普通商品住房购买合同范本

普通商品住房购买合同范本合同编号：[填写合同编号][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]鉴于买方有意购买卖方所提供的普通商品住房（以下简称“住房”），经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。第一条住房描述1.1住房位于[填写住房地址]，建筑面积为[填写住房面积]平方米。1.2住房的结构、装修、设备等详见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述住房。2.2买方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给卖方，具体付款方式和时间详见附件二。第三条交付及验收3.1卖方应于[填写交付日期]前将住房交付给买方。3.2买方应对住房进行验收，并在验收合格后签字确认。如买方对住房质量或设备存在异议，应在验收合格之日起[填写异议期限]内书面向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后[填写处理期限]内予以答复并处理。4.1卖方对住房的结构、装修、设备等提供[填写保修期限]年的保修服务，具体保修内容详见附件三。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2卖方如未能按约定时间交付住房，应按每日[填写违约金金额]元向买方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日附件一：住房结构、装修、设备等情况说明附件二：购房款支付方式及时间附件三：保修服务内容第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称]地址：[填写第三方监管机构地址]联系方式：[填写第三方监管机构联系方式]鉴于买方有意购买卖方所提供的普通商品住房（以下简称“住房”），并为了保障甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方监管机构作为合同的监管和协调主体，以明确双方及第三方的权利与义务。第一条住房描述1.1住房位于[填写住房地址]，建筑面积为[填写住房面积]平方米。1.2住房的结构、装修、设备等详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述住房。2.2买方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给卖方，具体付款方式和时间详见附件二。2.3甲方权益保障：甲方有权要求第三方监管机构对购房款进行监管，确保购房款的安全和合理使用。第三条交付及验收3.1卖方应于[填写交付日期]前将住房交付给买方。3.2买方应对住房进行验收，并在验收合格后签字确认。如买方对住房质量或设备存在异议，应在验收合格之日起[填写异议期限]内书面向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后[填写处理期限]内予以答复并处理。3.3甲方权益保障：甲方有权要求第三方监管机构对住房交付和验收过程进行监督，确保住房符合合同约定。4.1卖方对住房的结构、装修、设备等提供[填写保修期限]年的保修服务，具体保修内容详见附件三。4.2甲方权益保障：甲方有权要求第三方监管机构对保修服务进行监督，确保卖方履行保修义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2卖方如未能按约定时间交付住房，应按每日[填写违约金金额]元向买方支付违约金。5.3乙方违约限制：乙方如发生违约行为，甲方有权要求第三方监管机构采取措施限制乙方的权利，直至违约行为得到妥善解决。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3甲方权益保障：甲方有权要求第三方监管机构协助处理合同争议，确保甲方的合法权益得到维护。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方监管机构保留一份备份。7.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方监管机构（盖章）：________年________月________日附件一：住房结构、装修、设备等情况说明附件二：购房款支付方式及时间附件三：保修服务内容第三方介入的意义和目的：第三方监管机构的介入，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。通过第三方监管机构对合同的监管和协调，可以有效地监督乙方的履约行为，确保住房质量和交付时间符合合同约定。同时，第三方监管机构可以协助处理合同争议，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其权益得到优先保障。甲方有权要求第三方监管机构对购房款进行监管，确保购房款的安全和合理使用。同时，甲方有权要求第三方监管机构对住房交付和验收过程进行监督，确保住房符合合同约定。此外，甲方有权要求第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称]地址：[填写第三方监管机构地址]联系方式：[填写第三方监管机构联系方式]鉴于卖方愿意出售普通商品住房（以下简称“住房”）给买方，并为了保障乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方监管机构作为合同的监管和协调主体，以明确双方及第三方的权利与义务。第一条住房描述1.1住房位于[填写住房地址]，建筑面积为[填写住房面积]平方米。1.2住房的结构、装修、设备等详见附件一。第二条购买价格及支付方式2.1卖方同意以人民币[填写购买价格]元出售上述住房。2.2卖方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将住房交付给买方，并协助办理相关产权转移手续。2.3乙方权益保障：乙方有权要求第三方监管机构对购房款进行监管，确保购房款的安全和合理使用。第三条交付及验收3.1卖方应于[填写交付日期]前将住房交付给买方。3.2买方应对住房进行验收，并在验收合格后签字确认。如买方对住房质量或设备存在异议，应在验收合格之日起[填写异议期限]内书面向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后[填写处理期限]内予以答复并处理。3.3乙方权益保障：乙方有权要求第三方监管机构对住房交付和验收过程进行监督，确保住房符合合同约定。4.1卖方对住房的结构、装修、设备等提供[填写保修期限]年的保修服务，具体保修内容详见附件三。4.2乙方权益保障：乙方有权要求第三方监管机构对保修服务进行监督，确保卖方履行保修义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方违约限制：如甲方发生违约行为，乙方有权要求第三方监管机构采取措施限制甲方的权利，直至违约行为得到妥善解决。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3乙方权益保障：乙方有权要求第三方监管机构协助处理合同争议，确保乙方的合法权益得到维护。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方监管机构保留一份备份。7.2本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日第三方监管机构（盖章）：________年________月________日附件一：住房结构、装修、设备等情况说明附件二：购房款支付方式及时间附件三：保修服务内容乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权要求第三方监管机构对购房款进行监管，确保购房款的安全和合理使用。同时，乙方有权要求第