建材店转让或出租合同

建材店转让或出租合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（转让方/出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方/承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的建材店（以下简称“该店铺”），并拟将其转让或出租给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让/出租内容1.1甲方同意将其拥有的该店铺转让或出租给乙方。1.2转让内容包括：该店铺的营业执照、土地使用权、房屋产权及相关设施设备等。1.3出租内容包括：该店铺的经营权、使用权及相关设施设备等。第二条转让/出租期限2.1转让期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2出租期限为____年，自本合同签订之日起计算。第三条转让/出租价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付转让/出租价格为人民币____元（大写：____________________元整），乙方已向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付转让/出租价格。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方转让/出租店铺时，应保证店铺的经营状况良好，不得有影响乙方正常经营的行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________签订日期：__________1.该店铺的营业执照复印件2.该店铺的土地使用权证复印件3.该店铺的房屋产权证复印件4.相关设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方/出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方/承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（担保方/监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的建材店（以下简称“该店铺”），并拟将其转让或出租给乙方，同时为确保甲方权益，丙方作为第三方主体介入本合同，提供担保及监管服务。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。1.2丙方作为监管方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方按照本合同约定进行经营。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对该店铺的最终所有权，并享有对该店铺的收益权。2.2甲方有权根据本合同约定，要求乙方支付转让/出租价格。2.3甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。2.4甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监管，确保乙方按照本合同约定进行经营。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付转让/出租价格。3.2乙方应按照本合同约定，接受丙方的监管，确保按照约定进行经营。3.3乙方在经营过程中，如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。3.4乙方在经营过程中，不得有损害甲方权益的行为，包括但不限于擅自转让、出租、抵押该店铺等。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。4.2丙方应按照本合同约定，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方按照本合同约定进行经营。4.3如乙方违约，丙方应按照本合同约定，承担相应的担保责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方未履行担保义务或监管义务的，应承担相应的责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________丙方（担保方/监管方）：__________签订日期：__________1.该店铺的营业执照复印件2.该店铺的土地使用权证复印件3.该店铺的房屋产权证复印件4.相关设施设备清单第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在转让或出租建材店过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方和监管方，甲方在合同中拥有了更多的权利条款和利益保障措施。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规划，以防止乙方损害甲方权益。在这种合同模式下，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障。丙方作为第三方主体，提供了担保和监管服务，确保乙方的经营活动符合合同约定。这种模式有利于确保合同的履行，降低合同风险，维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方可以放心地将建材店转让或出租给乙方，同时确保自身的权益不受损害。乙方在获得经营权的同时，也承担了相应的义务和责任。丙方作为担保方和监管方，保证了合同的履行和甲方的权益保障。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，充分体现了合同的公平性和合理性，有利于维护各方合法权益，促进合同的顺利履行。在这种模式下，甲方作为主导方，可以更好地把握合同的履行和自身权益的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方/出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方/承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（担保方/监管方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的建材店（以下简称“该店铺”），并拟将其转让或出租给乙方，同时为确保乙方权益，丙方作为第三方主体介入本合同，提供担保及监管服务。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，确保甲方履行本合同约定的义务。1.2丙方作为监管方，对甲方的经营活动进行监管，确保甲方按照本合同约定进行经营。第二条乙方权益保障2.1乙方保留对该店铺的最终所有权，并享有对该店铺的收益权。2.2乙方有权根据本合同约定，要求甲方支付转让/出租价格。2.3乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行本合同约定的义务。2.4乙方有权要求丙方对甲方的经营活动进行监管，确保甲方按照本合同约定进行经营。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付转让/出租价格。3.2甲方应按照本合同约定，接受丙方的监管，确保按照约定进行经营。3.3甲方在经营过程中，如有违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。3.4甲方在经营过程中，不得有损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自转让、出租、抵押该店铺等。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供担保，确保甲方履行本合同约定的义务。4.2丙方应按照本合同约定，对甲方的经营活动进行监管，确保甲方按照本合同约定进行经营。4.3如甲方违约，丙方应按照本合同约定，承担相应的担保责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方未履行担保义务或监管义务的，应承担相应的责任。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方/出租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________丙方（担保方/监管方）：__________签订日期：__________1.该店铺的营业执照复印件2.该店铺的土地使用权证复印件3.该店铺的房屋产权证复印件4.相关设施设备清单第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在受让或租赁建材店过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方和监管方，乙方在合同中拥有了更多的权利条款和利益保障措施。同时，对甲方的违约及限制条款进行了详细规划，以防止甲方损害乙方权益。在这种合同模式下，乙方作为主导方，其权益得到了充分保障。丙方作为第三方主体，提供了担保和监管服务，确保甲方的经营活动符合合同约定。这种模式有利于确保合同的履行，降低合同风险，维护乙方的合法权益。通过本合同的签订，乙方可以放心地受让或租赁建材店，同时确保自身的权益