2024版土地使用权转让合同范本

2024版土地使用权转让合同范本一、合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________二、合同标的2.土地使用权证号：____________________3.土地用途：____________________4.土地使用年限：自______年______月______日至______年______月______日。三、合同价款1.双方确认，土地使用权转让价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付人民币￥______元作为定金；（2）剩余价款人民币￥______元，乙方应于______年______月______日前支付给甲方。四、履行期限1.甲方应于收到全部转让价款之日起______个工作日内，协助乙方办理土地使用权转让手续。2.乙方应在土地使用权转让手续办理完毕后______个工作日内，开始按照约定用途使用土地。五、履行地点本合同项下的土地使用权转让手续在______省______市______区（县）土地管理部门办理。六、履行方式1.甲方负责提供土地使用权转让所需的相关资料，并协助乙方办理土地使用权转让手续。2.乙方负责按照约定用途使用土地，并承担土地使用权转让后的相关税费。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的______%。2.甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币￥______元。3.乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币￥______元。八、其他约定1.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充合同内容，须双方共同签署。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方（受让方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________2024版土地使用权转让合同合同编号：_______甲方（转让方）：_______公司统一社会信用代码：_______地址：_______省_______市_______区_______路_______号法定代表人：_______联系电话：_______乙方（受让方）：_______公司统一社会信用代码：_______地址：_______省_______市_______区_______路_______号法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______地块的土地使用权人，拥有该地块的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权，并同意按照本合同约定的条款和条件支付转让价款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，共同遵照执行：第一条土地使用权转让1.2土地使用权证号：_______，土地用途：_______，土地使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条合同价款2.1双方确认，土地使用权转让价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币￥_______元作为定金；（2）剩余价款人民币￥_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条履行期限及地点3.1甲方应于收到全部转让价款之日起_______个工作日内，协助乙方办理土地使用权转让手续。3.2乙方应在土地使用权转让手续办理完毕后_______个工作日内，开始按照约定用途使用土地。3.3本合同项下的土地使用权转让手续在_______省_______市_______区土地管理部门办理。第四条履行方式4.1甲方义务：（1）提供土地使用权转让所需的相关资料，包括但不限于土地使用权证、土地转让申请书等；（2）协助乙方办理土地使用权转让登记手续；（3）保证土地使用权转让过程中不涉及任何法律纠纷；（4）在土地使用权转让完成后，将土地使用权证交付给乙方。4.2乙方义务：（1）按照本合同约定的付款方式支付转让价款；（2）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）承担土地使用权转让后的相关税费；（4）在土地使用权转让完成后，依法办理土地使用权证变更登记手续。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取转让价款；（2）要求乙方按照约定用途使用土地；（3）在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方的违约责任。5.2甲方义务：（1）保证土地使用权转让的合法性；（2）按照本合同约定履行土地使用权转让手续；（3）在土地使用权转让过程中，积极配合乙方办理相关手续。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定取得土地使用权；（2）在甲方违约时，根据本合同约定追究甲方的违约责任。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付转让价款；（2）按照约定用途使用土地；（3）在土地使用权转让过程中，依法办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。6.2甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币￥_______元。6.3乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币￥_______元。6.4除违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充合同内容，须双方共同签署。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4双方确认，本合同是双方真实意思1.合同双方基本信息：建议增加甲乙双方的银行账户信息，以便于款项的支付和确认。建议明确甲乙双方的联系人及联系方式，以便于日常沟通。2.合同标的：建议详细描述土地的位置、边界、现状等，以避免日后发生争议。建议增加土地现状的附件，如地图、照片等，作为合同附件。3.合同价款：建议明确价款是否包含税费，以及税费的具体承担方式。建议增加价款支付的具体方式，如银行转账、支票等。4.履行期限：建议明确具体的日期，而不是模糊的“工作日”概念，以避免计算上的争议。建议增加逾期履行时的具体处理措施。5.履行地点：无需修改，但建议在合同中明确办理土地使用权转让手续的具体地址。6.履行方式：建议明确甲方提供资料的具体清单和时间。建议明确乙方在使用土地时的具体要求，如环境保护、建筑规范等。7.违约责任：建议明确违约金的支付时间，如违约后的多少日内支付。建议增加违约行为的具体情形，以便于判断和处理。8.争议解决：建议增加仲裁条款，作为诉讼外的另一种争议解决方式。建议明确选择仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会。9.其他条款：建议增加合同的保密条款，规定双方对合同内容保密的义务。建议增加合同的变更和解除条件，以及相应的程序。10.附加建议：建议增加不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方法和责任分担。建议增加合同双方的声明和保证条款，确保双方在签订合同时的合法性和能力。第七条争议解决：7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条其他条款：9.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。9.2本