园区底商租赁合同

园区底商租赁合同第一篇范文：合同编号：[待填写编号]出租方：____________________营业执照号：_________________地址：_____________________联系电话：__________________承租方：____________________营业执照号：_________________地址：_____________________联系电话：__________________鉴于出租方为合法成立并有效存在的企业，拥有位于__________________的底商物业（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于__________________的底商物业（具体地址详见附件一）出租给承租方。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：（1）底商物业月租金为人民币____元整（大写：_____________________元整）。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。（2）租金支付凭证应由承租方妥善保管，以备出租方随时核查。第三条租赁物的使用3.1承租方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。第四条维修责任4.1出租方应在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。4.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的维修责任。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。5.2如出租方需提前解除合同，应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。5.3如承租方需提前解除合同，应提前六个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：租赁物具体地址及设施情况（此处详细列出租赁物的地址、面积、已有的设施等信息）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的照片，以供承租方参考）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________营业执照号：_________________地址：_____________________联系电话：__________________乙方：____________________营业执照号：_________________地址：_____________________联系电话：__________________丙方：____________________营业执照号：_________________地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有位于__________________的底商物业（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物；丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________________的底商物业（具体地址详见附件一）出租给乙方。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：（1）底商物业月租金为人民币____元整（大写：_____________________元整）。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）租金支付凭证应由乙方妥善保管，以备甲方随时核查。第三条租赁物的使用3.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。第四条维修责任4.1甲方应在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修责任。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求丙方支付租金。5.3若乙方擅自提前解除合同，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：租赁物具体地址及设施情况（此处详细列出租赁物的地址、面积、已有的设施等信息）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的照片，以供乙方参考）第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方的介入可以增加甲方对乙方违约的风险防范，保障甲方的利益。在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担违约责任，从而维护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以甲方权益主导合同的目的是确保乙方的履行合同义务，保障甲方的利益。通过设定租金支付、违约责任等条款，甲方可以在合同中设定乙方的权利和义务，以及丙方的担保责任。此外，甲方还可以通过要求丙方承担违约责任的方式来维护自身的权益。总体来说，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储物流服务合同甲方：____________________营业执照号：_________________地址：_____________________联系电话：__________________乙方：____________________营业执照号：_________________地址：_____________________联系电话：__________________丙方：____________________营业执照号：_________________地址：_____________________联系电话：__________________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有位于__________________的仓储物流设施（以下简称“仓储物”），愿意向乙方提供仓储物流服务；乙方愿意接受甲方的仓储物流服务；丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：第一条仓储物及服务期限1.1甲方同意向乙方提供位于__________________的仓储物流服务。1.2服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条服务费用及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付服务费用：（1）仓储物流服务费为人民币____元整（大写：_____________________元整）每吨。（2）服务费用每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付下一个季度的服务费用。2.2乙方支付服务费用的方式如下：（1）乙方应在每月__日前将服务费用支付至甲方指定的账户。（2）服务费用支付凭证应由乙方妥善保管，以备甲方随时核查。第三条仓储物的使用3.1乙方应按合同约定的用途使用仓储物，不得擅自改变仓储物的结构和用途。3.2乙方在仓储期间应遵守国家的法律法规，不得利用仓储物进行非法活动。第四条甲方义务4.1甲方应在服务期限内对仓储物进行必要的维护和保养，确保仓储物的安全及正常使用。4.2甲方应按照乙方的要求及时提供仓储物流服务，保证服务的质量和效率。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。5.2若甲方未按约定时间提供服务，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3若甲方擅自提前解除合同，乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：仓储物流设施具体地址及设施情况（此处详细列仓储物流设施的地址、面积、已有的设施等信息）附件二：仓储物流设施图片（此处附上仓储物流设施的照片，以供乙方参考）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为合同的主要受益方，以乙方权益主导合同的目的是确保甲方按约提供仓储物流服务，保障乙方的利益。通过设定服务费用、服务期限、违约责任等条款，乙方可以在合同中设定甲方的义务和丙方的担保责任。