土地合同范本模板

土地合同范本模板合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于（地址）的土地使用权，土地证号：（土地证号），为充分发挥土地资源的使用效益，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其土地使用权转让给乙方使用一事，达成如下协议：一、土地使用权转让1.甲方同意将其土地使用权（以下简称土地）转让给乙方使用，土地面积为（面积），地块位置及四至为（具体描述）。2.乙方同意按照本合同的约定使用土地，并遵守国家有关土地管理的法律法规。二、土地使用权使用期限1.本合同约定的土地使用权使用期限为（期限），自本合同签订之日起计算。2.使用期限届满后，乙方如需继续使用土地，应在本合同约定的使用期限届满前六个月内向甲方提出续期申请，并签订书面续期协议。三、土地使用权转让价格及支付方式1.甲乙双方协商确定土地使用权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照下列方式向甲方支付土地使用权转让价格：（1）在本合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付土地使用权转让价格的50%；（2）剩余的50%土地使用权转让价格，乙方应在本合同约定的土地使用权使用期限届满前一年内支付完毕。四、土地使用权转让手续1.甲乙双方应在本合同签订之日起十五日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。2.土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证、土地他项权利证书等相关证件交付给乙方。五、权利义务1.甲方应保证其转让给乙方的土地使用权合法、有效，无任何争议。2.乙方应按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方违反本合同第四条第1款的约定，导致土地使用权转让手续不能办理，甲方应向乙方支付转让价格的100%作为违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：土地使用权证、土地他项权利证书等相关证件。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：（年月日）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称丙方）鉴于甲方拥有位于（地址）的土地使用权，土地证号：（土地证号），为充分发挥土地资源的使用效益，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特邀请丙方作为独立的第三方监督和协调甲乙双方的权利与义务，就甲方将其土地使用权转让给乙方使用一事，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责1.丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同约定的权利和义务。2.丙方应确保甲乙双方按照合同约定完成土地使用权转让手续。3.丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和评估，并向甲方提供定期报告。二、甲方权益主导1.甲方保留对土地使用权的最终控制权，并有权对乙方的使用情况进行监督。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价格。3.甲方在合同约定的土地使用权使用期限内，有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。三、乙方权益及违约限制1.乙方有权按照合同约定使用土地，并享受相应的权益。2.乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价格，并遵守国家有关土地管理的法律法规。3.如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、丙方的权益及责任1.丙方有权按照合同约定收取独立的服务费用，作为其监督和协调工作的报酬。2.丙方应承担因其履行合同约定的职责而产生的相关费用。3.丙方应保证其独立性和公正性，不得偏袒任何一方。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如丙方未能履行其职责，导致合同无法正常履行，丙方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件包括：土地使用权证、土地他项权利证书等相关证件。甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）签订日期：（年月日）第三方介入的意义和目的在于确保合同的公正性和公平性，以及监督和协调甲乙双方的履行情况。通过引入第三方主体丙方，可以更好地保护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，同时增加合同的执行力和可信度。甲方为主导的目的和意义在于确保土地资源的有效利用和自身权益的优先保障，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方在合同履行过程中获得最大的利益，并有效限制乙方的违约行为。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称丙方）鉴于乙方需要位于（地址）的土地使用权，土地证号：（土地证号），以便进行（用途）项目的发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特邀请丙方作为独立的第三方监督和协调甲乙双方的权利与义务，就乙方使用甲方土地使用权一事，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责1.丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行合同约定的权利和义务。2.丙方应确保甲乙双方按照合同约定完成土地使用权转让手续。3.丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和评估，并向乙方提供定期报告。二、乙方权益主导1.乙方有权按照合同约定使用土地，并享受相应的权益。2.乙方应按照合同约定支付土地使用权转让价格，并遵守国家有关土地管理的法律法规。3.乙方在合同约定的土地使用权使用期限内，有权要求甲方遵守国家有关土地管理的法律法规。三、甲方权益及违约限制1.甲方应按照合同约定将其土地使用权转让给乙方使用。2.甲方应保证其转让给乙方的土地使用权合法、有效，无任何争议。3.如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。四、丙方的权益及责任1.丙方有权按照合同约定收取独立的服务费用，作为其监督和协调工作的报酬。2.丙方应承担因其履行合同约定的职责而产生的相关费用。3.丙方应保证其独立性和公正性，不得偏袒任何一方。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如丙方未能履行其职责，导致合同无法正常履行，丙方应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本合同附件包括：土地使用权证、土地他项权利证书等相关证件。甲方：（盖