合作购房意向书

合作购房意向书合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________一、合作购房基本信息1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3房屋基本情况：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋户型：__________（4）房屋单价：__________元/平方米（5）房屋总价：__________元1.4购房用途：__________二、合作方式2.1甲方购买乙方所持有的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方。2.2甲方应按照本意向书约定的金额、期限向乙方支付购房款。2.3乙方应保证所出售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.4双方应共同向相关部门办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移至甲方名下。三、付款及交付3.1甲方应于本意向书签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款总额的____%。3.2乙方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋交付给甲方。3.3房屋交付后，甲方应承担房屋的一切管理和维护责任。四、违约责任4.1任何一方违反本意向书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金金额为违约方违约行为所导致损失的____倍。4.2若乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的____%。五、争议解决5.1本意向书签订后，双方应严格遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权调查报告3.购房款支付凭证4.房屋交付确认书5.房屋过户手续相关文件6.双方身份证明文件7.合作协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未能按约定时间交付房屋，视为违约。3.乙方未能保证所出售房屋权属清晰，造成法律纠纷，视为违约。4.双方未按约定办理房屋过户手续，导致房屋所有权未能转移至甲方名下，视为违约。5.甲方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.购房款：指甲方按照约定向乙方支付的房屋购买款项。4.房屋交付：指乙方将房屋实际钥匙交付给甲方，并办理相关移交手续。5.过户手续：指双方按照相关法律法规，将房屋所有权转移至甲方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：乙方应与甲方协商，要求按时支付；协商不成，可依法向法院提起诉讼。2.乙方延迟交付房屋：乙方应承担逾期交付违约金；如乙方无故延迟交付，甲方有权解除合同。3.房屋权属纠纷：乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金；如因第三方原因导致权属纠纷，双方应共同解决。4.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料；如因第三方原因导致过户手续办理缓慢，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.个人购房与开发商签订购房合同。2.