2024专用版物业与学校综合服务合作协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024专用版物业与学校综合服务合作协议本合同目录一览第一条：合作宗旨与目标1.1：宗旨1.2：目标第二条：合作范围与内容2.1：合作范围2.2：合作内容第三条：合同期限3.1：期限3.2：续约条件第四条：双方权利与义务4.1：甲方权利与义务4.2：乙方权利与义务第五条：服务费用与支付方式5.1：服务费用5.2：支付方式第六条：服务质量与标准6.1：服务质量6.2：服务标准第七条：违约责任与处理7.1：违约行为7.2：责任处理第八条：争议解决方式8.1：解决方式8.2：解决机构第九条：合同变更与解除9.1：变更条件9.2：解除条件第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限第十一条：法律适用与争议解决11.1：法律适用11.2：争议解决第十二条：合同的成立、生效与终止12.1：成立条件12.2：生效时间12.3：终止条件第十三条：其他约定13.1：约定内容13.2：约定条款第十四条：附件14.1：附件内容14.2：附件效力第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨与目标1.1：宗旨双方共同遵守国家法律法规，积极履行社会责任，通过资源整合、优势互补，实现物业与学校的共赢发展，为学生、教职员工及社会各界人士提供更加优质、全面的服务。1.2：目标1.2.1：提升学校教学环境和生活服务质量，增强学校的综合实力。1.2.2：提高物业服务管理水平，扩大物业服务范围和影响力。1.2.3：通过校企合作，培养具有实践能力和创新精神的人才，促进学生就业和企业发展。第二条：合作范围与内容2.1：合作范围2.1.1：物业管理与服务2.1.2：学校基础设施建设和维护2.1.3：学校后勤保障服务2.1.4：学校教学资源和学生实践活动支持2.2：合作内容2.2.1：物业公司为学校提供专业的物业管理与服务，确保学校教学、生活环境的整洁、安全、舒适。2.2.2：学校为物业公司提供教育教学资源，开展产学研合作，培养物业管理专业人才。2.2.3：双方共同开展校园文化建设、师生社区活动，促进校企互动与融合。第三条：合同期限3.1：期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为五年。3.2：续约条件3.2.1：合同到期前六个月，双方可协商续约。3.2.2：续约时，双方需签订新的合作协议，并对合同条款进行相应的调整。第四条：双方权利与义务4.1：甲方权利与义务4.1.1：甲方有权对物业公司的服务进行监督和评价，要求物业公司按照合同约定提供服务。4.1.2：甲方应按时支付物业服务费用，并协助物业公司开展相关工作。4.2：乙方权利与义务4.2.1：乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业管理与服务。4.2.2：乙方应尊重甲方意见和建议，及时改进和提升服务质量。第五条：服务费用与支付方式5.1：服务费用5.1.1：双方根据实际情况，协商确定服务费用标准。5.1.2：物业服务费用按月支付，具体支付时间由双方协商确定。5.2：支付方式5.2.1：甲方通过银行转账等方式支付物业服务费用。5.2.2：乙方提供合法、有效的发票，甲方按约定时间支付。第六条：服务质量与标准6.1：服务质量6.1.1：乙方应根据国家相关标准和行业规范，提供高品质的物业管理与服务。6.1.2：乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，确保服务达到约定标准。6.2：服务标准6.2.1：物业公司提供的服务应满足学校教学、生活等方面的基本需求。6.2.2：物业公司应建立健全服务质量保障体系，确保服务过程中的安全、环保、节能等指标达到国家规定的要求。第八条：违约责任与处理8.1：违约行为8.1.1：甲方未按时支付服务费用的，按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。8.1.2：乙方未按约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。8.2：责任处理8.2.1：一方违约的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因此造成的一切损失。8.2.2：一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付因此造成的一切损失。第九条：争议解决方式9.1：解决方式9.1.1：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：解决机构9.2.1：如双方同意，可以提交仲裁机构进行仲裁。9.2.2：仲裁机构的选择由双方协商确定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条：合同变更与解除10.1：变更条件10.1.1：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2：合同变更自书面变更协议签订之日起生效。10.2：解除条件10.2.1：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2：合同解除协议签订后，本合同即告终止。第十一条：保密条款11.1：保密内容11.1.1：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.1.2：双方同意，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开合同保密内容。11.2：保密期限11.2.1：本合同项下的保密信息保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.2.2：双方均同意延长保密期限的，应签订书面协议予以确认。第十二条：合同的成立、生效与终止12.1：成立条件12.1.1：本合同自双方签字盖章之日起成立。12.1.2：双方按照约定完成了合同项下的义务，本合同即告生效。12.2：生效时间12.2.1：本合同自签字盖章之日起生效。12.2.2：本合同的有效期为五年，自合同生效之日起计算。12.3：终止条件12.3.1：合同到期，双方未续约的，本合同自行终止。12.3.2：一方严重违约，另一方有权解除合同，本合同即告终止。第十三条：其他约定13.1：约定内容13.1.1：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。13.2：约定条款13.2.1：本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2.2：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：附件14.1：附件内容14.1.1：本合同的附件包括双方提供的相关资料、图纸、技术文件等。14.1.2：附件效力：附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2：附件效力14.2.1：本合同附件的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.2：本合同附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理与服务详细清单附件二：学校基础设施建设和维护计划附件三：学校后勤保障服务标准附件四：学校教学资源和学生实践活动支持方案附件五：服务费用支付明细表附件六：服务质量保证协议附件七：保密协议附件八：合同变更与解除协议附件九：争议解决协议附件一：物业管理与服务详细清单本附件详细列出了物业公司应提供的各项管理与服务内容，包括但不限于保安服务、环境卫生、设施维护、绿化养护等。附件二：学校基础设施建设和维护计划本附件详细列出了学校基础设施建设的项目、进度安排、质量标准等内容。附件三：学校后勤保障服务标准本附件详细列出了学校后勤保障服务的各项标准，包括餐饮服务、住宿管理、交通管理等。附件四：学校教学资源和学生实践活动支持方案本附件详细列出了学校应提供的教学资源和学生实践活动支持的内容，包括教学设备、图书资源、实践基地等。附件五：服务费用支付明细表本附件详细列出了服务费用的支付项目、支付时间、支付方式等内容。附件六：服务质量保证协议本附件详细列出了物业公司应达到的服务质量标准，以及未能达到标准的违约责任。附件七：保密协议本附件详细列出了双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，以及违反保密义务的违约责任。附件八：合同变更与解除协议本附件详细列出了合同变更和解除的条件、程序以及相关责任。附件九：争议解决协议本附件详细列出了双方在发生争议时选择的解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。3.双方未履行保密义务。4.双方未按照合同约定进行合同变更或解除。违约责任认定：1.甲方未按时支付服务费用的，按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。2.乙方未按约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。3.双方未履行保密义务的，违约方应承担违约责任，并支付因此造成的一切损失。4.双方未按照合同约定进行合同变更或解除的，违约方应承担违约责任，并支付因此造成的一切损失。示例说明：1.如果甲方逾期支付服务费用，乙方可以按照合同约定的违约金计算方式要求甲方支付违约金。2.如果乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方可以要求乙方整改，并支付违约金。3.如果双方未能履行保密义务，违约方应承担违约责任，并支付因此造成的一切损失。4.如果双方未按照合同约定进行合同变更或解除，违约方应承担违约责任，并支付因此造成的一切损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，即2024专用版物业与学校综合服务合作协议的甲方。2.乙方：指本合同的另一方，即2