2024个人经营商场租赁合同标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024个人经营商场租赁合同标准格式本合同目录一览第一条：租赁商场的基本信息1.1商场名称1.2商场地址1.3租赁面积1.4租赁期限第二条：租赁商场的用途2.1租赁用途描述2.2租赁用途限制第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁商场的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任第五条：租赁商场的使用规范5.1承租人的使用规范5.2禁止行为第六条：租赁商场的转租6.1转租的条件6.2转租的手续第七条：租赁商场的装修7.1装修申请7.2装修验收第八条：租赁商场的经营风险8.1风险责任的承担8.2保险购买第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条：法律适用12.1合同适用的法律第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条：租赁商场的基本信息1.1商场名称：根据合同双方的约定，商场的名称为X商场。1.2商场地址：商场位于X市X区X街道，具体地址为X。1.3租赁面积：租赁的商场面积为X平方米，具体区域为X。1.4租赁期限：租赁期限为年，自合同签订之日起计算。第二条：租赁商场的用途2.1租赁用途描述：承租人将租赁商场用于X用途，包括但不限于经营、展示、办公等。2.2租赁用途限制：承租人不得将租赁商场用于任何违法、违规或者违反商场管理规定的用途。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：租金金额为每月X元，按月支付。3.2租金支付周期：租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条：租赁商场的维护与保养4.1承租人的维护责任：承租人应负责租赁商场的日常维护与保养，确保商场的设施、设备正常运行。4.2出租人的维护责任：出租人应负责商场的重大维修与保养，以及商场的整体设施、设备的更换和维修。第五条：租赁商场的使用规范5.1承租人的使用规范：承租人应按照商场的使用规范进行经营活动，遵守商场的各项规定，确保商场的正常运营。5.2禁止行为：承租人不得在租赁商场内进行任何违法、违规或者违反商场管理规定的活动，包括但不限于非法经营、乱扔垃圾、损坏公共设施等。第六条：租赁商场的转租6.1转租的条件：承租人如需转租租赁商场，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。6.2转租的手续：承租人应与转租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。转租协议应明确转租期限、租金等事项。第八条：租赁商场的经营风险8.1风险责任的承担：承租人应自行承担租赁商场经营过程中的所有风险和责任，包括但不限于财务风险、市场风险、法律风险等。8.2保险购买：承租人应购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障经营过程中的风险。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件：合同双方如需变更合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件：合同双方如需解除合同，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致。第十条：违约责任10.1出租人的违约责任：出租人如违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任：承租人如违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条：法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：除本合同已有约定的事项外，双方还需遵守商场管理规章制度，以及国家相关法律法规。第十四条：合同的生效14.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效的时间：本合同自签字（或盖章）之日起计算。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商场平面图详细描述商场各区域的分布和租赁面积的具体位置。附件二：租赁商场使用规范详细列出商场内的使用规范，包括但不限于营业时间、广告投放、安全要求等。附件三：租赁商场维护与保养责任划分详细描述承租人和出租人在维护与保养方面的责任划分。附件四：商场管理制度列出商场管理制度，包括但不限于消防安全、环境保护、消费者权益保护等。附件五：商业保险购买指南提供商业保险购买的指南，明确保险类型、保险公司、保险费用等。附件六：合同变更与解除协议详细描述合同变更与解除的条件、程序以及相关手续。附件七：争议解决方式说明详细描述争议解决的方式，包括友好协商和诉讼的具体流程。附件八：法律法规引用清单列出本合同引用的相关法律法规，并提供法律法规的文本或。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未遵守商场的使用规范、未经出租人同意转租等。责任认定标准：根据合同条款和相关法律法规，对于违约行为，应承担相应的违约责任。具体的违约金、赔偿金额等根据违约行为的严重程度确定。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人有权要求承租人支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的5%。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权要求承租人停止转租行为，并支付违约金，违约金为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其物业租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。3.租赁期限：指租赁