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文档简介
2024版土建监理合同范本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(监理方):__________地址:__________联系电话:__________一、监理范围和服务内容1.1本项目监理范围包括:土建工程施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面。(1)施工现场的日常巡查,确保施工质量和安全;(2)对施工进度进行监控,确保工程按计划进行;(3)对施工现场的投资进行控制,确保投资不超过预算;(4)定期向甲方提交监理报告,对施工现场存在的问题提出整改意见;(5)协调解决施工现场的各类问题,确保工程顺利进行。二、监理人员及资质2.1乙方应派出具有相应资质的监理人员,负责本项目的监理工作。(3)熟悉相关法律法规和工程规范;三、监理费用3.1乙方向甲方提供监理服务的费用为人民币__________元(大写:____________________________元整)。3.2监理费用的支付方式如下:(1)本合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方监理费的50%;(2)项目验收合格后,甲方支付乙方监理费的剩余50%。四、合同的履行4.1乙方应按照约定时间、地点派出监理人员,全面履行监理职责。4.2甲方应按照约定支付监理费用,并提供乙方所需的施工图纸、技术资料等相关信息。4.3甲方、乙方应共同努力,确保项目按计划、高质量、安全、节约投资完成。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、地点派出监理人员,或监理人员未按照约定要求履行监理职责的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为监理费用的20%。5.2甲方未按照约定时间支付监理费用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为监理费用的10%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方(委托方)资质证明文件2.乙方(监理方)资质证明文件3.土建工程设计图纸4.施工方案及相关技术资料5.监理报告模板6.违约金计算公式说明7.项目验收标准及方法8.双方签署的保密协议二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间、地点派出监理人员,或监理人员未按照约定要求履行监理职责。2.甲方未按照约定时间支付监理费用。3.甲方未按照约定提供施工图纸、技术资料等相关信息。4.乙方未按照约定完成监理工作,导致项目出现质量、安全、进度等问题。5.双方在合同履行过程中,发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.土建工程:指建筑工程中的地面、墙面、天花板等结构的施工。2.监理:指在工程建设过程中,对施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督管理的活动。3.违约金:指一方未履行合同约定义务,应向对方支付的赔偿金。4.项目验收:指工程完成后,由甲方对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评定和确认。5.资质证明文件:指证明乙方具有从事监理业务能力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理人员不足或不符合资质要求:乙方应确保派出足够数量且符合资质要求的监理人员。2.监理费用支付延迟:甲方应按照约定时间支付监理费用,避免延迟支付导致的合同纠纷。3.施工图纸、技术资料不完整:甲方应按照约定提供完整的施工图纸、技术资料,确保监理工作顺利进行。4.监理工作出现争议:双方应积极沟通,根据合同约定和法律法规解决争议。5.项目验收不合格:乙方应按照验收意见进行整改,直至达到验收标准。五、所有应用场景:1.适用于各类土建工程项目监理。2.适用于需要对施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督管理的情况。3.适用
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