DB12T 1343-2024公共机构能源托管服务规程

12Codeofenergyentrustingservicesofpublicinstitution本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定宝鑫、易展能、张宁宁、李宪莉、郭春梅、沈常玉、刘小芳、王晓公共机构能源托管服务规程本文件适用于天津市公共机构能源托管项目的DB12/T808DB12/T943DB12/T994节能服务公司energyservic合同能源管理energyperformancecon共机构提供必要的服务,公共机构以节能效益、节能服务费或能源托管费支付节能服务公司的投入及其能源费用托管outsourcingener过科学的管理运行和节能技术的应用达到节约能源资源、减少费用支出等目的,获取合理的利润。建筑能源审计buildingenerg用作比较能源绩效的定量参考依据,反映了特定时间段的能源利用状况,可采用建筑能源审计所确定的基准期内、项目边界内建筑或各用能设备(系统)的能源消耗量作为能源绩效参数,也可作为能源托管项目根据能源基准和项目服务范围确定的年度能源托管费用,可包括能源费用基管理及维护费用基数等。其中,能源费用基数是指公共机构在基准期所花费的能源费用；运行管理及维护费用基数是根据能源托管范围中所包含的能源系统运行、管理、维护维修范围确定的年度费能源托管项目的开展分为项目准备、项目实5.1能源基准确定5.1.3确定能源基准时应根据托管内容，明确基准期及对应的项目边界，包括但不限于建筑范围及使5.1.4既有建筑的能源基准应考虑建筑近3年以上能耗动的主要因素，在做相关合理修正后确定基准期能源消5.1.5新建、改建、扩建建筑的能源基准应结合设计方案和建成后的实际使用情况进行能耗模拟测算5.1.6公共机构应组织相关部门及专家对能源基准的准确性和能源审计报告的全面性进行论证评审。5.2技术方案5.2.1公共机构能源托管项目应当具备能源审计等基础工作条件，根据前期用能诊断结果，合理选择5.2.2对于节能量较大、投入资金较多、服务周期较长的项目，在实施前应组织第三方对能源费用托5.3费用基数确定宜采用能源审计确定的能源基准乘以能源资5.4项目采购5.4.1公共机构能源费用托管项目宜按照服务类型进行采购，将托管服务费用视同能源资源及运维费5.4.2设备设施运行维护范围可根据项目实际情况由双方协商确定。5.5合同签订5.5.1公共机构根据政府采购结果，与节能服务公司签订能源托管项目合同，合同履行期限一般为5.5.2公共机构和节能服务公司应参照国家和天津市有关能源托管技术规范和管理文件要求签订合方式、节能量及节能量核定方式、服务费用及支付方式、保密责任、合同变更及解除等内5.5.3公共机构能源托管宜约定由节能服务公司代为支付向供电、供热、燃气、供水等机构缴纳的能5.5.4合同期内，发生项目边界、用能设备设施、用能人数、能源资源费用价格等重大变化时，公共机构应根据合同约定与节能服务公司签订补充协议，并6.1.1项目实施前，公共机构应当确保用能设备设施完整且正常运行，合同生效后及时移交给节能服6.1.2节能服务公司应根据合同约定的技术方案开展节能改造施工，并合理设计安装用能分项计量装6.1.4节能改造项目完工试运行后，公共机构应当按照合同约定组织项目验收。验收内容至少应包括改造内容是否实施、设备设施质量是否合格、安装工艺是否符合设计标准、运6.2.1公共机构需明确自身节能主体责任，协调好实际运营单位，配合节能服务公司做好节能运行管6.2.2项目托管期内，公共机构应当定期了解用能设备设施运维状态、能源资源消耗及费用支付等项6.2.3项目托管期间，公共机构应当加强对相关用能设备设施资产的管理，防止国有资产流失。6.2.5节能服务公司宜结合能耗监测系统实时监测分析能源消耗状况，并定期向公共机构提交用能分6.3.1节能量核定应以一年或一个能源消耗周期为一个时间长度，计算方法应符合GB/T13234、GB/T6.3.2对于因建筑运行工况、使用功能、用能人数、用能设备、业务承载情况等发生较大变化，造成6.3.3在项目运行满一年和项目期结束前一个月，应聘请第三方进行节能效果评估，并向公共机构出6.4.1根据项目用能边界条件的变化类型，能源基准变化量的核定及相应的能源托管费用基数的调整表1能源基准变化量核定及能源托管费用/7.1.1项目托管期满之前，节能服务公司应对能源资源系统进行全面检修，保证设备设施完整且正常7.1.2项目托管期满之前，公共机构应组织对用能系统、用能设备设施等进行全面检查，并做好设备7.2.1项目托管期满前，节能服务公司应整理汇总托管期的资料，主要包括设备运维记录、能耗统