房地产业治安保卫规章

房地产业治安保卫规章合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为房地产业经营者，乙方为治安保卫服务提供者，双方为维护甲方房地产项目的治安秩序，保障甲方、乙方权益，经友好协商，达成如下协议：第一条甲方义务1.1甲方应依法办理相关手续，取得合法经营资格，并按照法律法规和本合同规定履行治安保卫职责。1.2甲方应保证房地产项目符合国家安全、消防、治安等方面的要求，并为乙方提供开展治安保卫工作所需的条件。1.3甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，确保治安保卫工作的顺利进行。第二条乙方义务2.1乙方应具备国家规定的治安保卫资质，合法经营，并为甲方提供专业的治安保卫服务。2.2乙方应根据甲方房地产项目的实际情况，制定合理的治安保卫方案，并严格按照方案执行。2.3乙方应建立健全内部管理制度，加强对治安保卫人员的培训和管理，确保治安保卫工作的质量和效果。2.4乙方应在甲方要求的时间内完成治安保卫工作，并按照约定向甲方报告工作进展和结果。第三条治安保卫措施3.1乙方应根据甲方房地产项目的实际情况，采取相应的治安保卫措施，包括但不限于：（1）设置治安保卫机构，明确责任人；（2）加强对房地产项目的巡逻检查，预防和制止违法犯罪行为；（3）建立健全突发事件应急预案，确保在发生突发事件时能够及时有效地进行处置；（4）对治安保卫人员进行培训，提高其业务素质和职业道德；（5）其他必要的治安保卫措施。3.2乙方应确保治安保卫措施的实施不影响甲方的正常经营和消费者的权益。第四条服务费用4.1甲方应按照本合同约定的服务费用支付标准，向乙方支付服务费用。4.2服务费用支付标准如下：（1）基本服务费用：人民币____元/月；（2）附加服务费用：根据实际情况另行协商确定。4.3甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方同意，仲裁事项和仲裁机构按照中华人民共和国法律有关仲裁的规定执行。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产项目相关资质证明文件3.乙方治安保卫资质证明文件4.乙方治安保卫方案5.乙方人员培训和管理制度6.甲方支付给乙方的服务费用明细7.双方签订的保密协议8.双方签订的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未依法办理相关手续，未取得合法经营资格。2.甲方未按照法律法规和合同规定履行治安保卫职责。3.甲方未按照约定时间支付服务费用。4.乙方未按照约定提供治安保卫服务。5.乙方未按照约定时间完成治安保卫工作。6.乙方未按照约定向甲方报告工作进展和结果。7.双方未按照约定保密对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.房地产业：指房地产开发、销售、租赁、物业管理等业务的企业。2.治安保卫：指为维护社会治安秩序，预防和制止违法犯罪行为，保护人民生命财产安全的工作。3.合法经营：指依法办理相关手续，取得合法经营资格，并按照法律法规和合同规定经营的企业。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付服务费用：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按照约定时间支付服务费用；如协商不成，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定提供治安保卫服务：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照合同约定提供治安保卫服务；如协商不成，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方未按照约定时间完成治安保卫工作：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按照约定时间完成治安保卫工作；如协商不成，甲方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.发生突发事件：乙方应立即启动应急预案，及时有效地进行处置，并报告甲方；甲方应给予必要的协助和支持。5.保密信息泄露：双方应立即启动保密协议约定的程序，采取补救措施，防止损失扩大；如损失发生，应依法承担相应的责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产业经营者，需要乙方提供