土地房子转卖合同协议书

土地房子转卖合同协议书合同编号：_______土地房子转卖合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“转让人”）：乙方（以下简称“受让人”）：鉴于转让人拥有位于_______市_______区（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地使用权证号为_______，面积为_______平方米；以及位于_______市_______区_______街道（以下简称“标的房产”）的房产所有权，该房产所有权证号为_______，房屋面积为_______平方米。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让自己拥有的标的土地及标的房产的相关事宜，达成如下协议：一、转让人同意将其拥有的标的土地及标的房产全部权益转让给乙方。二、受让人同意购买并接受转让人所转让的标的土地及标的房产全部权益。三、转让价格及支付方式：1.乙方向转让人支付的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让人支付转让价款。四、付款方式及时间：1.乙方在本合同签订之日起_______日内，向转让人支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向转让人支付剩余的转让价款。五、过户及交付：1.转让人应在本合同签订之日起_______日内，将标的土地及标的房产的过户至乙方名下。2.过户完成后，乙方应正式接管标的土地及标的房产，并承担相关的权利和义务。六、陈述与保证：1.转让人保证对其所转让的标的土地及标的房产拥有合法、完整的所有权和使用权，且不存在任何抵押、查封等权利限制。2.受让人保证向转让人支付的转让价款来源合法，且有权购买标的土地及标的房产。七、违约责任：1.若转让人未能按照本合同约定的时间、方式向乙方交付标的土地及标的房产，或存在任何影响乙方合法权益的情形，乙方有权要求转让人支付违约金，违约金为转让价款的_______%。2.若乙方未能按照本合同约定的时间、方式向转让人支付转让价款，乙方应向转让人支付违约金，违约金为转让价款的_______%。八、争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的土地使用权证号：_______2.标的房产所有权证号：_______3.转让人身份证明文件：_______4.受让人身份证明文件：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______土地房子转卖合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“转让人”）：乙方（以下简称“受让人”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：鉴于转让人拥有位于_______市_______区（以下简称“标的土地”）的土地使用权，该土地使用权证号为_______，面积为_______平方米；以及位于_______市_______区_______街道（以下简称“标的房产”）的房产所有权，该房产所有权证号为_______，房屋面积为_______平方米。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到担保方的担保作用，就甲方向乙方转让自己拥有的标的土地及标的房产的相关事宜，达成如下协议：一、转让人同意将其拥有的标的土地及标的房产全部权益转让给乙方。二、受让人同意购买并接受转让人所转让的标的土地及标的房产全部权益。三、担保方同意为本合同的履行提供担保，确保甲方权益的实现。四、转让价格及支付方式：1.乙方向转让人支付的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让人支付转让价款。五、付款方式及时间：1.乙方在本合同签订之日起_______日内，向转让人支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向转让人支付剩余的转让价款。六、过户及交付：1.转让人应在本合同签订之日起_______日内，将标的土地及标的房产的过户至乙方名下。2.过户完成后，乙方应正式接管标的土地及标的房产，并承担相关的权利和义务。七、甲方权益保障：1.担保方应保证转让人履行本合同约定的义务，如转让人未能履行，担保方应承担相应的责任。2.甲方有权要求担保方提供担保，以确保甲方权益的实现。3.甲方在合同履行过程中享有监督权，有权对乙方履行合同的情况进行监督。八、乙方违约及限制条款：1.若乙方未能按照本合同约定的时间、方式向转让人支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。2.若乙方在过户过程中提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。3.乙方在取得标的土地及标的房产后，不得擅自改变土地及房产的用途，不得损害甲方的合法权益。九、争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定：1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的土地使用权证号：_______2.标的房产所有权证号：_______3.转让人身份证明文件：_______4.受让人身份证明文件：_______5.担保方资质证明文件：_______第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方在土地房子转卖过程中的权益得到充分保障。担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保，增加合同的履行力度，降低甲方的风险。通过担保方的担保作用，甲方在转让过程中能够更加放心，确保自己的合法权益得到实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让人，以其权益为主导，确保自己在转让土地房子过程中的权益得到充分保障。甲方通过与乙方签订合同，将标的土地及标的房产全部权益转让给乙方，实现资产的变现。同时，通过引入担保方，甲方能够更好地保障自己的权益，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的在于确保自己在交易过程中的利益最大化，同时为乙方提供稳定的土地房产资源。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______股权转让合同协议书（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“转让人”）：乙方（以下简称“受让人”）：第三方主体（以下简称“担保方”）：鉴于转让人拥有位于_______市_______区（以下简称“标的股权”）的某公司股权，该公司营业执照号为_______，股权比例为_______%。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到担保方的担保作用，就甲方向乙方转让标的股权的相关事宜，达成如下协议：一、转让人同意将其拥有的标的股权全部权益转让给乙方。二、受让人同意购买并接受转让人所转让的标的股权全部权益。三、担保方同意为本合同的履行提供担保，确保乙方权益的实现。四、股权转让价格及支付方式：1.乙方向转让人支付的股权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向转让人支付股权转让价款。五、付款方式及时间：1.乙方在本合同签订之日起_______日内，向转让人支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向转让人支付剩余的股权转让价款。六、股权过户及交付：1.转让人应在本合同签订之日起_______日内，将标的股权过户至乙方名下。2.过户完成后，乙方应正式接管标的股权，并承担相关的权利和义务。七、乙方权益保障：1.担保方应保证转让人履行本合同约定的义务，如转让人未能履行，担保方应承担相应的责任。2.乙方有权要求担保方提供担保，以确保乙方权益的实现。3.乙方在合同履行过程中享有监督权，有权对甲方履行合同的情况进行监督。八、甲方违约及限制条款：1.若甲方未能按照本合同约定的时间、方式向乙方支付股权转让价款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让价款的_______%。2.若甲方在过户过程中提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价款的_______%。3.甲方在转让标的股权后，不得擅自改变公司的经营范围，不得损害乙方的合法权益。九、争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定：1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签订日期：_______年_______月_______日1.标的股权证明文件：_______2.转让人身份证明文件：_______3.受让人身份证明文件：_______4.担保方资质证明文件：_______乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让人，以其权益为主导，确保自己在股权转让过程中的权益得到充分保障。乙方通过与甲方签订合同，收购甲方持有的标的股权，实现对目标公司的控制或投资回报。同时，通过引入担保方，乙方能够更好地保障自己的权益，降低合同履行过程中的风险。乙