客户购房签约合同范本

客户购房签约合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑面积：[填写建筑面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，所有权性质为：[填写所有权性质]。1.3该房屋的房地产权证号为：[填写房地产权证号]。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币：[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2上述交易价格包括但不限于房屋转让价款、装饰装修费用、附属设施设备费用、家具家电费用等。第三条支付方式及支付时间3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方房屋，并按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付人民币：[填写首付款金额]元整作为购房首付款；（2）自首付款支付之日起十个工作日内，双方共同向贷款银行申请办理贷款手续，贷款金额为：[填写贷款金额]元整，贷款年限为：[填写贷款年限]年；（3）贷款银行批准贷款后，乙方应按照贷款银行的要求将贷款资金划转到甲方指定的账户；（4）剩余房款：[填写剩余房款]元整，乙方应在本合同约定的交付期限内支付给甲方。3.2乙方未按照本合同约定的期限支付购房款的，应按照逾期付款部分每日支付相当于中国人民银行同期贷款基准利率两倍的违约金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施设备的状态。4.2甲方应在本合同签订之日起：[填写过户期限]内办理完毕房屋过户手续。过户费用由甲方承担。4.3甲方未按照本合同约定的期限交付房屋或办理过户手续的，应按照逾期交付或过户部分每日支付相当于房屋交易价格千分之一的违约金。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，无重大质量问题。5.2甲方应对房屋的隐蔽工程、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、空调系统、卫生间等设施设备进行质量保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期不少于：[填写保修期]年。5.3保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的：[填写响应时间]内予以修复。第六条附属设施设备及家具家电6.1甲方应将本合同约定的附属设施设备、家具家电随房屋一同交付给乙方。6.2甲方未按照本合同约定的期限交付附属设施设备、家具家电的，应按照逾期交付部分每日支付相当于房屋交易价格千分之一的违约金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同的，均应提前：[填写通知期限]天书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲乙双方协商一致解除本合同的，应按照本合同约定的方式办理房屋权属转移手续，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1为确保甲方权益，甲乙双方同意引入第三方担保方，作为本合同的担保主体，对乙方履行合同义务进行监督和保障。1.2第三方担保方应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向第三方担保方支付人民币：[填写首付款金额]元整作为购房首付款。2.2乙方未按照本合同约定的期限支付购房款的，第三方担保方有权按照逾期付款部分每日支付相当于中国人民银行同期贷款基准利率两倍的违约金，并优先从乙方支付的购房款中扣除。2.3若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，甲方有权要求第三方担保方按照本合同约定的价格支付剩余房款。2.4甲方应在本合同签订之日起：[填写交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施设备的状态。若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，第三方担保方应按照逾期交付部分每日支付相当于房屋交易价格千分之一的违约金。2.5甲方应在本合同签订之日起：[填写过户期限]内办理完毕房屋过户手续。过户费用由甲方承担。若甲方未按照本合同约定的期限办理过户手续，第三方担保方应按照逾期过户部分每日支付相当于房屋交易价格千分之一的违约金。2.6为保障甲方权益，第三方担保方应在甲方要求的时间内，提供必要的协助和支持，确保房屋交付和过户的顺利进行。第三条乙方的违约及限制3.1乙方未按照本合同约定的期限支付购房款或未按照本合同约定的期限履行其他合同义务的，第三方担保方有权按照本合同约定的方式向甲方支付违约金。3.2乙方在合同履行过程中出现违约行为，第三方担保方有权要求乙方立即纠正违约行为，并在违约行为纠正后继续履行合同。3.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，第三方担保方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方担保方的权益和责任4.1第三方担保方应按照本合同的约定，对乙方的履行合同义务进行监督和保障，确保甲方权益的实现。4.2第三方担保方应承担因其违约行为导致的甲方损失，并按照本合同约定的方式向甲方支付违约金。4.3第三方担保方在履行本合同过程中，因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即通知甲方和乙方，并采取合理的补救措施。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同的，均应提前：[填写通知期限]天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲乙双方协商一致解除本合同的，应按照本合同约定的方式办理房屋权属转移手续，并支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（担保方）：[填写第三方（担保方）全称]通过引入第三方担保方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方担保方的引入使得甲方在房屋交易过程中拥有了更多的权利和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方（服务方）：[填写第三方（服务方）全称]鉴于甲方作为卖方，愿意将其拥有的房产出卖给乙方，并愿意按照本合同约定的条款向乙方交付房产并保证房产的品质与功能；乙方作为买方，愿意购买甲方出卖的房产，并愿意按照本合同约定的条款支付价款，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条第三方主体引入1.1为确保乙方权益，甲乙双方同意引入第三方服务方，作为本合同的监督主体，对甲方履行合同义务进行监督和保障。1.2第三方服务方应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的监督责任。第二条乙方权益保障2.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向第三方服务方交付符合本合同约定的房产。2.2甲方未按照本合同约定的期限交付房产的，第三方服务方有权按照逾期交付部分每日支付相当于房产交易价格千分之一的违约金，并优先从甲方支付的价款中扣除。2.3若甲方未按照本合同约定的期限交付房产，乙方有权要求第三方服务方按照本合同约定的价格支付违约金。2.4甲方应保证其出卖的房产符合本合同约定的品质与功能，若房产存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的费用。2.5甲方应在本合同签订之日起：[填写过户期限]内办理完毕房产过户手续。过户费用由甲方承担。若甲方未按照本合同约定的期限办理过户手续，第三方服务方应按照逾期过户部分每日支付相当于房产交易价格千分之一的违约金。第三条甲方的违约及限制3.1甲方未按照本合同约定的期限交付房产或未按照本合同约定的期限履行其他合同义务的，第三方服务方有权按照本合同约定的方式向乙方支付违约金。3.2甲方在合同履行过程中出现违约行为，第三方服务方有权要求甲方立即纠正违约行为，并在违约行为纠正后继续履行合同。3.3若甲方在合同履行过程中出现违约行为，第三方服务方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条第三方服务方的权益和责任4.1第三方服务方应按照本合同的约定，对甲方的履行合同义务进行监督和保障，确保乙方权益的实现。4.2第三方服务方应承担因其违约行为导致的乙方损失，并按照本合同约定的方式向乙方支付违约金。4.3第三方服务方在履行本合同过程中，因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即通知甲方和乙方，并采取合理的补救措施。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。任何一方要求变更或解除本合同的，均应提前：[填写通知期限]天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲乙双方协商一致解除本合同的，应按照本合同约定的方式办理房产权属转移手续，并支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务方执一份。7.2本合同附件为：[填