公寓全款出售合同范本

公寓全款出售合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该公寓位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该公寓的房地产权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋全款售价2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买该公寓。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该公寓交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及瑕疵4.1甲方保证该公寓不存在重大质量问题，房屋现状符合国家有关建筑工程质量标准。4.2如该公寓存在瑕疵，甲方应如实告知乙方，并按照甲乙双方的约定处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.该公寓的房地产权证复印件2.该公寓的土地使用权证复印件3.房屋现状照片及相关资料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，丙方为担保方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该公寓位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该公寓的房地产权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋全款售价2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买该公寓。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。3.2丙方应保证乙方按约定时间支付购房款，如乙方未按约定时间支付购房款，丙方应承担连带责任。3.3丙方应对该公寓的质量及瑕疵承担连带责任。如该公寓存在瑕疵，丙方应如实告知乙方，并按照甲乙双方的约定处理。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款。4.2甲方有权要求丙方承担连带责任，确保乙方按约定时间支付购房款。4.3甲方在出售该公寓后，有权要求乙方承担过户费用。4.4甲方有权要求丙方对该公寓的质量及瑕疵承担连带责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求丙方承担连带责任。5.3乙方在购买该公寓后，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方在购买该公寓后，不得擅自将房屋转让或出租给第三方。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.该公寓的房地产权证复印件2.该公寓的土地使用权证复印件3.房屋现状照片及相关资料4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为房屋交易提供担保，确保交易的安全性和可靠性。在本合同中，甲方为出售方，其权益为主导，通过引入丙方作为担保方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。丙方作为担保方，承担连带责任，确保乙方按约定时间支付购房款。此外，丙方还需对该公寓的质量及瑕疵承担连带责任。这样的安排有助于增加甲方对交易的信心，降低交易风险。通过引入第三方主体，本合同更加全面地考虑了各方的权益和责任。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保了交易的安全性和可靠性。同时，乙方和丙方的违约及限制条款有助于保护甲方的权益，防止乙方擅自改变房屋结构和用途，或将其转让或出租给第三方。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式在本合同中得到了充分体现。通过引入丙方作为担保方，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于确保交易的安全性和可靠性，保护甲方的权益，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（担保方）：鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，丙方为担保方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于_______的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该公寓位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该公寓的房地产权证号为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋全款售价2.1乙方同意以人民币_______元（大写：____________________元整）购买该公寓。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。3.2丙方应保证甲方按约定时间交付房屋，如甲方未按约定时间交付房屋，丙方应承担连带责任。3.3丙方应对该公寓的质量及瑕疵承担连带责任。如该公寓存在瑕疵，丙方应如实告知乙方，并按照甲乙双方的约定处理。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋。4.2乙方有权要求丙方承担连带责任，确保甲方按约定时间交付房屋。4.3乙方在购买该公寓后，有权要求甲方承担过户费用。4.4乙方有权要求丙方对该公寓的质量及瑕疵承担连带责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求丙方承担连带责任。5.3甲方在出售该公寓后，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4甲方在出售该公寓后，不得擅自将房屋转让或出租给第三方。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：丙方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.该公寓的房地产权证复印件2.该公寓的土地使用权证复印件3.房屋现状照片及相关资料4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为房屋交易提供担保，确保交易的安全性和可靠性。在本合同中，乙方为购买方，其权益为主导，通过引入丙方作为担保方，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时，增加了甲方的违约及限制条款，以保障乙方的权益。丙方作为担保方，承担连带责任，确保甲方按约定时间交付房屋。此外，丙方还需对该公寓的质量及瑕疵承担连带责任。这样的安排有助于增加乙方对交易的信心，降低交易风险。通过引入第三方主体，本合同更加全面地考虑了各方的权益和责任。丙方的介入为乙方提供了额外的保障