南京市溧水区拆迁合同范本_第1页
南京市溧水区拆迁合同范本_第2页
南京市溧水区拆迁合同范本_第3页
南京市溧水区拆迁合同范本_第4页
南京市溧水区拆迁合同范本_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

南京市溧水区拆迁合同范本合同编号:__________甲方(拆迁人):南京市溧水区城市更新局乙方(被拆迁人):__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就乙方房屋的拆迁事宜达成如下协议:第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋位于南京市溧水区__________街道__________号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋的权属清晰,乙方为房屋的合法所有权人。第二条拆迁补偿2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁,并按照法律法规及政策规定给予相应的补偿。2.2甲方补偿乙方的房屋价值,按照房地产市场评估价格计算,补偿金额为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。2.3甲方同意一次性支付乙方拆迁补偿款,包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等各项费用。第三条搬迁及安置3.1乙方应在合同签订后_______日内完成搬迁,将房屋交予甲方拆除。3.2甲方负责为乙方提供临时安置住房,确保乙方在拆迁期间的居住权益。3.3乙方应在临时安置住房内遵守物业管理规定,合理使用物业设施。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如乙方未按照约定时间完成搬迁,甲方有权依法采取措施强制搬迁,并依法追究乙方的违约责任。4.3如甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款,乙方有权依法要求甲方支付,并依法追究甲方的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至乙方搬迁完毕之日终止。甲方(拆迁人):南京市溧水区城市更新局乙方(被拆迁人):__________签订日期:__________1.南京市溧水区拆迁政策宣传资料2.南京市溧水区拆迁补偿计算公式3.南京市溧水区临时安置住房安排说明第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(拆迁人):南京市溧水区城市更新局乙方(被拆迁人):__________第三方(评估与监督机构):南京市溧水区房地产评估中心根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,并引入第三方评估与监督机构,就乙方房屋的拆迁事宜达成如下协议:第一条第三方主体职责与权利1.1第三方主体——南京市溧水区房地产评估中心,负责对乙方房屋的价值进行评估,确保拆迁补偿的公平、合理。1.2第三方主体应独立、公正地完成评估工作,并对评估结果承担法律责任。1.3第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督,确保合同的顺利实施。第二条甲方权益主导2.1甲方同意对乙方房屋进行拆迁,并按照法律法规及政策规定给予相应的补偿。2.2甲方补偿乙方的房屋价值,按照房地产市场评估价格计算,补偿金额由第三方主体评估确定。2.3甲方同意一次性支付乙方拆迁补偿款,包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等各项费用。2.4甲方有权依法采取措施强制搬迁,如乙方未按照约定时间完成搬迁。2.5甲方有权要求乙方在临时安置住房内遵守物业管理规定,合理使用物业设施。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应在合同签订后_______日内完成搬迁,将房屋交予甲方拆除。3.2乙方有权依法要求甲方支付拆迁补偿款,如甲方未按照约定时间支付。3.3乙方应遵守临时安置住房的物业管理规定,合理使用物业设施。第四条违约责任及限制条款4.1如乙方未按照约定时间完成搬迁,甲方有权依法采取措施强制搬迁,并依法追究乙方的违约责任。4.2如甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款,乙方有权依法要求甲方支付,并依法追究甲方的违约责任。4.3乙方在临时安置住房内如有违反物业管理规定的行为,甲方有权要求乙方改正,并依法追究乙方的法律责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体留存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效,至乙方搬迁完毕之日终止。甲方(拆迁人):南京市溧水区城市更新局乙方(被拆迁人):__________第三方(评估与监督机构):南京市溧水区房地产评估中心签订日期:__________1.南京市溧水区拆迁政策宣传资料2.南京市溧水区拆迁补偿计算公式3.南京市溧水区临时安置住房安排说明第二篇范文总结:第三方介入的意义和目的在于确保拆迁补偿的公平、合理,以及对甲乙双方履行情况的监督,从而保障甲方的权益。在本次合同中,甲方为主导,通过明确甲方的权益主导和违约责任及限制条款,确保甲方的利益得到充分保障。同时,引入第三方评估与监督机构,有助于提高合同的公正性和可信度,促进合同的顺利履行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(委托人):南京市溧水区物业管理公司乙方(受托人):__________第三方(质量监督机构):南京市溧水区建筑工程质量监督站根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,并引入第三方质量监督机构,就甲方物业管理的质量监督事宜达成如下协议:第一条第三方主体职责与权利1.1第三方主体——南京市溧水区建筑工程质量监督站,负责对乙方物业管理质量进行监督,确保物业管理服务的质量符合国家标准和行业规定。1.2第三方主体应独立、公正地完成监督工作,并对监督结果承担法律责任。1.3第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督,确保合同的顺利实施。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务,并保证服务质量符合国家标准和行业规定。2.2乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用,如甲方未按照约定时间支付。2.3乙方应遵守物业管理区域的法律法规,维护物业管理区域的秩序和安全。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按时支付乙方物业管理费用,确保乙方的权益得到保障。3.2甲方有权对乙方物业管理服务质量进行监督,并提出合理建议和意见。3.3甲方应协助乙方维护物业管理区域的秩序和安全,遵守物业管理规定。第四条违约责任及限制条款4.1如甲方未按照约定时间支付物业管理费用,乙方有权依法要求甲方支付,并依法追究甲方的违约责任。4.2如乙方未按照约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方改正,并依法追究乙方的法律责任。4.3甲方在物业管理区域内如有违反物业管理规定的行为,乙方有权要求甲方改正,并依法追究甲方的法律责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体留存一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的服务期满之日终止。甲方(委托人):南京市溧水区物业管理公司乙方(受托人):__________第三方(质量监督机构):南京市溧水区建筑工程质量监督站签订日期:__________1.南京市溧水区物业管理政策宣传资料2.南京市溧水区物业管理服务内容与标准3.南京市溧水区物业管理区域法律法规第三篇范文总结:乙方为主

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论