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文档简介

住宅用地建房合同范本

甲方（土地所有者）：_____________________________

地址：___________________________________________

法定代表人（或授权代表）：______________________

身份证号码/营业执照号码：______________________

乙方（建房方）：_____________________________

地址：___________________________________________

法定代表人（或授权代表）：______________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

鉴于甲方为合法拥有土地使用权的个人或法人，乙方为具备相应资质的建房方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方委托乙方在甲方拥有的土地上建造住宅一事，达成如下合同条款：

第一条土地使用权

1.1甲方保证其拥有的土地使用权清晰、无争议，且有权将该土地用于建造住宅。

1.2土地使用权证号为：_________________________。

第二条建房范围及要求

2.1乙方须在甲方指定的土地上建造住宅，具体位置及面积以附件一为准。

2.2乙方应按照国家及地方有关建筑法规、标准和甲方的要求进行设计和施工。

第三条建房标准及质量保证

3.1乙方应保证所建住宅符合国家及地方的建筑质量标准。

3.2乙方应向甲方提供住宅的详细设计图纸及施工方案，并经甲方书面确认。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同总价款为人民币（大写）：______________________元整（￥____________________）。

4.2甲方应按照以下方式支付合同价款：

a.合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%作为定金；

b.主体工程完工后____个工作日内支付总价款的____%；

c.住宅竣工验收合格后____个工作日内支付剩余款项。

第五条施工期限

5.1乙方应自合同签订之日起____天内开始施工，并在____天内完成施工。

第六条竣工验收

6.1住宅竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____天内组织验收。

6.2如住宅存在质量问题，乙方应在甲方指定的时间内无偿修复至符合合同约定的标准。

第七条违约责任

7.1如甲方未按期支付合同价款，应按未付款项的____%/日向乙方支付违约金。

7.2如乙方未按期完成施工或住宅存在质量问题，应按合同价款的____%/日向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签章）：_________________日期：____年__

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