某商城出租经营合同范本

某商城出租经营合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业出租经营条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商城出租给乙方经营的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租资产概况1.1甲方出租的商城位于[填写具体地址]，商城面积为[填写面积]平方米。1.2商城现有的设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时情况协商确定续约事宜。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，先付后用。3.2乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、经营范围4.1乙方在租赁期间内的经营范围应符合商城的管理规定和国家相关法律法规的要求。4.2乙方不得利用商城从事违法、违规或损害甲方利益的活动。五、维修责任5.1甲方负责商城设施设备的正常维护和保养，确保设施设备处于良好的使用状态。5.2乙方负责对其经营活动产生的设施设备损坏进行修复和赔偿。6.1乙方应按期办理商城经营所需的各类保险，并将保险单副本交给甲方备案。6.2乙方应在保险合同有效期内，确保保险赔偿足以弥补甲方的损失。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前三个月书面通知对方。7.2甲方变更或解除合同的，应赔偿乙方因合同解除所遭受的直接损失。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1对于因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项所发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：商城设施设备清单[在此处附上商城设施设备清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业出租经营条例》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商城出租给乙方经营，丙方作为担保方提供担保的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、出租资产概况1.1甲方出租的商城位于[填写具体地址]，商城面积为[填写面积]平方米。1.2商城现有的设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时情况协商确定续约事宜。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，先付后用。3.2乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、经营范围4.1乙方在租赁期间内的经营范围应符合商城的管理规定和国家相关法律法规的要求。4.2乙方不得利用商城从事违法、违规或损害甲方利益的活动。五、维修责任5.1甲方负责商城设施设备的正常维护和保养，确保设施设备处于良好的使用状态。5.2乙方负责对其经营活动产生的设施设备损坏进行修复和赔偿。六、第三方主体权益6.1丙方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。6.2如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应按甲方要求履行付款义务。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。7.1乙方应按期办理商城经营所需的各类保险，并将保险单副本交给甲方备案。7.2乙方应在保险合同有效期内，确保保险赔偿足以弥补甲方的损失。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2丙方作为担保方，如乙方违约，应承担连带违约责任。九、合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前三个月书面通知对方。9.2甲方变更或解除合同的，应赔偿乙方因合同解除所遭受的直接损失。十、争议解决10.1对于因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项所发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、甲方权利条款11.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。11.2甲方有权在合同约定的范围内，对商城进行改造和升级，以提高商城的市场竞争力。11.3甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前三个月通知乙方。十二、乙方违约及限制条款12.1乙方未能按期支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。12.2乙方违反合同约定的经营范围或从事违法、违规活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第三方介入的意义和目的第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的权益。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，丙方的监督权力和赔偿责任，使得乙方在经营过程中更加谨慎，降低了甲方因乙方违约而遭受的损失风险。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，其目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。甲方通过与第三方主体（丙方）的合作，增加了合同的履行保障，降低了乙方违约的风险。此外，甲方在合同中设置了一系列权利条款，使自己在合同履行过程中具备更多的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商城（以下简称“商城”），乙方愿意租赁该商城进行经营，丙方作为担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、商城基本情况1.1甲方拥有并有权出租位于[填写具体地址]的商城，商城面积为[填写面积]平方米。1.2商城设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方根据届时情况协商确定续约事宜。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，先付后用。3.2乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、经营范围4.1乙方在租赁期间内的经营范围应符合商城的管理规定和国家相关法律法规的要求。4.2乙方不得利用商城从事违法、违规或损害甲方利益的活动。五、维修责任5.1甲方负责商城设施设备的正常维护和保养，确保设施设备处于良好的使用状态。5.2乙方负责对其经营活动产生的设施设备损坏进行修复和赔偿。六、第三方主体权益6.1丙方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。6.2如乙方未能按期支付租金或违反合同约定，丙方应按甲方要求履行付款义务。6.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。7.1乙方应按期办理商城经营所需的各类保险，并将保险单副本交给甲方备案。7.2乙方应在保险合同有效期内，确保保险赔偿足以弥补甲方的损失。八、甲方违约及限制条款8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如甲方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方不得未经乙方同意，擅自变更或解除本合同。九、合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前三个月书面通知对方。9.2乙方变更或解除合同的，甲方可根据实际情况要求乙方支付违约金或赔偿损失。十、争议解决10.1对于因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项所发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。十一、乙方权利条款11.1乙方有权在合同约定的范围内，自主经营并享受商城带来的经济效益。11.2乙方有权要求甲方提供商城的相关经营资料和信息，以利于乙方更好地进行经营决策。11.3乙方有权根据市场情况提出租金调整的合理建议，并与甲方进行协商。十二、甲方违约及限制条款12.1甲方未能按约定提供商城或未能履行维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金。12.2甲方未经乙方同意变更或解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。第三方介入的意义和目的第三方主体（丙方）的介入，旨在为乙方和甲方的合同履行提供保障，确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个稳定的经营环境。丙方作为担保方，对甲方的违约行为承担连带责任，增加了乙方在合同履行过程中的安全感。