厂房产权交易简化合同（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

厂房产权交易简化合同（2024年度）本合同目录一览1.厂房及产权描述1.1厂房位置与面积1.2厂房所有权证明1.3厂房现状描述2.交易双方2.1卖方信息2.2买方信息3.交易价格与支付方式3.1厂房交易价格3.2支付方式与期限4.产权过户4.1过户所需材料4.2过户流程与期限5.交付与验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准6.合同的履行与保障6.1合同履行期限6.2违约责任与赔偿7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1税费承担10.2物业与水电费交接10.3厂房使用与改造限制11.双方签字盖章11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章12.附件12.1厂房所有权证明复印件12.2交易双方营业执照复印件13.合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同正本与副本14.1合同正本一份14.2合同副本若干份第一部分：合同如下：第一条厂房及产权描述1.1厂房位置与面积厂房位于_______市_______区_______街道，具体地址为_______。厂房建筑总面积为_______平方米，包括主厂房_______平方米，辅助设施_______平方米。1.2厂房所有权证明厂房所有权证明文件为_______，证明编号为_______，所有人为_______。1.3厂房现状描述厂房目前处于_______状态，建筑结构为_______，内外部装修情况为_______。厂房内现有设备情况为_______。第二条交易双方2.1卖方信息卖方名称为_______，营业执照编号为_______，法定代表人为_______，地址为_______。2.2买方信息买方名称为_______，营业执照编号为_______，法定代表人为_______，地址为_______。第三条交易价格与支付方式3.1厂房交易价格厂房的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式与期限买方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格分两次支付给卖方。第一次支付人民币_______元整（大写：_______元整），第二次支付人民币_______元整（大写：_______元整）。支付方式为银行转账，账户信息为：卖方银行账户名称：_______卖方银行账户号码：_______开户银行：_______第四条产权过户4.1过户所需材料（1）厂房所有权证明文件；（2）双方营业执照副本；（3）法定代表人身份证明；（4）双方授权委托书；（5）其他必要的证明文件和资料。4.2过户流程与期限双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向不动产登记中心提交产权过户申请。过户流程应遵循相关法律法规，并在_______日内完成。第五条交付与验收5.1厂房交付时间厂房交付时间为_______年_______月_______日。5.2厂房验收标准（1）厂房结构安全，无重大质量问题；（2）厂房内部设施齐全，能够正常使用；（3）厂房周边环境整洁，无重大安全隐患。第六条合同的履行与保障6.1合同履行期限双方应在本合同签订之日起_______日内，完成厂房产权过户手续，并将厂房交付给买方。6.2违约责任与赔偿如一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可向人民法院起诉。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以解决合同争议。诉讼应在争议发生之日起_______日内提起。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方按照约定完成厂房产权过户手续；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条其他约定10.1税费承担双方同意，合同履行过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定和政策执行。买方应承担的税费，包括但不限于契税、印花税等。卖方应承担的税费，包括但不限于土地增值税、个人所得税等。具体税费的计算和支付方式，由双方协商确定。10.2物业与水电费交接双方应在厂房交付时，完成物业费、水电费等费用的交接。买方应支付自厂房交付之日起至过户完成之日止的物业费、水电费。具体费用的计算和支付方式，由双方协商确定。10.3厂房使用与改造限制买方在取得厂房产权后，应按照相关法律法规和政策，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。如需要对厂房进行改造或改变用途，买方应依法办理相关手续，并取得卖方的书面同意。第十一条双方签字盖章11.1卖方签字盖章卖方授权代表（姓名）：_______身份证号码：_______11.2买方签字盖章买方授权代表（姓名）：_______身份证号码：_______第十二条附件12.1厂房所有权证明复印件12.2交易双方营业执照复印件12.3其他重要文件第十三条合同签订日期与地点13.1签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。13.2签订地点本合同签订地点为_______。第十四条合同正本与副本14.1合同正本一份本合同正本一式一份，由双方各执一份。14.2合同副本若干份本合同副本若干份，用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明复印件附件内容：厂房所有权证明文件的复印件，需清晰显示所有权证明的编号、发放机关、所有权人等信息。附件2：交易双方营业执照复印件附件内容：交易双方的营业执照复印件，需清晰显示营业执照的编号、有效期、注册地址等信息。附件3：法定代表人身份证明附件内容：法定代表人身份证明文件的复印件，需清晰显示法定代表人的姓名、身份证号码、照片等信息。附件4：授权委托书附件内容：双方授权代表的授权委托书，需明确授权代表的姓名、身份证号码、授权范围等信息。附件5：厂房过户申请文件附件内容：包含过户所需的所有申请文件和材料，如过户申请表、双方的身份证明文件、厂房所有权证明文件等。附件6：税费支付证明文件附件内容：证明双方已按照合同约定承担相关税费的文件，如税费支付凭证、发票等。附件7：物业与水电费交接证明文件附件内容：证明双方已按照合同约定完成物业与水电费交接的文件，如交接清单、支付凭证等。附件8：厂房使用与改造同意书附件内容：卖方同意买方对厂房进行改造或改变用途的书面同意书，需明确改造或改变用途的具体内容和范围。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照合同约定交付厂房，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的_______%。2.卖方未按照合同约定提供厂房所有权证明等必要的文件和材料，导致过户手续无法顺利进行，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的_______%。3.买方未按照合同约定支付交易价格，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为未支付部分的交易价格的_______%。4.买方未按照合同约定履行过户手续，导致过户手续无法顺利进行，卖方有权要求买方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的_______%。5.双方未按照合同约定履行税费承担义务，导致税费支付出现问题，双方应各自承担相应的违约责任。示例说明：如买方未按照合同约定支付交易价格，卖方有权要求买方支付违约金。例如，如果买方未支付的交易价格为人民币100万元，那么违约金金额为100万元的_______%，即人民币10万元。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指位于_______市_______区_______街道，具体地址为_______的建筑物，建筑总面积为_______平方米。2.所有权证明：指证明厂房所有权归属的法律文件，如不动产登