宅基地租赁合同范本

宅基地租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地出租给乙方使用，乙方承租甲方宅基地并支付租金事宜，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.1甲方宅基地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。1.2甲方拥有上述宅基地的完整使用权和处置权，并保证该宅基地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为[具体金额]元/年。3.2乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息为[银行名称][账户名称][账号]。四、使用及管理4.1乙方按照合同约定使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途，不得擅自转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.2乙方应合理使用宅基地及附属设施，爱护环境，遵守物业管理等相关规定，确保宅基地的安全、整洁和完好。五、维修及保养5.1甲方负责宅基地及附属设施的日常维修和保养，确保宅基地及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致宅基地及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规、政策规定或公共利益需要提前解除合同。此时，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.2双方同意，本合同的变更或解除必须书面签署，并由双方签字或盖章确认。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.宅基地使用权证2.相关法律法规及政策文件3.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并经丙方同意，就甲方将其宅基地出租给乙方使用，乙方承租甲方宅基地并支付租金事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督乙方对宅基地的合法合规使用，确保乙方的使用行为符合合同约定及国家法律法规。1.2丙方有权对乙方的使用情况进行定期检查，并要求乙方及时整改不符合约定或法律法规的行为。1.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。二、甲方权益主导的条款2.1甲方保证宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致合同无效或纠纷，甲方应承担全部责任。2.2甲方有权在租赁期间对宅基地进行必要的管理和维护，确保宅基地的安全和良好状态。2.3甲方在租赁期间保留宅基地的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置或设定抵押。三、乙方的权利和义务3.1乙方按约定使用宅基地，并按期支付租金。3.2乙方应合理使用宅基地及相关设施，并遵守物业管理等相关规定。四、租金及支付方式4.1乙方应按年支付租金，租金为[具体金额]元/年。4.2乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息为[银行名称][账户名称][账号]。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在租赁期间不得将宅基地转租给第三方，不得改变宅基地的用途。六、合同的变更和解除6.1甲方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规、政策规定或公共利益需要提前解除合同。此时，甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方，介入本合同的目的是为了确保合同的合法性、合规性，保护甲乙双方的合法权益。8.2丙方的介入有助于监督乙方的使用行为，防止乙方违法或违规使用宅基地，从而维护甲方及社会公共利益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为宅基地的所有人，通过本合同确保乙方合法合规使用宅基地，实现甲方宅基地的使用价值。9.2甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，保护甲方的权益，防止乙方不当使用或处置宅基地。9.3本合同体现了甲方对宅基地的所有权和管理权，确保了甲方的权益在租赁过程中的优先地位。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（盖章）：______________日期：____年____月____日1.宅基地使用权证2.相关法律法规及政策文件3.其他双方认为需要附加的资料通过第三方主体丙方的介入，本合同在确保甲方权益主导的同时，也兼顾了乙方的合理需求，增强了合同的执行力和法律效力，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进了宅基地资源的合理利用和规范管理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并经丙方同意，就甲方将其商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺并支付租金事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督甲方对商业店铺的合法合规出租，确保甲方的出租行为符合合同约定及国家法律法规。1.2丙方有权对甲方的出租情况进行定期检查，并要求甲方及时整改不符合约定或法律法规的行为。1.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。二、乙方权益主导的条款2.1乙方保证按约定使用商业店铺，无任何违法经营行为，如因乙方原因导致合同无效或纠纷，乙方应承担全部责任。2.2乙方有权在租赁期间对商业店铺进行装修和改造，但需事先取得丙方和甲方的书面同意。2.3乙方在租赁期间保留商业店铺的经营权，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式干预或限制乙方的经营活动。三、甲方的权利和义务3.1甲方应保证商业店铺的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致合同无效或纠纷，甲方应承担全部责任。3.2甲方应按约定提供商业店铺及相关设施，并保证其安全、完好。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为[具体金额]元/月。4.2乙方应在每个租赁月的[具体日期]前支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息为[银行名称][账户名称][账号]。五、违约责任及限制条款5.1甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方在租赁期间不得将商业店铺转租给第三方，不得改变商业店铺的用途。六、合同的变更和解除6.1乙方不得单方面解除本合同，但乙方有权根据国家法律法规、政策规定或公共利益需要提前解除合同。此时，乙方应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方监管方，介入本合同的目的是为了确保合同的合法性、合规性，保护甲乙双方的合法权益。8.2丙方的介入有助于监督甲方的出租行为，防止甲方违法或违规出租，从而维护乙方及社会公共利益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为商业店铺的承租方，通过本合同确保甲方合法合规出租商业店铺，实现乙方商业经营的目的。9.2乙方通过设定严格的违约责任及限制条款，保护乙方的权益，防止甲方不当干预或限制乙方的经营活动。9.3本合同体现了乙方对商业店铺的经营权和管理权，确保了乙方的权益在租赁过程中的优先地位。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________