拆迁砖瓦售卖合同范本

拆迁砖瓦售卖合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的拆迁砖瓦售卖给乙方的事宜，达成如下协议：一、拆迁砖瓦的描述1.1甲方同意向乙方出售拆迁砖瓦，具体数量、品种、质量等详见附件一。二、价格及支付方式2.1双方约定拆迁砖瓦的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付拆迁砖瓦的价款。具体付款方式如下：2.2.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付拆迁砖瓦总价款的50%；2.2.2乙方在拆迁砖瓦交付完毕后，向甲方支付拆迁砖瓦总价款的50%。三、交付及验收3.1甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付拆迁砖瓦。具体交付事宜详见附件二。3.2乙方应在接收拆迁砖瓦后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对拆迁砖瓦的品种、质量、数量等有异议，应书面通知甲方，并由甲方在收到通知后七个工作日内予以核实并采取补救措施。四、合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间、地点、方式交付拆迁砖瓦，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的拆迁砖瓦价款×0.05%×延迟交付天数。5.2如乙方未按照本合同约定的付款方式及时支付拆迁砖瓦价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款的拆迁砖瓦价款×0.05%×延迟付款天数。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁砖瓦交付完毕止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日附件一：拆迁砖瓦描述附件二：交付事宜详细说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方主体对甲方拥有的拆迁砖瓦具有收购权利，甲乙双方达成如下协议：一、拆迁砖瓦的描述1.1甲方同意向乙方出售拆迁砖瓦，具体数量、品种、质量等详见附件一。二、第三方主体的权益2.1第三方主体同意按照本合同约定的价格和方式收购甲方所出售的拆迁砖瓦。2.2第三方主体应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付收购的拆迁砖瓦。三、价格及支付方式3.1甲乙双方约定拆迁砖瓦的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付拆迁砖瓦的价款。具体付款方式如下：3.2.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付拆迁砖瓦总价款的50%；3.2.2乙方在拆迁砖瓦交付完毕后，向甲方支付拆迁砖瓦总价款的50%。四、甲方的权益保障4.1甲方有权要求第三方主体按照本合同约定的价格和方式收购拆迁砖瓦。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及时支付拆迁砖瓦的价款。4.3甲方在拆迁砖瓦交付过程中，如遇到任何问题，均有权要求第三方主体和乙方予以解决。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定的付款方式及时支付拆迁砖瓦价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：延迟付款的拆迁砖瓦价款×0.05%×延迟付款天数。5.2乙方如未按照本合同约定的时间、地点、方式接收拆迁砖瓦，甲方有权要求乙方支付迟延接收违约金，违约金计算方式为：延迟接收的拆迁砖瓦价款×0.05%×延迟接收天数。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁砖瓦交付完毕止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：____年____月____日附件一：拆迁砖瓦描述附件二：交付事宜详细说明第三方主体介入的意义和目的在于，能够更好地保障甲方的权益，确保甲方在拆迁砖瓦售卖过程中得到及时的付款和顺利的交付。同时，第三方主体的介入也有利于协调甲乙双方的关系，解决履行过程中的争议，确保合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保自身在售卖拆迁砖瓦过程中的权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，能够对乙方形成一定的约束力，确保乙方按照合同约定履行义务。此外，甲方为主导还有利于甲方在合同履行过程中对乙方进行监督和管理，确保合同的顺利执行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________鉴于甲方拥有某项特定资产，乙方希望购买该资产，并鉴于第三方主体对甲方的资产具有收购权利，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、资产描述1.1甲方同意向乙方出售特定资产，具体资产的种类、数量、质量等详见附件一。二、第三方主体的权益2.1第三方主体同意按照本合同约定的价格和方式收购甲方所出售的特定资产。2.2第三方主体应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付收购的特定资产。三、价格及支付方式3.1甲乙双方约定特定资产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付特定资产的价款。具体付款方式如下：3.2.1乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付特定资产总价款的50%；3.2.2乙方在特定资产交付完毕后，向甲方支付特定资产总价款的50%。四、乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和方式出售特定资产。4.2乙方有权要求第三方主体按照本合同约定的价格和方式收购甲方所出售的特定资产。4.3乙方在特定资产交付过程中，如遇到任何问题，均有权要求甲方和第三方主体予以解决。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定的价格和方式出售特定资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未能交付的特定资产价款×0.05%×延迟交付天数。5.2甲方如未按照本合同约定的时间、地点、方式交付特定资产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未能交付的特定资产价款×0.05%×延迟交付天数。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期至特定资产交付完毕止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：____年____月____日附件一：特定资产描述附件二：交付事宜详细说明乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够确保自身在购买特定资产过程中的权益得到充分保障，同时通过设定甲方的违约及限制条款，能够对甲方形成一定的约束力，确保甲方按照合同约定履行