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文档简介
房屋建筑施工合同合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于甲方为房屋的所有权人,乙方为具备房屋建筑施工资质的施工单位,双方本着平等互利的原则,就甲方房屋的建筑施工事宜达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:根据甲方提供的施工图纸及施工要求,乙方负责完成房屋的建筑施工,包括但不限于土建、水电、装修等全部施工内容。1.4工程质量标准:按照国家标准及行业规范进行施工,确保工程质量符合甲方的要求。二、合同价格及支付方式2.1合同总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2甲方支付方式如下:(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余的10%作为质保金,工程验收合格后无息支付。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工进度完成工程,确保工程在__________内竣工交付。3.2乙方如因自身原因导致施工进度延误,应承担相应的违约责任。四、工程验收及保修4.1工程验收:工程完成后,甲方应组织验收,乙方应按照甲方的要求提供相关资料,并配合甲方进行验收。4.2工程保修:工程验收合格后,乙方应按照合同约定对工程进行保修,保修期限为__________年。五、违约责任5.1乙方如未按照约定的施工进度完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。5.2乙方如因施工质量问题导致工程返工,乙方应承担返工费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋建筑施工图纸2.施工方案及施工进度计划3.材料及设备清单4.工程质量标准及要求5.施工人员名单及资质证书6.付款凭证及验收报告7.保修条款及相关资料二、违约行为及认定:1.未按约定进度完成工程:乙方未按照双方约定的施工进度完成工程,视为违约。2.施工质量问题:乙方施工过程中出现质量问题,导致工程返工,视为违约。3.未按约定支付款项:甲方未按照约定的时间及金额支付款项,视为违约。4.未履行保修义务:乙方未按照合同约定对工程进行保修,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的所有权人。2.乙方:指具备房屋建筑施工资质的施工单位。3.施工图纸:指甲方提供的用于指导施工的图纸及设计文件。4.施工方案:指乙方根据施工图纸制定的施工方法及工艺流程。5.工程质量标准:指国家及行业规定的工程质量要求。6.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.保修期限:指乙方对工程提供的保修服务的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:解决办法:双方协商调整施工进度,乙方按约定承担违约责任。2.施工质量问题:解决办法:甲方提出质量问题,乙方负责整改并承担相应费用。3.付款纠纷:解决办法:双方按照合同约定的付款方式及时间进行支付,如有争议可通过协商解决。4.工程验收不合格:解决办法:乙方按照甲方要求进行
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