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文档简介

房屋抵押低息借款合同合同编号：__________房屋抵押低息借款合同（本合同由甲方借款人与乙方贷款人签订）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因资金需求，同意以其名下房屋作为抵押物，向乙方申请借款。为确保双方在借款过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额第二条借款期限1.本借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款。第三条借款利率1.本借款年利率为____%。2.如遇国家利率政策调整，按照调整后的利率执行。第四条抵押物2.抵押物的具体地址、面积、产权等信息详见附件。第五条还款方式1.本借款采取等额本息还款方式，甲方每月偿还借款本金和利息。2.每月还款金额为：____元整。3.还款账户为：____银行____账户，户名：____。第六条抵押物价值及评估1.抵押物的价值为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.抵押物价值评估报告详见附件。第七条借款的用途甲方保证将借款用于____（注明用途），不得挪作他用。第八条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按逾期还款金额的____%支付违约金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。3.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：（签名/盖章）乙方（贷款人）：（签名/盖章）签订日期：____年__月__日附件：1.抵押物产权证明2.抵押物价值评估报告3.借款用途说明一、附件列表：1.抵押物产权证明2.抵押物价值评估报告3.借款用途说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款，即逾期还款。2.甲方未按约定用途使用借款。3.甲方未按约定履行还款义务。三、法律名词及解释：1.等额本息还款方式：借款人每月偿还相同金额的本金和利息。2.抵押物：借款人提供作为借款担保的财产。3.违约金：违约行为所需支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可以与甲方协商，要求其在一定期限内偿还逾期本金和利息；若协商无果，乙方有权依法处置抵押物以收回借款。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定履行还款义务：乙方有权依法处置抵押物以收回借款。五、所有应用场景：1.甲方为资金需求，同意以其名下房屋作为抵押物，向乙方申请借款。2.乙方为贷款人，同意向甲方提供低息借款，并以甲方名下房屋作为抵押物。3.双方签订房屋抵押低息借款合同，明确借款金额、期限、利率、

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