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文档简介
法律效应租赁合同范本
甲方(出租方):_________________
地址:_____________________
乙方(承租方):_________________
地址:_____________________
鉴于甲方为租赁物的合法所有者,乙方愿意承租甲方的租赁物,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物的描述
租赁物位于_________________,具体地址为:_________________,建筑面积为:_________________平方米,结构为:_________________,用途为:_________________。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写):_________________元整(¥:_________________元)。
2.租金支付方式为:_________________(如:每月首日支付、每季度首日支付等)。
3.租金支付方式为:_________________(如:银行转账、现金支付等)。
第四条租赁物的交付与验收
1.甲方应于本合同签订之日起____天内将租赁物交付给乙方使用。
2.乙方在接收租赁物时,应进行现场验收,如有异议,应在接收之日起____天内书面通知甲方。
第五条租赁物的使用与维护
1.乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,保证租赁物的正常使用。
第六条租赁物的修缮与改善
1.租赁期间,租赁物的修缮由甲方负责,但因乙方使用不当造成的损害除外。
2.乙方如需对租赁物进行改善或装修,应事先征得甲方的书面同意,并承担相应费用。
第七条违约责任
1.如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件,应承担违约责任。
2.如乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途,应承担违约责任。
第八条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
第九条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):_________________日期:____年___
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