下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房产买卖协议书范本合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):第一条房产基本信息1.1房产位于____________________,房屋产权证号:____________________。1.2房产为____________________(建筑物类型,如:住宅、商业、办公等),建筑面积为____________________平方米。1.3房产现状为____________________(装修情况,如:毛坯、简装、精装等)。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认,本协议项下的房产交易价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付交易价格:(1)乙方应于本协议签订之日起3个工作日内,向甲方支付人民币____________________元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方应于____________________年____________________月____________________日前,向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。第三条交付及过户(1)房产符合中华人民共和国相关法律法规及强制性标准要求;(2)房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方所有权的情形;(3)房产的设施设备应正常运行,不影响乙方正常使用。3.2双方应在本协议签订之日起____________________个工作日内,共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后,乙方应依法取得房产所有权,并承担房产后续的管理、维护及税费等费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议交易价格的10%。4.2甲方未按约定时间交付房产,乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金,违约金计算方式为:延迟交付的天数×日违约金(日违约金为本协议交易价格的0.1%)。4.3乙方未按约定时间支付款项,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金,违约金计算方式为:迟延付款的天数×日违约金(日违约金为本协议交易价格的0.1%)。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户完成之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____________________年____________________月____________________日一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房屋质量检测报告4.房屋维修基金缴纳证明5.物业服务合同及收费标准6.相邻权证明文件7.甲方身份证明及复印件8.乙方身份证明及复印件9.定金收据10.支付款项凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房产,视为违约。2.甲方交付的房产不符合约定,视为违约。3.乙方未按约定时间支付款项,视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务,视为违约。5.双方未按约定办理房产过户手续,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指出售房产的当事人。2.乙方:指购买房产的当事人。3.房产:指本协议第一条所述的位于____________________的房产。4.定金:指乙方按照本协议约定向甲方支付的预付款。5.交易价格:指本协议项下房产的买卖价格,包括定金和剩余款项。6.过户:指将房产所有权由甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房产:解决办法:按照本协议第四条第4.2款的约定,向甲方主张延迟交付违约金。2.甲方交付的房产不符合约定:解决办法:按照本协议第四条第4.3款的约定,要求甲方承担违约责任。3.乙方延迟支付款项:解决办法:按照本协议第四条第4.4款的约定,向乙方主张迟延付款违约金。4.乙方未履行合同约定的其他义务:解决办法:按照本协议第四条第4.5款的约定,要求乙方承担违约责任。5.双方未按约定办理房产过户手续:解决办
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 吉林公务员面试模拟68
- 2011年2月20日税务局面试真题
- 2024大学生策划书26篇
- 2014年6月27日安徽公务员面试真题
- 海南省行政职业能力测验模拟47
- 2013年06月05日上午面试真题
- 2009年11月20日下午面试真题
- 重庆申论模拟98
- 2012年9月1日湖北省恩施州公选妇联副主席结构化面试真题
- 2024年施工安全协议安全责任协议书1000字
- 辽宁省沈阳市新民市2023--2024学年上学期期中考试八年级地理生物试题
- 突发事件应对法
- 监狱教育转化方案(3篇模板)
- 音响设备采购安装合同模板
- 基坑支护设计合同范本
- 工程伦理课后习题答案(打印版)
- 【新能源汽车充电方案设计3500字(论文)】
- 中国近现代史纲要(山东联盟 山东财经大学版) 知到智慧树网课答案
- 安全培训学员登记表
- GB/T 43910-2024物流仓储设备术语
- 2024年普法学法知识竞赛题库含答案(黄金题型)
评论
0/150
提交评论