房产认购意向书

房产认购意向书合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方认购甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋规划用途：____________________，房屋建筑结构：____________________，房屋面积：____________________平方米。1.2甲方承诺所售房屋为_______（是/否）现房，若为期房，预计交付时间为_______年_______月_______日。二、认购价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，购买甲方上述房产。2.2乙方支付房价款的方式为：_______（一次付清/分期付款/按揭贷款）。2.3乙方支付房价款的具体时间为：_______年_______月_______日。三、认购条件3.1乙方须在合同签订之日起_______日内，向甲方支付认购金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元，作为乙方对本房产的认购诚意金。3.2乙方在支付认购金后，有权在_______日内对甲方所售房产进行实地考察，如乙方对房产有任何异议，有权要求甲方解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的认购金。3.3乙方在考察结束后，如同意购买甲方房产，应于_______年_______月_______日前，与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。四、合同的解除和违约责任4.1如乙方在支付认购金后，未在约定的时间内与甲方签订正式的《房屋买卖合同》，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的认购金。4.2如甲方在约定的交付时间未能交付房产，甲方应按照乙方已支付的房价款的双倍赔偿乙方。4.3如甲方在合同履行过程中，存在虚假宣传、误导乙方等违法行为，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方签订正式的《房屋买卖合同》之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房屋平面图3.房屋质量保证书4.房屋交付使用说明书5.乙方支付的认购金收据6.正式《房屋买卖合同》二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内交付房产，视为甲方违约。2.乙方未能在约定时间内支付房价款，视为乙方违约。3.甲方提供虚假信息或误导乙方，导致乙方解除合同，甲方需承担违约责任。4.乙方在考察结束后，不同意购买甲方房产，甲方有权解除合同，但需返还乙方已支付的认购金。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，承担房屋交付、质量保证等义务。2.乙方：指房屋的买受人，承担支付房价款、履行合同等义务。3.认购金：指乙方为表明购买诚意，向甲方支付的定金。4.房价款：指乙方购买甲方房产所需支付的总价款。5.违约金：指一方违约时，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：甲方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方延迟支付房价款：乙方应按合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.甲方提供虚假信息或误导乙方：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于返还乙方已支付的认购金、支付违约金、赔偿乙方损失等。4.乙方解除合同：若乙方在考察结束后不同意购买甲方房产，甲方有权解除合同，但需返还乙方已支付的认购金。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产的房地产开发商或