出租人的房屋租赁合同模板

出租人的房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋租赁合同出租人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用一事达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。1.2房屋结构及设施：详见附件一《房屋设施清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[具体金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按附件二《损坏物品清单》进行赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已得到修复后，甲方应在扣除乙方应赔偿的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《房屋设施清单》和附件二《损坏物品清单》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[具体日期]附件一：《房屋设施清单》附件二：《损坏物品清单》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导特许权使用合同甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“承租人”）及丙方（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，并授权乙方使用丙方提供的特许权一事达成以下协议：一、房屋及特许权基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[具体地址]，建筑面积为：[具体面积]平方米。1.2房屋结构及设施：详见附件一《房屋设施清单》。1.3丙方提供的特许权范围和内容：详见附件二《特许权详情》。二、租赁期限及特许权使用期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2特许权使用期限与租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。三、租金、特许权使用费及支付方式3.1租金为：[具体金额]元/月。3.2特许权使用费为：[具体金额]元/月。3.3乙方应在每月[具体日期]前将租金和特许权使用费支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已得到修复后，甲方应在扣除乙方应赔偿的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方作为出租人，在合同履行过程中，对乙方和丙方的行为负有监督责任，确保双方的权益得到保障。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。6.4乙方应按照约定支付租金和特许权使用费，否则甲方有权解除合同。七、第三方权利和义务7.1丙方作为特许权提供方，有权按照合同约定提供特许权给乙方使用。7.2丙方应保证特许权的合法性和有效性，确保乙方在特许权范围内正常经营。7.3丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同附件一《房屋设施清单》和附件二《特许权详情》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[具体日期]附件一：《房屋设施清单》附件二：《特许权详情》第三方介入的意义和目的：第三方作为特许权提供方，介入本合同的意义和目的在于，通过提供特许权，增强乙方在租赁房屋内的经营实力和竞争力，提高房屋的租赁价值。同时，第三方对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，维护市场秩序。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人和特许权的主导方，其主要目的是确保房屋租赁业务的稳定性和收益性。通过与乙方和第三方签订本合同，甲方能够确保房屋得到合理使用，同时通过特许权的提供，提高房屋的租赁价值。此外，甲方还有责任监督乙方和第三方的行为，确保双方的权益得到保障，维护合同的履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导品牌授权使用合同乙方（以下简称“授权方”）与甲方（以下简称“被授权方”）及丙方（以下简称“第三方”）经友好协商，就甲方使用乙方品牌，并由第三方提供相关技术支持一事达成以下协议：一、品牌及技术支持基本信息1.1乙方拥有注册商标：[商标名称]，该商标的合法权益受国家法律法规保护。1.2第三方作为技术支持方，将提供：[技术服务内容]等技术支持。二、授权期限2.1本合同授权期限为：[起始日期]至[终止日期]。三、授权使用费及支付方式3.1甲方应向乙方支付授权使用费：[具体金额]元/年。3.2甲方应在每年[具体日期]前将授权使用费支付至乙方指定的账户。四、技术支持费及支付方式4.1第三方应向乙方提供技术支持，技术支持费为：[具体金额]元/年。4.2甲方应在每年[具体日期]前将技术支持费支付至第三方指定的账户。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权在授权期限内使用乙方的商标进行经营活动。5.2甲方应合理使用乙方的商标，不得损害乙方的合法权益，包括但不限于不得将商标用于非法经营活动。5.3甲方应按照约定支付授权使用费和技术支持费，否则乙方有权解除合同。六、乙方的权利和义务6.1乙方应保证其对商标的合法权益，确保甲方的使用不会侵犯第三方的权益。6.2乙方应监督甲方的使用行为，确保甲方的使用符合乙方的品牌形象和标准。6.3乙方在授权期限内不得将商标授权给其他第三方使用。七、第三方的权利和义务7.1第三方应按照合同约定提供技术支持，确保甲方的经营活动顺利进行。7.2第三方应对甲方的技术使用情况进行监督，确保甲方的使用符合国家法律法规和技术标准。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同附件《商标注册证书》和《技术服务内容详细说明》是本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方（签字）：____________甲方（签字）：____________第三方（签字）：____________签订日期：[具体日期]附件：《商标注册证书》附件：《技术服务内容详细说明》乙方为主导的目的和意义：乙方作为授权方，其主要目的是通过授权甲方使用其商标，扩大其品牌影响力和市场占有率。通过与甲方和第三方签订本合同，乙方能够确保其品牌