公司间物业合同协议书

公司间物业合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业使用及维护4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。4.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁。4.3因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。5.1乙方应按甲方的要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同一方要求变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。七、违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供物业的，应支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.物业保险单复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（服务方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为服务提供者的角色，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业使用及维护4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。4.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁。4.3因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。五、第三方服务内容及职责5.1第三方作为服务提供者，负责物业的管理、维护及保养工作。5.2第三方应确保物业的正常运行，并提供24小时紧急维修服务。5.3第三方应定期对物业进行检查，确保物业的安全性和舒适性。六、甲方权益保障6.1甲方有权监督第三方的工作，并对其服务进行评价。6.2甲方有权要求第三方在规定时间内解决物业问题。6.3甲方在租赁期间享有物业的所有权，并有权处置物业。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；连续逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。7.2乙方擅自改变物业用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.3乙方违反合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服务方）：__________签订日期：____年____月____日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.物业保险单复印件4.第三方服务资质证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为服务提供者，甲方在物业租赁合同中的权益得到了更好的保障。第三方负责物业的管理、维护及保养工作，确保物业的正常运行，并提供24小时紧急维修服务。同时，甲方有权监督第三方的工作，并对其服务进行评价，这增加了甲方在合同中的话语权。乙方的违约及限制条款的设置，使得乙方在使用物业时必须遵守合同约定，否则将承担相应的违约责任。这样的条款有利于维护甲方的权益，防止乙方擅自改变物业用途或逾期支付租金。引入第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于明确各方的责任和权益，减少合同纠纷，提高物业租赁合同的执行效率。同时，第三方作为专业服务提供者，能够提供更加专业和高效的服务，提升甲方的物业价值和服务质量。总的来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确各方的责任和权益，保障甲方的权益，提高物业租赁合同的执行效率，提升物业的价值和服务质量。这种模式对于甲方来说，具有重要的意义和目的。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方（服务方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），并有意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并委托第三方提供相关的物业管理服务；双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业使用及维护4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。4.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁。4.3因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。五、第三方服务内容及职责5.1第三方作为服务提供者，负责物业的管理、维护及保养工作。5.2第三方应确保物业的正常运行，并提供24小时紧急维修服务。5.3第三方应定期对物业进行检查，确保物业的安全性和舒适性。六、乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业。6.2乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务。6.3乙方在租赁期间享有合法使用物业的权利。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按约定提供物业的，应支付违约金。7.2甲方擅自变更物业用途或转让物业的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。7.3甲方违反合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服务方）：__________签订日期：____年____月____日1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.物业保险单复印件4.第三方服务资质证明复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在第三方主体+乙方权益主导的合同模式中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。通过明确乙方的权利和利益，以及甲方的违约及限制条款，乙方在租赁过程中能够享有更加有利的地位。引入第三方作为服务提供者，不仅为乙方提供了专业的物业管理服务，还增加了乙方在租赁合同中的话语权。乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，有权要求第三方提供优质的物业管理服务，这些条款有利于保障乙方的合法