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文档简介
民间拆房子合同范本合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(拆除方):__________乙方(接收方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方拆除房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.甲方同意拆除位于__________(地址)的房屋,房屋结构为__________,建筑总面积为__________平方米。2.乙方同意接收甲方拆除的房屋,并按照约定支付拆除款项。二、拆除范围和标准1.甲方应按照乙方提供的拆除图纸和拆除要求,全面、彻底地拆除房屋及附属设施。2.甲方在拆除过程中应确保周边建筑物和人身安全,避免发生安全事故。3.甲方在拆除完成后,应将拆除现场清理干净,达到乙方满意的效果。三、拆除款项1.乙方同意支付甲方拆除款项共计人民币__________元(大写:__________元整)。2.乙方应在拆除完成后__________日内,将拆除款项支付给甲方。3.甲方提供合法有效的发票,乙方按约定时间支付款项。四、合同的履行和验收1.甲方按照本合同约定完成拆除工作,乙方进行验收。2.乙方应在拆除完成后__________日内对拆除现场进行验收,并将验收结果通知甲方。3.如乙方对拆除效果有异议,应在验收期内提出,并说明具体理由。甲方应在接到异议后__________日内进行整改。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未按照约定完成拆除工作,乙方有权要求甲方支付逾期违约金,逾期违约金为拆除款项的__________%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________1.房屋拆除图纸2.拆除要求及相关标准3.拆除款项支付凭证4.违约金计算公式第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(拆除方):__________乙方(接收方):__________丙方(监理方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方拆除房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.甲方同意拆除位于__________(地址)的房屋,房屋结构为__________,建筑总面积为__________平方米。2.乙方同意接收甲方拆除的房屋,并按照约定支付拆除款项。3.丙方同意作为监理方,对拆除过程进行监督,确保拆除工作合法、合规进行。二、第三方主体丙方的职责和权利1.丙方作为监理方,应全面监督甲方拆除过程,确保拆除工作合法、合规、安全进行。2.丙方有权对甲乙双方的行为进行监督,如发现违反法律法规及本合同约定的行为,有权要求甲乙双方立即整改。3.丙方在拆除过程中,对拆除质量、安全等问题有异议的,有权要求甲方进行整改。4.丙方应认真履行监理职责,如有疏忽或过错导致拆除工作出现问题的,应承担相应的法律责任。三、甲方权益主导1.甲方同意拆除房屋,并按照约定时间完成拆除工作。2.甲方应确保拆除过程符合相关法律法规,保证乙方及丙方的人身和财产安全。3.甲方在拆除完成后,应将拆除现场清理干净,达到乙方满意的效果。4.甲方有权要求乙方按照约定时间支付拆除款项。5.甲方在拆除过程中,如发现乙方或丙方违反法律法规及本合同约定的,有权要求整改。四、乙方违约及限制条款1.乙方未按照约定时间支付拆除款项的,应支付逾期违约金,逾期违约金为拆除款项的__________%。2.乙方在拆除过程中,如违反法律法规及本合同约定的,甲方有权要求乙方立即整改,并承担相应法律责任。3.乙方应按照甲方要求,配合拆除工作的进行,如乙方不配合导致拆除工作无法正常进行,乙方应承担相应责任。五、第三方介入的意义和目的1.丙方作为监理方,介入本合同,可以确保拆除过程的合法性、合规性和安全性,保障甲乙双方的权益。2.丙方的监督和检查,可以提高拆除工作的质量,减少拆除过程中可能出现的问题。3.丙方的介入,有助于维护拆除市场的秩序,防止出现违法、违规行为。本合同在第三方主体丙方的参与下,更加注重甲方的权益保障,增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时对乙方的违约及限制条款进行了详细规定。丙方的介入,旨在确保拆除过程的合法性、合规性和安全性,提高拆除工作的质量,维护拆除市场的秩序。在此基础上,甲方作为主导方,有权要求乙方按照约定时间支付拆除款项,并要求乙方配合拆除工作的进行。本合同的签订,有助于保障甲乙双方的权益,促进拆除工作的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(拆除方):__________乙方(接收方):__________丙方(监理方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方拆除房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.甲方同意拆除位于__________(地址)的房屋,房屋结构为__________,建筑总面积为__________平方米。2.乙方同意接收甲方拆除的房屋,并按照约定支付拆除款项。3.丙方同意作为监理方,对拆除过程进行监督,确保拆除工作合法、合规进行。二、第三方主体丙方的职责和权利1.丙方作为监理方,应全面监督甲方拆除过程,确保拆除工作合法、合规、安全进行。2.丙方有权对甲乙双方的行为进行监督,如发现违反法律法规及本合同约定的行为,有权要求甲乙双方立即整改。3.丙方在拆除过程中,对拆除质量、安全等问题有异议的,有权要求甲方进行整改。4.丙方应认真履行监理职责,如有疏忽或过错导致拆除工作出现问题的,应承担相应的法律责任。三、乙方权益主导1.乙方同意接收甲方拆除的房屋,并按照约定支付拆除款项。2.乙方有权要求甲方按照约定时间完成拆除工作。3.乙方在拆除过程中,如发现甲方或丙方违反法律法规及本合同约定的,有权要求整改。4.乙方应按照甲方要求,配合拆除工作的进行,如乙方不配合导致拆除工作无法正常进行,乙方应承担相应责任。四、甲方违约及限制条款1.甲方未按照约定时间完成拆除工作的,应支付逾期违约金,逾期违约金为拆除款项的__________%。2.甲方在拆除过程中,如违反法律法规及本合同约定的,乙方有权要求甲方立即整改,并承担相应法律责任。3.甲方应按照乙方要求,配合拆除工作的进行,如甲方不配合导致拆除工作无法正常进行,甲方应承担相应责任。五、第三方介入的意义和目的1.丙方作为监理方,介入本合同,可以确保拆除过程的合法性、合规性和安全性,保障甲乙双方的权益。2.丙方的监督和检查,可以提高拆除工作的质量,减少拆除过程中可能出现的问题。3.丙方的介入,有助于维护拆除市场的秩序,防止出现违法、违规行为。本合同在第三方主体丙方的参与下,更加注重乙方的权益保障,增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时对甲方的违约及限制条款进行了详细规定。丙方的介入,旨在
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