二零二五年度事业单位公有住房租赁合同（含租赁房屋安全标准）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度事业单位公有住房租赁合同（含租赁房屋安全标准）甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与地址房屋名称：______房屋地址：______房屋结构及面积：______房屋设施及配备：______2.房屋安全标准租赁房屋应符合国家及地方关于住房安全的相关规定，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完善、通风采光良好等。房屋内部设施应完好，不存在安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付时间为每月______日前。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房条件房屋应处于可入住状态，内部设施齐全，无损坏。四、租赁双方的权利与义务1.甲方权利甲方有权在租赁期限内合理使用房屋。甲方有权要求乙方对房屋进行必要的修缮。2.甲方义务甲方应按照约定支付租金。甲方应爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方应遵守国家及地方的有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付租金。乙方有权对房屋进行必要的修缮。4.乙方义务乙方应保证房屋符合安全标准，并在交付房屋前进行必要的修缮。乙方应按时交房，并确保房屋设施齐全。乙方应配合甲方进行房屋的合理使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋符合安全标准。有权在租赁期间使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。保持房屋的清洁和完好，对房屋进行必要的维修保养。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定合理使用房屋。有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。义务：确保租赁房屋符合安全标准，并在租赁期间负责房屋的维护和修缮。在租赁期间不得随意提高租金。六、租赁房屋安全标准1.安全检查乙方应定期对租赁房屋进行安全检查，确保房屋结构安全、消防设施完善等。甲方应配合乙方进行安全检查。2.安全责任如因乙方未能及时维修房屋导致的安全问题，乙方应承担全部责任。如因甲方使用不当导致的安全问题，甲方应承担相应责任。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月支付，支付时间为每月______日前。租金金额为每月______元。2.预付款租赁合同签订后，甲方支付一个月租金作为预付款。3.租金退还租赁期满或合同终止时，如无损坏或欠款，乙方应将预付款全额退还甲方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按时维修房屋导致的安全问题，乙方应承担全部责任。若乙方擅自提高租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁情况以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：___