供商，愿意为甲乙双方提供额外的增值服务。为了明确双方及第三方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况物业地址：[请自行填写物业地址]物业面积：[请自行填写物业面积]物业类型：[请自行填写物业类型]第二条丙方介入的目的和职责1.丙方作为第三方主体，介入本合同旨在为甲方和乙方提供专业的物业增值服务，包括但不限于物业价值评估、市场调研、租金调整建议、租户管理等。2.丙方应根据甲方的要求，提供相应的增值服务，并确保服务的专业性和高效性。第三条托管范围与内容1.乙方负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.乙方负责物业的水、电、燃气、物业管理费等公共费用的缴纳。3.丙方应在甲方要求的时间内，完成甲方委托的物业增值服务。第四条托管费用1.乙方应向甲方支付托管费用，具体金额为：[请自行填写托管费用]元/[请自行填写时间单位，如“月”]。2.丙方提供增值服务的费用为：[请自行填写增值服务费用]元/[请自行填写时间单位，如“月”]。3.乙方应在每月的[请自行填写日期]日前，将当月的托管费用和增值服务费用支付至甲方指定的账户。第五条乙方权益保障1.乙方有权在任何时间内，要求丙方提供物业管理的详细报告。2.乙方有权对丙方的服务进行监督，并提出改进意见。3.乙方在丙方提供增值服务期间，有权随时要求丙方停止服务，并解除与丙方的合同。第六条甲方违约及限制条款1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方不得无故干涉乙方的正常托管工作，不得无故要求乙方停止托管服务。3.甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.物业权属证明文件2.乙方资质证明文件3.丙方资质证明文件4.其他与托管有关的文件第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[请自行填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的介入，为乙方提供了更为全面和专业的物业托