无偿分租合同范本

无偿分租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产部分无偿分租给乙方使用，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），房产证编号为[填写房产证编号]。1.2甲方同意将该房产的[填写分租部分具体位置]无偿分租给乙方使用。第二条分租范围及用途2.1分租范围：乙方分租的房产部分包括[填写分租的具体房间或面积]。2.2用途：乙方分租的房产部分仅限于[填写乙方使用目的，如办公、居住等]。第三条使用期限3.1本合同的有效期为[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.2合同到期后，如乙方需继续使用，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证乙方分租的房产部分符合约定的用途，并保证房产的安全、合法使用。4.2甲方应在合同有效期内负责房产的维修、养护和管理，确保房产的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定合法使用分租的房产部分，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用房产，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同有效期内应遵守甲方制定的管理规定，配合甲方进行房产的管理和维护。第六条合同的变更和解除6.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：房产证复印件、分租部分平面图等。第九条其他约定双方在签订合同时，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的专业能力和服务质量，就甲方将其拥有的房产部分无偿分租给乙方使用，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），房产证编号为[填写房产证编号]。1.2甲方同意将该房产的[填写分租部分具体位置]无偿分租给乙方使用。第二条分租范围及用途2.1分租范围：乙方分租的房产部分包括[填写分租的具体房间或面积]。2.2用途：乙方分租的房产部分仅限于[填写乙方使用目的，如办公、居住等]。第三条第三方合作方的责任及义务3.1第三方作为合作方，负责提供与房产相关的专业服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全巡查等。3.2第三方应确保甲方和乙方的权益得到保障，及时处理甲方和乙方提出的合理要求。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产的使用性质，确保房产的合法合规使用。第四条甲方权益保障4.1甲方作为出租人，有权要求第三方提供专业服务，确保房产的有效管理和维护。4.2甲方有权监督第三方的工作质量，对第三方的工作成果进行评价和反馈。4.3甲方在合同有效期内，有权要求第三方定期提供房产的管理报告，了解房产的使用状况和管理情况。第五条乙方权益及限制5.1乙方有权按照约定合法使用分租的房产部分，但需遵守甲方的管理规定和第三方的服务要求。5.2乙方应合理使用房产，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同有效期内应遵守甲方和第三方制定的管理规定，配合甲方和第三方进行房产的管理和维护。5.4乙方在合同期内不得擅自转租或转让分租的房产部分，不得擅自改变用途。第六条违约责任6.1甲方如未按约定提供房产或未履行甲方义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例]。6.2乙方如未按约定使用房产或未履行乙方义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例]。6.3第三方如未按约定提供服务或未履行第三方义务，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例]。第七条合同的变更和解除7.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为专业机构，其介入旨在为甲方和乙方提供专业的房产管理和服务，确保房产的高效运营和甲乙双方的权益得到保障。第三方的主体介入能够使得甲方从繁琐的房产管理事务中解脱出来，专注于自身的核心业务，同时也能为乙方提供一个安全、舒适的使用环境。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为房产的拥有者和出租人，主导本合同的制定和执行，旨在确保其房产得到合理、合法的使用，同时通过第三方的专业服务，提升房产的价值和效益。甲方的主导地位也确保了其对房产的权益得到充分的保护和实现。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________第三方（签字）：__________日期：__________注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的专业能力和服务质量，就乙方租赁甲方拥有的房产部分，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“该房产”），房产证编号为[填写房产证编号]。1.2乙方同意租赁该房产的[填写分租部分具体位置]。第二条租赁范围及用途2.1租赁范围：乙方租赁的房产部分包括[填写租赁的具体房间或面积]。2.2用途：乙方租赁的房产部分仅限于[填写乙方使用目的，如办公、居住等]。第三条第三方合作方的责任及义务3.1第三方作为合作方，负责提供与房产相关的专业服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全巡查等。3.2第三方应确保甲方和乙方的权益得到保障，及时处理甲方和乙方提出的合理要求。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房产的使用性质，确保房产的合法合规使用。第四条乙方权益保障4.1乙方作为承租人，有权按照约定合法使用租赁的房产部分，享受租赁权益。4.2乙方有权要求第三方提供专业服务，确保房产的有效管理和维护。4.3乙方有权监督第三方的工作质量，对第三方的工作成果进行评价和反馈。第五条甲方违约及限制5.1甲方如未按约定提供房产或未履行甲方义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写比例]。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前解除合同。第六条合同的变更和解除6.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人，主导本合同的制定和执行，旨在确保其租赁权益得到充分保障，同时