物业商业保洁合同范本

物业商业保洁合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保洁公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目商业保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业项目公共区域、办公区域、客房区域、餐饮区域等场所的日常保洁服务。1.2乙方负责甲方物业项目垃圾清运、绿化养护、公共设施设备维护等工作。1.3乙方应按照甲方制定的服务标准及作业指导书要求提供服务。二、服务期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务质量3.1乙方应保证服务人员具备相应的职业技能和服务意识，遵守甲方物业项目的各项规章制度。3.2乙方应确保服务过程中不损害甲方物业项目内的设施设备及环境卫生。3.3乙方应按约定时间、地点提供服务，确保服务质量和效果。四、服务费用4.1乙方应按照甲方制定的商业保洁服务收费标准支付服务费用。4.2甲方应按照实际服务情况，向乙方支付相应的服务费用。4.3双方可另行签订补充协议，就服务费用的调整、支付时间等事项进行约定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。5.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商业保洁服务收费标准2.服务人员名单及资质证明3.甲方物业项目公共区域、办公区域、客房区域、餐饮区域等场所的具体位置及面积4.甲方物业项目垃圾清运、绿化养护、公共设施设备维护等工作的具体要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保洁公司）：__________第三方（监管机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业项目商业保洁服务质量，甲乙双方同意接受第三方监管机构的监督与管理，就相关事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立监管机构，负责对乙方提供的商业保洁服务进行全面监督管理，确保服务过程符合法律法规及甲方要求。1.2第三方应制定详细的保洁服务监管方案，对乙方服务人员进行考核，保障服务质量。1.3第三方应协调解决甲乙双方在服务过程中发生的争议，维护甲方权益。二、甲方权益主导2.1甲方作为物业公司，有权要求乙方按照约定的服务内容、服务期限、服务质量提供商业保洁服务。2.2甲方有权根据实际情况，对乙方服务人员进行监督与评价，确保服务质量符合约定标准。2.3甲方有权要求第三方对乙方进行监管，并依据第三方提供的监管报告，对乙方进行考核。三、乙方责权利3.1乙方应按照甲方及第三方制定的服务内容、服务期限、服务质量要求提供商业保洁服务。3.2乙方应接受甲方的监督与评价，按照甲方及第三方提出的整改意见，及时整改并提高服务质量。3.3乙方在服务过程中造成甲方物业项目损失的，应承担相应的赔偿责任。四、违约及限制条款4.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在服务过程中违反法律法规及甲方要求的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定承担违约责任。4.3乙方在服务过程中造成甲方物业项目损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应严格按照甲方及第三方制定的服务标准操作，不得擅自降低服务质量。五、监管机构权利与义务5.1第三方有权对乙方进行现场检查，了解乙方服务情况，并要求乙方提供相关资料。5.2第三方应公正、公平地履行监管职责，保护甲方、乙方合法权益。5.3第三方应定期向甲方提供监管报告，对乙方服务情况进行评价。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交第三方进行调解，调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商业保洁服务监管方案2.甲方物业项目公共区域、办公区域、客房区域、餐饮区域等场所的具体位置及面积3.甲方物业项目垃圾清运、绿化养护、公共设施设备维护等工作的具体要求4.乙方服务人员名单及资质证明第三方介入的意义和目的：第三方主体作为独立的监管机构，介入甲方与乙方的合同关系，有助于确保乙方按照约定的服务内容、服务期限、服务质量提供商业保洁服务，保障甲方权益。第三方主体可以对乙方进行全面的监督管理，制定详细的监管方案，对乙方服务人员进行考核，确保服务质量符合法律法规及甲方要求。同时，第三方主体可以协调解决甲乙双方在服务过程中发生的争议，维护甲方权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，作为合同的主体之一，其权益的保障是合同的重要目的。通过主导合同的条款设定，甲方能够确保乙方提供符合质量标准的服务，同时通过第三方的监管，进一步保障甲方权益的实现。此外，甲方为主导还有利于明确乙方的责任和义务，确保合同的履行。总的来说，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障甲方的合法权益，同时通过第三方的监管，提高服务质量和合同的执行效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保洁公司）：__________第三方（监管机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业项目商业保洁服务质量，甲乙双方同意接受第三方监管机构的监督与管理，就相关事宜达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立监管机构，负责对乙方提供的商业保洁服务进行全面监督管理，确保服务过程符合法律法规及甲方要求。1.2第三方应制定详细的保洁服务监管方案，对乙方服务人员进行考核，保障服务质量。1.3第三方应公正、公平地履行监管职责，保护甲方、乙方合法权益。1.4第三方应定期向甲方提供监管报告，对乙方服务情况进行评价。二、甲方权益主导2.1甲方作为物业公司，有权要求乙方按照约定的服务内容、服务期限、服务质量提供商业保洁服务。2.2甲方有权对乙方服务人员进行监督与评价，确保服务质量符合约定标准。2.3甲方有权要求第三方对乙方进行监管，并依据第三方提供的监管报告对乙方进行考核。三、乙方责权利3.1乙方作为保洁公司，应按照甲方及第三方制定的服务内容、服务期限、服务质量要求提供商业保洁服务。3.2乙方应接受甲方的监督与评价，按照甲方及第三方提出的整改意见及时整改，提高服务质量。3.3乙方在服务过程中造成甲方物业项目损失的，应承担相应的赔偿责任。四、违约及限制条款4.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方违反法律法规及甲方要求的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。4.3乙方应严格按照甲方及第三方制定的服务标准操作，不得擅自降低服务质量。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交第三方进行调解，调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商业保洁服务监管方案2.甲方物业项目公共区域、办公区域、客房区域、餐饮区域等场所的具体位置及面积3.甲方物业项目垃圾清运、绿化养护、公共设施设备维护等工作的具体要求4.乙方服务人员名单及资质证明第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的乙方为主导的目的和意义：乙方作为保洁公司，在第三方监管下，确保按照甲方要求提供高质量的商業保洁服务，保障甲方物业项目的环境卫生和设施设备的正常运行。乙方接受第三方的监督与考核，以提升自身服务质量和效率，同时降低甲方物业项目损失风险。通过本合同的约定，乙方为主导的目的在于提供优质的服务，满足甲方的需求