物业场地合同范本

物业场地合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业场地出租给乙方使用，乙方承租甲方物业场地事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条物业场地描述1.1甲方出租的物业场地位于[填写物业场地地址]，总面积为[填写总面积]平方米。1.2物业场地现状为[填写物业场地现状]，乙方对此表示认可。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。第四条物业场地使用4.1乙方应按照甲方提供的物业场地用途使用，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责物业场地的日常维护和管理，确保物业场地的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1甲方负责物业场地及其附属设施的维修和保养，确保物业场地及其附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当造成物业场地及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。6.1乙方应在租赁开始前办理物业场地保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业场地平面图2.物业场地保险单3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其物业场地出租给乙方使用，乙方承租甲方物业场地事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条物业场地描述[与第一条内容相同]第二条租赁期限[与第二条内容相同]第三条租金及支付方式[与第三条内容相同]第四条物业场地使用[与第四条内容相同]第五条维修责任[与第五条内容相同][与第六条内容相同]第七条合同的变更和解除[与第七条内容相同]第八条违约责任[与第八条内容相同]第九条监管方的职责和权利9.1监管方作为独立第三方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用物业场地。9.2监管方有权对乙方的使用情况进行定期检查，并要求乙方提供相关使用证明。9.3监管方在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。9.4监管方应定期向甲方报告物业场地的使用情况，并提供相关报表。第十条甲方权益保护条款10.1甲方有权根据合同约定及法律法规的要求，随时对物业场地进行查验。10.2甲方有权要求乙方提供租赁期间的相关证明文件，包括但不限于财务报表、安全证明等。10.3甲方在发现乙方有损害甲方权益的行为时，有权要求乙方立即停止损害行为，并承担相应责任。10.4甲方在租赁期间享有物业场地的一切合法权益，包括但不限于物业场地的升值收益、广告权益等。第十一条乙方的限制性条款11.1乙方不得将物业场地转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。11.2乙方不得在物业场地内进行违法活动，包括但不限于非法经营、违规搭建等。11.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，并承担因违反法律法规而引起的一切责任。第十二条第三方介入的意义和目的12.1第三方监管方的介入，旨在确保甲乙双方合同的履行，维护甲方的合法权益。12.2第三方监管方的介入，有助于提高合同的执行力和公信力，减少合同纠纷的发生。12.3第三方监管方的介入，可以对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照合同约定使用物业场地。第十三条甲方为主导的目的和意义13.1甲方作为出租方，有权对物业场地进行出租和经营管理。13.2甲方通过本合同，确保乙方按照合同约定使用物业场地，维护甲方的合法权益。13.3甲方通过本合同，确保乙方在租赁期间遵守国家的法律法规，避免因乙方违法行为而给甲方带来损失。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]监管方（盖章）：[填写监管方盖章]监管方代表（签名）：[填写监管方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业场地平面图2.物业场地保险单3.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入独立第三方的监管和管理，增强了甲方在合同履行过程中的权益保护。第三方监管方的介入，不仅有助于提高合同的执行力和公信力，减少合同纠纷的发生，还可以对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照合同约定使用物业场地。同时，甲方通过设定多种权益保护条款，进一步巩固了其在合同中的主导地位，维护了甲方的合法权益。这种合同模式对于甲方来说，具有重要的意义和目的，有助于确保合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“出租方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]地址：[填写监管方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其物业场地出租给乙方使用，乙方承租甲方物业场地事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条物业场地描述[与第一条内容相同]第二条租赁期限[与第二条内容相同]第三条租金及支付方式[与第三条内容相同]第四条物业场地使用[与第四条内容相同]第五条维修责任[与第五条内容相同][与第六条内容相同]第七条合同的变更和解除[与第七条内容相同]第八条甲方违约及限制条款8.1甲方不得提前终止合同，否则应支付乙方违约金[填写违约金金额]。8.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付超出部分的租金。8.3甲方应保证物业场地的合法性和符合约定的使用条件，否则乙方有权解除合同。第九条乙方权益保护条款9.1乙方有权按照合同约定使用物业场地，并享受由此带来的利益。9.2乙方有权要求甲方提供物业场地的相关证明文件，包括但不限于产权证明、使用许可证等。9.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，并承担因违反法律法规而引起的一切责任。第十条监管方的职责和权利10.1监管方作为独立第三方，负责对甲方和乙方的合同履行情况进行监督和管理，确保合同的顺利执行。10.2监管方有权对甲乙双方的行为进行定期检查，并要求提供相关证明文件。10.3监管方在发现甲方或乙方违反合同约定时，有权要求立即改正，并承担相应责任。10.4监管方应定期向乙方报告物业场地的使用情况，并提供相关报表。第十一条乙方权益主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，有权享受合同约定的权益，并确保甲方的履行合同的义务。11.2乙方通过设定权益保护条款，强化了自身在合同中的主导地位，确保了自身合法权益的实现。11.3乙方为主导的目的和意义，在于确保合同的顺利履行，维护自身的利益，同时促进甲乙双方的合作关系。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1通过设定违约及限制条款，限制了甲方的权利，降低了甲方在合同中的主导地位。12.2弱化甲方为主导的意义和目的，旨在平衡甲乙双方的权利义务，促进合同的公平性和合理性。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]监管方（盖章）：[填写监管方盖章]监管方代表（签名）：[填写监管方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业场地平面图2.物业