地产单合同范本

地产单合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）名称：[请填写甲方名称]乙方（以下简称“乙方”）名称：[请填写乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方持有的房地产位于[请填写具体地址]，不动产权证号/房屋产权证号为[请填写不动产权证号/房屋产权证号]，土地面积为[请填写土地面积]平方米，建筑总面积为[请填写建筑总面积]平方米。1.2甲方保证其对上述房地产享有合法、完整的所有权和处置权，该房地产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响权属转移的法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请填写转让价格]元购买甲方持有的上述房地产。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写付款期限]内，将转让价款分[请填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。第三条合同的履行及交付3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，完成房地产过户至乙方名下的相关手续。3.2甲方应在过户手续完成后，将房地产及相关证件交付给乙方。3.3乙方应按照约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金[请填写违约金金额]。5.3乙方如未能按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金[请填写违约金金额]。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件：[请根据实际情况列明附件，如不动产权证、房屋产权证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）名称：[请填写甲方名称]乙方（以下简称“乙方”）名称：[请填写乙方名称]第三方（以下简称“第三方”）名称：[请填写第三方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方支付转让价款，第三方作为专业服务机构提供相关服务，三方达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方和乙方的共同选择，应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房地产评估、交易咨询、过户协助等。1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，专业、高效，并确保甲方和乙方的权益得到充分保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供真实的房地产信息，包括但不限于土地使用权情况、房屋现状、相邻关系等。2.2甲方有权要求第三方在交易过程中，采取一切必要措施保护甲方的合法权益，包括但不限于办理过户手续、代缴税费等。2.3甲方有权在交易过程中，要求第三方提供法律、金融等方面的专业意见，以保障甲方的利益最大化。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让价款。3.2乙方应在过户手续完成后，按照约定时间接收房地产及相关证件。3.3乙方如未能按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金[请填写违约金金额]，并承担因此给甲方造成的其他损失。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应在本合同签订之日起[请填写服务期限]内，完成甲方和乙方约定的服务事项。4.2第三方如未能按约定时间完成服务事项，应向甲方支付违约金[请填写违约金金额]，并承担因此给甲方和乙方造成的其他损失。4.3第三方如因故意或过失导致甲方和乙方的权益受损，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的履行及交付5.1甲方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，完成房地产过户至乙方名下的相关手续。5.2甲方应在过户手续完成后，将房地产及相关证件交付给乙方。5.3乙方应按照约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。6.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________第三方（盖章/签字）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件：[请根据实际情况列明附件，如不动产权证、房屋产权证、土地使用权证等]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的在于提供专业、高效的房地产交易服务，确保甲乙双方的权益得到充分保障。第三方的主体职责包括房地产评估、交易咨询、过户协助等，通过第三方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产的所有人，主导本合同的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过第三方专业服务机构的介入，提高房地产交易的效率和安全性。甲方在本合同中享有诸多权益保障，包括但不限于真实信息的获取、过户手续的协助、专业意见的提供等，这些权益的保障有助于甲方在交易过程中降低风险，实现利益最大化。通过本合同的签订，甲方能够更好地行使自己的权利，确保房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）名称：[请填写甲方名称]乙方（以下简称“乙方”）名称：[请填写乙方名称]第三方（以下简称“第三方”）名称：[请填写第三方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方愿意购买甲方拥有的房地产，甲方同意出售，第三方作为专业服务机构提供相关服务，三方达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方和甲方的共同选择，应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房地产评估、交易咨询、过户协助等。1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，专业、高效，并确保乙方和甲方的权益得到充分保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供真实的房地产信息，包括但不限于土地使用权情况、房屋现状、相邻关系等。2.2乙方有权要求第三方在交易过程中，采取一切必要措施保护乙方的合法权益，包括但不限于办理过户手续、代缴税费等。2.3乙方有权在交易过程中，要求第三方提供法律、金融等方面的专业意见，以保障乙方的利益最大化。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房地产及相关证件。3.2甲方应在过户手续完成后，按照约定时间收取转让价款。3.3甲方如未能按约定时间交付房地产或相关证件，应向乙方支付违约金[请填写违约金金额]，并承担因此给乙方造成的其他损失。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应在本合同签订之日起[请填写服务期限]内，完成乙方和甲方的约定的服务事项。4.2第三方如未能按约定时间完成服务事项，应向乙方支付违约金[请填写违约金金额]，并承担因此给乙方和甲方造成的其他损失。4.3第三方如因故意或过失导致乙方和甲方的权益受损，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的履行及交付5.1甲方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，完成房地产过户至乙方名下的相关手续。5.2甲方应在过户手续完成后，将房地产及相关证件交付给乙方。5.3乙方应按照约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。6.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议。甲方（盖章/签字）：______________乙方（盖章/签字）：______________第三方（盖章/签字）：______________签订日期：[请填写签订日期]附件：[请根据实际情况列明附件，如不动产权证、房屋产权证、土地使用权证等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的目的在于确保其合法权益得到充分保障，同时通过第三方专业服务机构的介入，提高房地产交易的效率和安全性。乙方在本合同中享有诸多权益保障，包括但不限于真实信息的获取、过户手续的协助、专业意见的提供等，这些权益的保障有助于乙方在交易过程中降低风险，实现利益最大化。通过本合同的签订，乙方能够更好地行使自己的权利，确保房地产交易的顺利进行。