房间转卖合同范本

房间转卖合同范本合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋权益转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方转让的房屋位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证对其转让的房屋享有完全的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方约定，乙方应支付给甲方房屋转让款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让款的方式为：____期支付，自本合同签订之日起____日内支付人民币__________元整作为定金，剩余款项于____年____月____日前一次性支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋产权证号/不动产权证号及所有相关钥匙、证明文件等交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方违反本合同第一条第1.2款的承诺，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________1.房屋产权证号/不动产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.房屋所有权转移登记所需其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋权益转让给乙方的事宜，并为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方主体担保方，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方转让的房屋位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证对其转让的房屋享有完全的产权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方约定，乙方应支付给甲方房屋转让款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让款的方式为：____期支付，自本合同签订之日起____日内支付人民币__________元整作为定金，剩余款项于____年____月____日前一次性支付完毕。第三条担保方责权利3.1担保方作为独立的第三方主体，对甲方的房屋转让行为提供担保。担保方应保证甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。3.2担保方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照本合同约定按时足额支付转让款。3.3如乙方未按照本合同约定支付转让款，担保方应按照本合同约定承担相应的责任。第四条甲方权益保障4.1甲方享有对房屋的优先购买权，如乙方在购房后____年内出售该房屋，甲方有权按原转让价格优先购买。4.2甲方有权要求担保方对乙方的支付行为进行监督，并确保乙方按照本合同约定履行支付义务。4.3如乙方未按照本合同约定支付转让款，甲方有权要求担保方承担支付责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第一条第1.2款的承诺，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。5.3如担保方未按照本合同约定履行担保责任，导致甲方遭受损失的，担保方应承担甲方因此遭受的一切损失。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________担保方（盖章/签字）：__________签订日期：__________1.房屋产权证号/不动产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.房屋所有权转移登记所需其他相关文件第三方主体担保方的介入，旨在为甲方提供更为有力的权益保障，确保甲方在房屋转让过程中不受损失。通过担保方的监督和担保，甲方可以更加放心地将房屋转让给乙方，同时乙方也承担了更大的违约风险。这种模式有助于维护房地产市场的秩序，保护交易双方的合法权益，促进交易的顺利进行。在此基础上，甲方作为转让人，其权益得到优先保障，有助于增强甲方对交易的的信心，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方主体：__________（以下简称“监管方”）鉴于甲方拟将其拥有的__________（以下简称“目标资产”）转让给乙方，为确保乙方权益得到充分保障，特引入第三方主体监管方，就目标资产的转让事宜，达成如下协议：第一条目标资产基本情况1.1甲方拟转让的目标资产位于__________，资产编码为__________，资产面积为__________平方米。1.2甲方保证其对目标资产享有完全的所有权，目标资产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方约定，乙方应支付给甲方目标资产转让款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让款的方式为：____期支付，自本合同签订之日起____日内支付人民币__________元整作为定金，剩余款项于____年____月____日前一次性支付完毕。第三条监管方责权利3.1监管方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的交易行为提供监管。监管方应保证乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障。3.2监管方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照本合同约定履行其义务。3.3如甲方未按照本合同约定履行其义务，监管方应按照本合同约定承担相应的责任。第四条乙方权益保障4.1乙方享有对目标资产的优先购买权，如甲方在出售后____年内出售该资产，乙方有权按原转让价格优先购买。4.2乙方有权要求监管方对甲方的履行行为进行监督，并确保甲方按照本合同约定履行其义务。4.3如甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求监管方承担支付责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第一条第1.2款的承诺，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。5.3如监管方未按照本合同约定履行其监管职责，导致乙方遭受损失的，监管方应承担乙方因此遭受的一切损失。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________监管方（盖章/签字）：__________签订日期：__________1.目标资产所有权证明文件2.目标资产相关权属证明文件第三方主体监管方的介入，旨在为乙方提供更为有力的权益保障，确保乙方在交易过程中不受损失。通过监管方的监督和保障，乙方可以更加放心地购买目标资产，同时甲方也承担了更大的违约风险。这种模式有助于维护市场秩序