浴场出租转让合同范本

浴场出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[插入合同编号]合同名称：浴场出租转让合同本合同由以下双方于[插入日期]签订：甲方：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]联系人：[插入甲方联系人]联系电话：[插入甲方联系电话]乙方：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]联系人：[插入乙方联系人]联系电话：[插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[插入浴场地址]的浴场所有权，并愿意将其出租转让给乙方经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条浴场基本情况1.1甲方拥有的浴场位于[插入浴场地址]，建筑面积约为[插入浴场面积]平方米。1.2浴场目前的经营范围包括：[插入浴场经营范围]。第二条出租转让内容2.1甲方同意将其拥有的浴场出租转让给乙方，乙方取得浴场的使用权和经营权。2.2出租转让期限为[插入出租转让期限]年，自本合同签订之日起计算。2.3出租转让期间，乙方应按照本合同约定的条件和条款经营浴场。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为[插入租金金额]元/月。3.2租金支付方式为：[插入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付时间为：[插入支付时间，如每月5日前]。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在出租转让期限内正常使用浴场，不得无故干扰乙方的经营活动。4.2甲方应负责浴场的物业管理，确保浴场的设施正常运行，公共安全。4.3乙方应按照本合同约定的条件和条款经营浴场，保证浴场的服务质量和环境卫生。4.4乙方应在出租转让期限内，按照约定支付租金。第五条合同的变更和终止5.1本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2在合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。5.3本合同期满后，如乙方继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[插入甲方签名]乙方：[插入乙方签名]签订日期：[插入日期][插入相关附件，如浴场所有权证明、经营许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：浴场出租转让及第三方管理服务合同本合同由以下三方于[插入日期]签订：甲方：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]联系人：[插入甲方联系人]联系电话：[插入甲方联系电话]乙方：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]联系人：[插入乙方联系人]联系电话：[插入乙方联系电话]丙方：[插入丙方全称]地址：[插入丙方地址]联系人：[插入丙方联系人]联系电话：[插入丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[插入浴场地址]的浴场所有权，并愿意将其出租转让给乙方经营，同时丙方作为专业的第三方管理服务公司，甲方和乙方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条浴场基本情况1.1甲方拥有的浴场位于[插入浴场地址]，建筑面积约为[插入浴场面积]平方米。1.2浴场目前的经营范围包括：[插入浴场经营范围]。第二条出租转让及第三方管理内容2.1甲方同意将其拥有的浴场出租转让给乙方，乙方取得浴场的使用权和经营权。2.2出租转让期限为[插入出租转让期限]年，自本合同签订之日起计算。2.3丙方作为第三方管理服务公司，负责浴场的日常管理和运营指导，确保浴场的服务质量和经营效益。2.4乙方应按照本合同约定的条件和条款经营浴场，同时遵守丙方的管理规范。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为[插入租金金额]元/月。3.2租金支付方式为：[插入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付时间为：[插入支付时间，如每月5日前]。第四条甲方权益保障4.1甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。4.2甲方应保证乙方在出租转让期限内正常使用浴场，不得无故干扰乙方的经营活动。4.3甲方对浴场所有权和相关设施享有完全的处置权，包括但不限于出售、抵押或出租。4.4甲方对浴场的经营方向和策略享有决策权，并有权要求乙方和丙方遵守。4.5甲方在合同期限内，有权根据市场情况调整租金，调整前应提前通知乙方。第五条乙方及丙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同。5.2乙方在出租转让期限内，不得将浴场转租或转让给第三方。5.3丙方应按照合同约定提供管理服务，如未履行或履行不当，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.4乙方和丙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条合同的变更和终止6.1本合同的变更和终止，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.3本合同期满后，如乙方继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲方、乙方和丙方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和丙方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方：[插入甲方签名]乙方：[插入乙方签名]丙方：[插入丙方签名]签订日期：[插入日期][插入相关附件，如浴场所有权证明、经营许可证等]总结：第三方介入的意义和目的在于通过专业管理服务公司的参与，提升浴场的经营效率和服务质量，同时通过合同条款的设定，确保甲方的权益得到充分的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的所有权和决策权，同时通过与乙方和丙方的合同关系，实现浴场的有效运营和利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：餐厅出租转让及第三方管理服务合同本合同由以下三方于[插入日期]签订：甲方：[插入甲方全称]地址：[插入甲方地址]联系人：[插入甲方联系人]联系电话：[插入甲方联系电话]乙方：[插入乙方全称]地址：[插入乙方地址]联系人：[插入乙方联系人]联系电话：[插入乙方联系电话]丙方：[插入丙方全称]地址：[插入丙方地址]联系人：[插入丙方联系人]联系电话：[插入丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[插入餐厅地址]的餐厅所有权，并愿意将其出租转让给乙方经营，同时丙方作为专业的第三方管理服务公司，甲方和乙方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条餐厅基本情况1.1甲方拥有的餐厅位于[插入餐厅地址]，建筑面积约为[插入餐厅面积]平方米。1.2餐厅目前的经营范围包括：[插入餐厅经营范围]。第二条出租转让及第三方管理内容2.1甲方同意将其拥有的餐厅出租转让给乙方，乙方取得餐厅的使用权和经营权。2.2出租转让期限为[插入出租转让期限]年，自本合同签订之日起计算。2.3丙方作为第三方管理服务公司，负责餐厅的日常管理和运营指导，确保餐厅的服务质量和经营效益。2.4乙方应按照本合同约定的条件和条款经营餐厅，同时遵守丙方的管理规范。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金为[插入租金金额]元/月。3.2租金支付方式为：[插入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付时间为：[插入支付时间，如每月5日前]。第四条乙方权益保障4.1乙方有权监督甲方和丙方的合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。4.2乙方应保证在出租转让期限内正常使用餐厅，不得无故干扰甲方的所有权权益。4.3乙方对餐厅的使用权和经营权享有完全的处置权，包括但不限于改变经营方向、进行装修改造等。4.4乙方有权根据市场情况调整经营策略，并有权要求甲方和丙方遵守。4.5乙方在合同期限内，有权根据经营情况调整租金，调整前应提前通知甲方。第五条甲方及丙方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供餐厅的，乙方有权提前终止本合同。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入餐厅进行干扰。5.3丙方应按照合同约定提供管理服务，如未履行或履行不当，乙方有权要求丙方承担违约责任。5.4甲方和丙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条合同的变更和终止6.1本合同的变更和终止，应经乙方、甲方和丙方协商一致，并签订书面协议。6.2在合同有效期内，如甲方未按照约定提供餐厅，乙方有权提前终止本合同。6.3本合同期满后，如乙方继续租赁，应与甲方重新签订租赁合同。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，乙方、甲方和丙方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，乙方、甲方和丙方可另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，乙方、甲方和丙方各