专属车位销售合约模板(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

专属车位销售合约模板(2024版)本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2车位1.3销售价格1.4交付时间1.5付款方式1.6产权1.7违约金1.8维修责任1.9保险1.10解除合同1.11争议解决1.12法律适用1.13合同生效1.14附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】1.2车位车位位置：【车位具体位置】车位编号：【车位编号】车位类型：【车位类型】1.3销售价格本车位销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。1.4交付时间车位交付时间为【交付时间】。1.5付款方式（1）预订金：在签署本合同时，购买方应支付人民币【预订金金额】元整（大写：【预订金金额】元整）作为预订金。预订金在购买方支付全款后抵作价款。（2）全款：购买方应于【付款截止日期】前支付剩余车位销售费用，即人民币【剩余款项金额】元整（大写：【剩余款项金额】元整）。1.6产权销售方保证所售车位拥有完整产权，不存在任何法律纠纷。购买方自支付全款之日起，享有车位所有权。1.7违约金一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本车位的销售价格的10%。1.8维修责任销售方应对所售车位承担质量保修责任。自交付之日起，在【保修期限】内，如车位出现质量问题，销售方应及时予以修复。1.9保险购买方应自交付之日起，为所购车位办理保险，并将销售方列为第一受益人。1.10解除合同除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。1.11争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.12法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14附件本合同附件包括：（1）车位所有权证明文件（2）销售方营业执照复印件（3）购买方身份证复印件（4）其他双方认为需要附加的文件8.使用与管理8.1购买方应按照销售方的管理规定使用车位，不得私自改动车位设施，不得将车位转租、转借给他人。8.2购买方应遵守停车场内的各项规章制度，维护停车场内的公共秩序。8.3购买方在使用车位过程中，如发生车辆损坏或丢失，应自行承担责任。8.4销售方有权对购买方的使用情况进行监督和管理，如购买方违反本合同的约定，销售方有权要求购买方改正，并有权解除本合同。9.转让9.1购买方在本合同有效期内，不得将车位所有权转让给第三方。9.2购买方在本合同有效期内，如因特殊情况需要转让车位所有权，应提前【转让通知期限】书面通知销售方，并征得销售方同意。9.3销售方同意转让的，购买方应向销售方支付转让费用，具体金额双方协商确定。10.变更10.1本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同的内容。11.解除与终止（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除或终止本合同；（3）购买方违反本合同的约定，销售方有权解除或终止本合同；（4）本合同约定的解除条件出现。12.违约责任12.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.2销售方未按照本合同约定交付车位，购买方有权要求销售方支付违约金，并按照本合同约定追究销售方的其他违约责任。12.3购买方未按照本合同约定支付款项，销售方有权要求购买方支付违约金，并按照本合同约定追究购买方的其他违约责任。13.隐私保护13.1双方在签订、履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。13.2未经对方同意，任何一方不得将本合同的内容公开或向第三方透露。14.一般条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】。14.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明文件详细要求：提供销售方拥有车位所有权的合法证明文件，如房产证、车位使用权证等。附件说明：证明销售方对所售车位拥有完整产权，不存在任何法律纠纷。附件二：销售方营业执照复印件详细要求：提供销售方的营业执照复印件，确保销售方为合法经营的法人实体。附件说明：证实销售方的合法经营地位，保证合同的签订主体具有法律效力。附件三：购买方身份证复印件详细要求：提供购买方的身份证复印件，以确认购买方的身份信息。附件说明：确认购买方的身份，保证合同签订的合法性。附件四：其他双方认为需要附加的文件详细要求：根据双方的需要，可能包括车位使用说明书、车位管理规则等。附件说明：双方可以根据实际情况，选择附加其他相关文件，以保障合同的完整性和实用性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.销售方未按照本合同约定交付车位。2.购买方未按照本合同约定支付款项。3.双方未按照本合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.销售方未按照本合同约定交付车位的，应支付违约金，并按照本合同约定追究销售方的其他违约责任。2.购买方未按照本合同约定支付款项的，应支付违约金，并按照本合同约定追究购买方的其他违约责任。3.双方未按照本合同约定履行其他义务的，应根据具体情况承担相应的违约责任。示例说明：1.若销售方未能在约定的交付时间前交付车位，则属于违约行为。购买方有权要求销售方支付违约金，并要求在约定时间内交付车位。2.若购买方未能在约定的付款截止日期前支付剩余款项，则属于违约行为。销售方有权要求购买方支付违约金，并要求在约定时间内支付剩余款项。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除或终止本合同。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本合同的约定计算。在本合同中的应用：一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金。3.所有权：指对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的权利。在本合同