广场租赁装修标准合同指南

广场租赁装修标准合同指南合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的广场物业，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的广场物业进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及面积1.甲方同意将其拥有的位于__________的广场物业出租给乙方使用，物业具体地址为：__________。2.乙方租赁的物业面积为__________平方米，具体区域为：__________。3.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.租金标准为人民币每平方米每月__________元，租金总计为人民币__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付__________个月租金。三、装修及经营1.乙方有权按照本合同约定的用途对租赁物业进行装修，装修期限自租赁期限开始之日起算，最长不超过__________个月。2.乙方应确保装修工程符合国家相关法律法规及安全标准，不得擅自改变建筑结构和消防安全设施。3.乙方在租赁期限内从事的经营活动应符合国家法律法规，不得从事违法、违规、扰民等活动。4.乙方应按照合同约定合理使用租赁物业，爱护公共设施，确保物业的安全和完整。四、权利义务1.甲方应保证租赁物业的正常使用，确保物业设施设备完好，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物业，并按照约定用途进行装修。3.甲方有权在租赁期限内按照合同约定收回租赁物业，但应提前__________个月通知乙方。4.乙方有权在租赁期限内按照合同约定续租，但需提前__________个月向甲方提出书面申请。五、违约责任1.甲方未按照合同约定提供租赁物业或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变租赁物业用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方因违约行为导致合同无法履行，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有物业的权属证明文件2.乙方经营范围的资质证明文件3.租赁物业的平面图4.装修方案及设计图纸5.租金支付凭证6.装修施工合同7.物业管理和维护协议8.国家相关法律法规及安全标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物业或影响乙方正常经营的，属于甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变租赁物业用途的，属于乙方违约。3.双方因违约行为导致合同无法履行，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.装修：指承租方对租赁物业进行装潢和改造的行为。6.经营活动：指承租方在租赁物业内开展的经济活动。7.违约行为：指未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁物业或影响乙方正常经营。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在规定时间内解决影响乙方正常经营的问题。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变租赁物业用途。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方在规定时间内支付租金或恢复物业原用途。3.问题：双方因违约行为导致合同无法履行，给对方造成损失。解决办法：违约方应依法承担赔偿责任，赔偿对方因违约所造成的损失。五、所有应用场景：1.商业广场租赁给零