旅游纪念品店租赁协议

旅游纪念品店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、租赁场地及租赁期限1.甲方将租赁场地出租给乙方使用，乙方开设旅游纪念品店。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。二、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为预付，乙方在签订本协议时应支付______个月租金作为押金。三、使用及经营范围1.乙方在租赁场地内开设旅游纪念品店，经营范围为旅游纪念品、工艺品、土特产等。2.乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行装修、布置，确保店铺形象符合旅游纪念品店的特色。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法商品，不得进行违法活动。四、维修及保养1.甲方负责对租赁场地及附属设施进行维修和保养，确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。2.乙方应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。2.在租赁期内，如乙方经营范围超出本协议约定的范围，甲方有权解除本协议。3.租赁期满后，本协议自动终止。六、违约责任1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方经营范围资质证明3.租赁场地平面图4.租赁场地装修标准和要求5.租赁场地设施清单6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.合同解除证明9.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方经营范围超出合同约定3.乙方未合理使用租赁场地及设施导致损坏4.甲方未按约定维修和保养租赁场地及设施5.甲方提前解除合同且未提供合理理由6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付违约金。2.乙方经营范围超出约定：要求乙方立即改正，否则解除合同。3.租赁场地设施损坏：及时维修，损坏费用由乙方承担。4.甲方未按约定维修和保养：要求甲方履行义务，否则乙方有权解除合同。5.提前解除合同：双方协商一致，根据实际情况退还押金和剩余租金。五、所有应用场景：1.甲方拥有租赁场地，希望出租给乙方开设旅游纪念品店。2.乙方希望租赁甲方提供的场地，开设旅游纪念品店并支付租金。3.双方就租赁场地及期限、租金、使用和经营范围、维修保养等事项达成一