2024年版建筑公司内部施工承包指南

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑公司内部施工承包指南本合同目录一览第一条承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况第二条合同主体2.1发包方2.2承包方第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式第四条施工周期与进度4.1施工周期4.2施工进度第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量要求第六条安全生产与环保6.1安全生产6.2环保要求第七条变更与解除合同7.1变更合同7.2解除合同第八条违约责任与赔偿8.1违约责任8.2赔偿标准第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概况1.1承包范围本合同承包范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政工程等相关施工内容。具体工程量及施工细节，以双方签订的《工程量清单》为准。1.2工程概况工程名称：__________工程地点：__________工程规模：__________工程性质：__________开工日期：__________竣工日期：__________第二条合同主体2.1发包方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2承包方地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式甲方按照乙方提交的《工程进度款申请表》批准的工程进度，分期支付工程款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的10%；（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。第四条施工周期与进度4.1施工周期本工程预计施工周期为__________个月，自开工日期起计算。4.2施工进度乙方应按照甲方批准的施工组织设计施工，确保工程进度满足甲方要求。具体施工进度计划，应以乙方提交的《施工进度计划》为准。第五条质量标准与要求5.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。具体质量要求，以乙方提交的《质量保证措施》为准。5.2质量要求乙方应保证工程质量，不得出现重大质量问题。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改，并承担由此产生的一切费用。第六条安全生产与环保6.1安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规及甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。确保施工过程中不发生安全事故。6.2环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作。确保施工过程中不对环境造成污染。第七条变更与解除合同7.1变更合同合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商一致，签订《合同变更协议》。7.2解除合同一方当事人不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商一致，解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约责任双方应严格履行合同约定的各项义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.2赔偿一方违反合同导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为实际损失金额的100%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致意见，可签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条附件13.1附件清单附件清单如下：（1）工程量清单（2）施工进度计划（3）质量保证措施（4）合同变更协议（5）其他双方约定的附件第十四条签字盖章14.1发包方签字盖章甲方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________14.2承包方签字盖章乙方（盖章）：__________乙方代表（签字）：__________合同签订日期：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量和单价。清单应包括项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。例如：混凝土：C30，100立方米，1000元/立方米，100,000元钢筋：HRB335，2000千克，6000元/千克，1,200,000元附件二：施工进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各分部分项工程的开始时间、结束时间和中间的关键时间节点。例如：土方工程：2024年1月1日2024年2月1日地基工程：2024年2月1日2024年3月1日主体结构工程：2024年3月1日2024年5月1日附件三：质量保证措施详细列出乙方为保证工程质量将采取的措施，包括质量管理体系、质量控制措施、质量检测标准等。例如：乙方将建立完善的质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。乙方将按照国家标准进行材料验收和施工过程中的质量检测。附件四：合同变更协议当合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应签订《合同变更协议》。协议应详细列出变更的内容、原因、价格和影响。附件五：其他双方约定的附件包括但不限于施工图纸、技术规范、安全文明施工标准等双方约定的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定的时间完成工程。2.乙方使用不合格的材料或工艺。3.乙方未按约定的质量标准完成工程。4.甲方未按约定的时间支付工程款。5.甲方未提供施工所需的设计图纸、施工场地等。违约责任认定标准：1.乙方未按约定的时间完成工程，应按照违约天数向甲方支付违约金。2.乙方使用不合格的材料或工艺，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并支付由此产生的费用。3.乙方未按约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并支付由此产生的费用。4.甲方未按约定的时间支付工程款，应按照违约天数向乙方支付违约金。5.甲方未提供施工所需的设计图纸、施工场地等，甲方应承担因此导致乙方工期延误的损失。示例说明：如果乙方未按约定的时间完成工程，假设合同约定工程竣工时间为2024年5月30日，乙方实际竣工时间为2024年6月10日，乙方应向甲方支付违约金：30天×1%×合同总价=30,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间，就工程承包事宜达成的明确双方权利义务关系的文件。2.违约金：违约方应向守约方支付的，因违约行为而产生的经济损失的赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能