住宅分期施工合同范本

住宅分期施工合同范本合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方委托乙方进行住宅分期施工，双方经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________住宅分期施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于建筑施工、装修装饰、设备安装等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.4工程工期：本合同约定的工期为____年____个月，自双方签订之日起计算。具体工期以附件二《工期计划》为准。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方应按照乙方提供的《工程进度款支付申请表》约定的进度，向乙方支付相应的工程进度款。2.2.2甲方支付的进度款，乙方应当出具等额的正规发票。2.2.3合同总价款支付完毕后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为质量保证金，质量保证金在工程验收合格后____日内无息退还。三、工程质量及验收3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。3.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指出的期限内整改合格。3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图、验收报告等。四、违约责任4.1乙方如未按约定时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2甲方如未按约定时间支付进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为《工程量清单》、《工期计划》等，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方委托乙方进行住宅分期施工，并同意第三方作为监理单位对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理，为确保工程顺利进行，保护甲方权益，双方经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________住宅分期施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于建筑施工、装修装饰、设备安装等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.4工程工期：本合同约定的工期为____年____个月，自双方签订之日起计算。具体工期以附件二《工期计划》为准。二、甲方权益保障2.1乙方应按照甲方要求和第三方监理的指示进行施工，确保工程质量、进度和安全。2.2甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方进行考核，并按照考核结果支付进度款。2.3甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至达到约定的质量标准。2.4甲方有权要求第三方对工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同要求。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定的工期和质量要求完成工程。3.2乙方应接受甲方的考核和第三方监理的监督管理。3.3乙方应按照甲方要求提供工程资料，包括施工图、验收报告等。3.4乙方如未按约定时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。四、第三方监理的职责及权利4.1第三方应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量、进度和安全。4.2第三方有权要求乙方按照合同要求进行施工，并对乙方进行考核。4.3第三方有权对乙方进行监督检查，并要求乙方整改直至达到约定的质量标准。五、合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2支付方式：5.2.1甲方应按照乙方提供的《工程进度款支付申请表》约定的进度，向乙方支付相应的工程进度款。5.2.2甲方支付的进度款，乙方应当出具等额的正规发票。5.2.3合同总价款支付完毕后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为质量保证金，质量保证金在工程验收合格后____日内无息退还。六、工程质量及验收6.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。6.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指出的期限内整改合格。6.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图、验收报告等。七、违约责任7.1乙方如未按约定时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.2甲方如未按约定时间支付进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件为《工程量清单》、《工期计划》等，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方作为监理单位介入本合同，旨在确保工程质量和进度符合甲方的要求，同时保护甲方的权益。第三方具有独立的监督职责，可以对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。第三方介入可以增加甲方的信任度，降低甲方对工程的风险担忧，同时也可以提高乙方的施工质量和效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主体，有权对工程质量和进度进行要求和监督。甲方的主导地位可以确保乙方按照第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方委托乙方进行住宅分期施工，并同意第三方作为监理单位对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理，为确保工程顺利进行，保护乙方权益，双方经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________住宅分期施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于建筑施工、装修装饰、设备安装等。具体工程内容以附件一《工程量清单》为准。1.4工程工期：本合同约定的工期为____年____个月，自双方签订之日起计算。具体工期以附件二《工期计划》为准。二、乙方的义务及权利2.1乙方应按照约定的工期和质量要求完成工程。2.2乙方应接受甲方的考核和第三方监理的监督管理。2.3乙方应按照甲方要求提供工程资料，包括施工图、验收报告等。2.4如乙方未按约定时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。2.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款。2.6乙方有权要求第三方对工程进行监理，确保工程质量和进度符合合同要求。三、第三方的职责及权利3.1第三方作为监理单位，应按照甲方的要求，对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量、进度和安全。3.2第三方有权要求乙方按照合同要求进行施工，并对乙方进行考核。3.3第三方有权对乙方进行监督检查，并要求乙方整改直至达到约定的质量标准。四、合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式：4.2.1甲方应按照乙方提供的《工程进度款支付申请表》约定的进度，向乙方支付相应的工程进度款。4.2.2甲方支付的进度款，乙方应当出具等额的正规发票。4.2.3合同总价款支付完毕后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为质量保证金，质量保证金在工程验收合格后____日内无息退还。五、工程质量及验收5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。5.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在甲方指出的期限内整改合格。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图、验收报告等。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方如未按约定时间支付进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为《工程量