上海建筑管理服务2024年标准合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

上海建筑管理服务2024年标准合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同范围与内容2.1建筑管理服务范围2.2服务内容2.3服务标准2.4服务期限第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间3.4发票开具第四条合同执行与协调4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务4.3合同变更4.4合同解除第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点6.3仲裁费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条合同的签订、生效与终止10.1合同签订10.2合同生效10.3合同终止第十一条附则11.1名词解释11.2合同附件11.3合同修改与补充第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同正本与副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：上海建筑管理有限公司1.2甲方地址：上海市区路号1.4乙方名称：建筑集团有限公司1.5乙方地址：上海市区路号第二条合同范围与内容2.1建筑管理服务范围：包括但不限于建筑工程的施工管理、质量监督、安全监管、进度控制、成本控制等。2.2服务内容：乙方根据甲方要求，提供专业的建筑管理服务，确保工程顺利进行，达到甲方预期的工程质量和进度要求。2.3服务标准：按照《上海市建筑管理服务标准》2024年版执行。2.4服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），详列明细表。3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：按照工程进度分阶段支付。3.4发票开具：乙方按照甲方的要求开具正规发票。第四条合同执行与协调4.1甲方责任与义务：甲方应按照合同约定提供相关资料，协助乙方进行建筑管理工作。4.2乙方责任与义务：乙方应按照合同约定提供专业的建筑管理服务，确保工程质量和进度。4.3合同变更：合同执行过程中，如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。4.4合同解除：合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。第五条保密条款5.1保密内容：包括但不限于合同内容、工程图纸、技术资料等。5.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。5.3违约责任：泄露保密内容的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点：上海市仲裁委员会6.3仲裁费用：由败诉方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政策法规变化等。8.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否继续履行合同。8.3不可抗力通知：一方遭受不可抗力事件时，应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明文件。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的签订、生效与终止10.1合同签订：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同生效：本合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3合同终止：合同执行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。第十一条附则11.1名词解释：本合同所称的“甲方”是指【甲方名称】，所称的“乙方”是指【乙方名称】。11.2合同附件：本合同的附件包括：【附件名称】。11.3合同修改与补充：本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期2024年【月】月【日】日第十三条合同签署地点上海市【区】【路】号第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量：一式【份】14.2合同副本数量：一式【份】14.3合同正本与副本具有同等法律效力。双方各执一份，其余副本分别报送相关政府部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑管理服务范围明细表详细列出乙方应提供的建筑管理服务范围，包括但不限于施工管理、质量监督、安全监管、进度控制、成本控制等。附件二：上海市建筑管理服务标准附件三：工程图纸附件四：技术资料附件五：合同价格明细表详细列出合同总价以及分阶段支付的具体金额和时间。附件六：保密协议详细列出需要保密的内容、保密期限以及违约责任。附件七：争议解决协议详细列出争议解决方式、仲裁地点、仲裁费用等。附件八：不可抗力事件证明文件附件九：合同履行过程中可能涉及的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行义务，如未按时提供相关资料，导致乙方无法正常进行建筑管理工作。2.乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定，如未按时完成工程质量监督任务。3.双方未按合同约定履行保密义务，泄露了保密内容。4.双方未按合同约定处理争议，未协商一致或未按约定方式解决争议。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，评估违约责任的大小。2.违约方应承担因此给守约方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿金，具体金额根据违约行为的严重程度和造成的损失大小确定。示例说明：如果甲方未按时提供相关资料，导致乙方无法按时完成建筑管理工作，甲方应承担因此给乙方造成的经济损失，如延迟完成工程所需的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.建筑管理服务：指乙方根据甲方要求，提供专业的建筑管理服务，确保工程顺利进行，达到甲方预期的工程质量和进度要求。2.不可抗力事件：指合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方无法履行合同义务的事件。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容、工程图纸、技术资料等予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定或法律规定应当支付给守约方的金钱。